Vassnäs 720 / Vassnäs / Järpen / Åre

Hus i Vassnäs med möjligheter!

Utgångspris
450 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
60/25 kvm
Driftkostnad
26 020 kr/år
Tomtarea
1 650 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Är du händig och kan tänka dig att hugga i, och vill ha ett hus i vackra Vassnäs? Då har du möjligheten nu. 1½-planshus med källare uppfört 1930. Beläget på ovansidan Kallvägen med utsikt ner mot sjön. Indraget vatten/avlopp och el. Kök med vedspis. Badrum med dusch/wc. 2 sovrum. Flera uthus/förråd på tomten.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vassnäs 720
Köket
Utsikten från köksfönstret
Allrum
Entré
Visa alla 24 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till Kallbygden. Hus med renoveringsbehov söker nu ny ägare. Vassnäs ligger 39 km nordväst om Järpen längs den omtalade vackra vägen längs Kallsjön. Entré från ovansidan av huset. Farstu med plats för ytterkläder och skor. Vidare inre hall med badrum till vänster. Wc, handfat och dusch. Ytskikten består av våtmatta på golv, blommig våttapet på vägg. Till höger nyupsatt vägg med nya innerdörrar som leder till ovanvåning samt källarplan. Rakt fram allrum med fönster mot söder. Tapet på vägg och trägolv. Härifrån når man det stora köket. Här finns fungerande vedspis, spis med ugn, kombinerad kyl/frys. Diskbänk. Delvis tapetserade/målade väggar. Plastmatta på golv. Från köksfönstret har man utsikt ner mot sjön.
    Övervåningen består av 2 sovrum samt förrådsutrymmen, båda med renoveringsbehov. Tapet och bitvis synliga träväggar. Båda rummen har trägolv. Källaren inrymmer matkällare, tvättrum och ett hobbyrum. Utgång till tomten via trappa från tvättstugan.
    På tomten finns flera förrådsbyggnader och vedbod. Huset/förrådsbyggnaderna är i behov av renovering.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1930
  • Standardpoäng
    21
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Grundsula
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vedbod
    Förrådsbyggnad
  • Beskrivning, parkering
    Infart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1650 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Vattentäkt vattenledning, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Rörledning för optofiber - Elektronisk kommunikation, Ledningsrätt: Starkströmsledning 24 kv jorkabel samt rörledning för optofiber, 3 meter brett område. - Starkström/tele
Övrigt
  • Då detta hus är ett dödsbo säljs det med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar för eventuella dolda fel som en säljare är ansvarig för under en 10-års period.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    260 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    140 000 kr
  • Markvärde
    120 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1930
  • Uppvärmning
    20 000 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    520 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 020 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Drifstkostnaderna är uppskattade då huset inte använts för permanentboende senaste året.
  • Fastighetsskatt
    1 950 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 15 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kall är en vacker by belägen norr om Åreskutan och Kallsjön. Det är ca 23 km till centralorten Järpen, och därifrån ca 25 km till Åre. I Kall finns ICA, förskola, skola, längdspår, skidlift, mm. Utsikten från Kall är vida omtalad! Från Vassnäs är det ca. 1,5 mil till Kall, 4 mil till Kolåsen och 5 mil till Anjans fjällstation.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Järpen sett: Kör i riktning mot Kall, efter 36 km ligger huset på höger sida om vägen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier