Norrgårdsvägen 40E / Lit / Östersund

Radhus belägen på en hörna

Utgångspris
1 350 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
132 kvm
Driftkostnad
30 015 kr/år
Tomtarea
198 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Tor 23 aug 17:15-17:50

    Anmälan krävs / - anmäl er gärna, Välkomna!

Boka Budgivning

Välkomna till detta mysiga och välskötta radhus belägen på en hörna med altan under tak i soligt söderläge.
På entréplan finns två sovrum, förråd, badrum med dusch och lättarbetat och charmigt kök med köksö, plats till stort matbord och utgång till uteplats, tvättstuga med ingång från köket.
Trapp upp till ovanplan från hallen, väl på detta plan så finner ni två sovrum, ett badrum med badkar rakt fram samt vardagsrum med skiljevägg, perfekt att ha TV:n på, utgång till balkong.

Fiber är indraget till huset. Garage i garagelänga med plats till en bil ingår. Renhållning, underhåll samt väg sköts av samfällighet. Ett perfekt boende för barnfamiljen!

Lämna gärna intresse till mäklaren

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomna till detta mysiga och välskötta radhus belägen på en hörna med altan under tak i soligt söderläge.
    På entréplan finns två sovrum, förråd, badrum med dusch och lättarbetat och charmigt kök med köksö, plats till stort matbord och utgång till uteplats, tvättstuga med ingång från köket.
    Trapp upp till ovanplan från hallen, väl på detta plan så finner ni två sovrum, ett badrum med badkar rakt fram samt vardagsrum med skiljevägg, perfekt att ha TV:n på, utgång till balkong.

    Fiber är indraget till huset. Garage i garagelänga med plats till en bil ingår. Renhållning, underhåll samt väg sköts av samfällighet. Ett perfekt boende för barnfamiljen!

    BOTTENPLAN

    Hall:
    Välkomnade hall med ingång till alla rum på bottenplan och trappa upp till ovanplan. Här finns 2 garderober.
    Väggar: Vitmålade.
    Golv: Laminatgolv.

    Sovrum (nordväst):
    Plats till säng samt övrig inredning. Fiberkonverter finns i detta rum.
    Väggar: Vitmålade samt en fondvägg.
    Golv: Laminatgolv.

    Förråd:
    Med ingång från hallen hittar ni ett bra förråd. Förvaringsmöjlighet till vinterkläder m.m. Vattenmätare är installerad och hittas här. Avstängare till vattenutkastare.

    Kök:
    Ljust och rymligt familjekök, en naturlig mötespunkt för nära och kära. Köksstomme i original men ombyggt och ditsatt en köksö för att passa dagens behov. Utgång till härlig altan/uteplats.
    Utrustat med diskmaskin (Whirlpool 2017), spis (Electro Helious), fläkt (original), kyl (Electrolux) och frys (Electrolux). Ingång till tvättstuga.
    Väggar: Vitmålat samt dekorativ fondvägg med lantlig tapet.
    Golv: Laminatgolv.

    Tvättstuga:
    Här finns grovvask, tvättmaskin (ca 2013), städgarderob, torkskåp (äldre) och varmvattenberedare.
    Golv: våtrumsmatta.

    Toalett, dusch:
    Utrustat med dusch, handfat och WC.
    Väggar: Värmebehandlad panel på väggarna i dusch s.k. "Fibo-Tresposystem".
    Golv: Målat med golvfärg på våtrumsmatta.

    Sovrum (nordöst):
    Plats till säng samt övrig inredning. 2 garderober.
    Väggar: Vitmålat varav en fondvägg.
    Golv: Laminatgolv.

    OVANPLAN:

    Trapp:
    Vit trapp (målad med golvfärg) med halkskydd, handledare med led-belysning.

    Övre hall:
    Trapphall delvis igenbyggt med garderob/förråd där spridning av fiber till övervåning finns. En garderob. Vindslucka.
    Väggar: Vitmålade.
    Golv: Laminatgolv målat med golvfärg.

    Vardagsrum:
    Ljust vardagsrum med gott om plats till soffgrupp och plats till TV på "Tv- vägg", plats till läshörna på andra sidan. Utgång till balkong.
    Väggar: Vitmålade samt mönstrad fondvägg.
    Golv: parkettgolv.

    Badrum:
    Här finns badkar, handfat, wc och 2 garderober. Badrummet renoverat 2003.
    Väggar: Ljusblå våtrumsmatta med mönster.
    Golv: Blå våtrumsmatta.

    Sovrum (master bedroom, nordväst):
    Plats till dubbelsäng. 3 garderober.
    Väggar: Vitmålade samt en mönstrad fondvägg.
    Golv: Heltäckningsmatta lagt på laminatgolv.

    Sovrum (nordöst):
    Väggar: Vitmålade samt en blå fondvägg.
    Golv: Laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTERSUND SÖRE 4:113
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus
  • Byggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glas fönster på större delen, de fönster som är bytta är 3-glas fönster
  • Ventilation
    Frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direkt el
  • Renovering Omarbetning etc
    - 2018 Nytt plasttak ovan uteplats.
    - 2017 Underlagspapp, läkt och betongpannor bytt.
    - 2017 Helrenoverad fasad mot öst.
    - 2017 Ny diskmaskin.
    - 2010 Tilläggsisolering vind.
    - 2005 Fiber.
    - 2003 - Badrum ovanplan.

    * Har bara nämnt några renoveringar, för mer info se bilaga som finns hos mäklaren.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    - Via fiber. Anslutningar för fast nätverk går via taklister.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Stenbeläggning med mur samt låsbar postlåda mot norr.
    - Uteplats under tak med utgång från köket. Gott om plats till sittgrupper på trallgolvet. Förberett för inglasning. Kall förråd samt under balkonggolvet finns luckor för förvaring av t.ex dynor. Söderläge.
    - Balkong på våning 2. Kall förråd. Söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    - 1 st parkering ingår i garagelänga, med tillgång till lås. Ny port (2018) samt 1 st uppställningsplats vid radhuset (eluttag för motorvärmare finns).
    - Gästparkering finns.
Gemensamhetsanläggningar
  • Östersund Söre Ga:3, Östersund Söre Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    198 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Fiberoptisk kabel - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Fiberoptisk kabel
  • Planbestämmelser
    Söre 4:64 m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19721115)
  • Samfällighet
    Östersund söre s:4
Övrigt
  • Trädgård:
    Lättskött trädgårdsplätt. I trädgården växer röd - och svartvinbärsbuskar samt rabarber. Andra växter buskar och häck mot söder.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    606 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    474 000 kr
  • Markvärde
    132 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Vatten och avlopp
    2 015 kr/år
  • Elkostnad
    20 000 kr/år
  • Samfällighet
    8 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 015 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten elkostnad ingår även kostnad för hushållsel. Renhållning, vägavgift igår i kostnaden för samfälligheten. Observera att driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.
  • Årlig elförbrukning
    19028 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 717 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Stor lekplats och övriga grönytor via samfällighet. Cykelbod och soprum via samfällighet.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier