Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Östersund / Lit / Fjälkvarn
Fjälkvarn 215
Boarea/biarea: 38/20 kvm
Driftkostnad: 20 305 kr/år
Tomtarea: 1424 kvm

Östersund / Lit - Fjälkvarn / Fjälkvarn 215

Två stugor i Fjälkvarn

Välkommen till Fjälkvarn och detta mysiga lilla ställe med två stugor varav en har standard för att användas som permanentboende med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Nytt vatten och avlopp installerades 2014. Lantligt läge med endast 200 meter till ett vindskydd och fisket i Fjälån. Närhet även till Indalsälven där man har servitut på båtplats och möjlighet till fiske. På tomten finns ett äldre timrat hus, Kvarnstugan, som rustats upp och fungerar bra som gästhus.

Sponsrade länkar

Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Kvarnstugan
Kvarnstugan
Veranda
Veranda
Matplatsen
Matplatsen
Köket
Köket
Mer av köket
Mer av köket
Braskamin
Braskamin
Allrum
Allrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Kvarnstugan
Kvarnstugan
Sponsrade länkar
Kvarnstugan
Kvarnstugan
Kvarnstugan
Kvarnstugan
Sovrummet i kvarnstugan
Sovrummet i kvarnstugan
Uterummet
Uterummet
Timmerstuga
Timmerstuga
Förråd
Förråd
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ingång via veranda och vidare in i stugan som har en öppen planlösning mellan matplats och allrum. Golvet är av laminat och på väggarna vid matplatsen har bröstpanel och målad väv som även sitter på väggarna i allrummet. Snyggt laserat trätak i kök, vid matplatsen och i allrummet. En braskamin är centralt placerad i stugan och ger bra värme.

    Köket har nyligen rustats upp med ny bänkskiva, spishäll, ugn och fläkt. Här finns även kyl/frys. Skåpluckor och stommar är lite äldre och är vita. På golvet ligger ett grått laminatgolv i klinkerimitation, väggarna är målade.

    Ett mindre sovrum med garderob längs ena väggen. Här är det laminatgolv och ljusgrå tapeter på väggarna.

    Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns duschkabin, tvättmaskin, torktumlare, handfat samt wc. Fuktstyrd paxfläkt finns installerad.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    38 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarean avser bostadshuset. Kvarnstugan är på ca 40 kvm.
  • Biarea
    20 kvm
  • Fastighetsbeteckning
    Östersund Fjäl 2:60
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1966
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten. Borrad brunn 70 m.
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    2014 - 3-kammarbrunn med infiltration
    2016 - borrad brunn
    2016 - element Kvarnstugan
    2016 - köksrenovering bostadshus
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Tomten består av gräsmatta på gårdsplanen och naturtomt i övrigt. Möjlighet att köpa till lite mark för 20 kr/kvm samt avstyckningskostnad, se bilaga på förslag. Tomten skulle då sträcka sig ända ner till vägen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    KVARNSTUGAN
    Kvarnstugan uppfördes under 1800-talet och har sina år på nacken. Förr i tiden bodde de som drev kvarnen nere vid Fjälån i den här stugan. Stugan står på torpargrund, har 2-glasfönster och plåttak. Under 90-talet rustades stugan upp av dåvarande ägare. Då riktades stugan upp, det panelades om, taket byttes och och ytskikten invändigt förnyades. Stugan har nyligen försetts med nya element. Inget vatten eller avlopp är indraget men stugan har vedspis. Ingång till hall med plats för klädavhängning och lucka upp till vindsutrymmet. Storstuga med fönster i tre riktningar och plats för ett stort matbord för hela familjens julmiddag eller surströmmingsfest. Sovrum med plats för övernattande gäster.

    UTERUM
    Ett uterum av timmer, vackra smidesgrindar samt fönster i alla riktningar. Infravärmen gör att du kan sitta och njuta av lugnet långt in på kvällen.

    FÖRRÅD
    Förrådsbyggnad med utrymme för gräsklipparen, snöslungan m.m.

    TIMMERSTUGA
    Timmerstuga som importerats från Ryssland. Här finns plats för extra sängar för övernattande gäster. Värms upp med element.

    JORDKÄLLARE
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1424 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg båtplats vattentäkt
Övrigt
  • För den som är intresserad så finns några begagnade härdade fönster av god kvalitet som kan ingå i affären. Mer information om fönstren lämnas vid intresse.

    Kamin och rökrör som syns på bild i en lilla timmerstugan kommer att tas bort innan försäljning.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    261 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    148 000 kr
  • Markvärde
    113 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1966
  • Försäkring
    2 425 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 285 kr/år
  • Renhållning
    245 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 350 kr/år
  • Elkostnad
    15 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 305 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 463 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Jämtland / Lit / Fjälkvarn