Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Semlan 205 / Semlan / Mörsil / Åre

Yteffektivt hus för permanent eller fritid!

Utgångspris
950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
60/31 kvm
Driftkostnad
24 136 kr/år
Tomtarea
1 051 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Trevligt 1-planshus uppfört 1989 i Semlan 4,5 km från Mörsil By. Nära fiskevatten o skoterleder. Huset har 2 sovrum, vardagsrum/matplats med braskamin och luftvärmepump, kök och badrum. Stort förråd/garage på tomten och stor altan i anslutning vid entrén. 4 mil till Åre och 6,5 mil till Östersund. Om/tillbyggt 2012-2013. Besiktat och försäkrat mot dolda fel i 10 år!

Bilder
Sponsrade länkar
Yteffektivt kök
Semlanvägen 205
Välkommen in
Vardagsrum med braskamin
Matplats
Stort sovrum
Visa alla 32 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Välkommen till trevliga Semlan, en mindre by med ett flertal hus/gårdar. Huset fungerar idag som permanentbostad men passar även utmärkt som fritidshus då du tar dig till både Åre, Trillevallen /Edsåsdalen samt Bydalsfjällen inom 1 timme med bil.
  • Hall/entré
    Stor hall med klädavhängning och garderober till höger. Klinkerliknande laminatgolv med golvvärme och ljusgrå tapet på väggarna.
  • Sovrum 1
    Direkt till vänster ligger ett sovrum/kontor med förvaringsmöjligheter och ett torkskåp. Ljust laminatgolv och vita väggar.
  • Kök
    Rakt fram från hallen når du köket till vänster. Modernt kök maskinellt utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, integrerad mikro och integrerad diskmaskin. Diskbänk i vitt utförande och vit Fibo trespo ovan diskbänk. Ljusa ytskikt på golv och vägg.
  • Vardagsrum/matplats
    Ljust luftigt vardagsrum/matplats med braskamin. Ljust laminatgolv, träpanel och ljus tapet på väggarna. Här inne finns även luftvärmepumpen.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum tillbyggt 2013. Goda förvaringsmöjligheter och mycket ljusinsläpp tack vare fönster åt olika håll. Ljus laminat på golv och tapet på väggarna. Vitt trätak med dimbara spotlights. Här finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum då rummet är väl tilltaget.
  • Altan/förråd
    Stort trädäck byggt 2014. Trädgårdsbelysning och downlights infällt i tak och
    nerfällt i trädäck. Förråd byggt 2015.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    31 kvm
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Åre Mörsils-Eggen 1:48
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1989
  • Om-/tillbyggnadsår
    2013
  • Standardpoäng
    34
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Godkänt och beviljat bygglov, samt besiktigad 2013.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft + braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Följande utfört mellan 2012-2013
    Nytt tak
    Ny dränering
    Nya fönster
    Rökrör och braskamin monterat
    Ommålad fasad
    Ny el
    Ny isolerad gårdsplan med markduk och nytt gårdsgrus.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv via Boxer (antenn)
    Mobilt bredband.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor väderskyddad altan med vacker rabatt och infälld belysning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd med garageport.
    I förrådet finns 2 hundgårdar med golvvärme.

    Under hundgårdssektioner ligger ett trädäck om ca 30 m²
  • Beskrivning, parkering
    Infart med motorvärmarstolpar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Åre Mörsils-Eggen Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1051 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Vattenledning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    555 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    464 000 kr
  • Markvärde
    91 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1997
  • Uppvärmning
    4 064 kr/år
  • Försäkring
    3 927 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 035 kr/år
  • Renhållning
    1 240 kr/år
  • Sotning
    470 kr/år
  • Hushållsström
    10 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 136 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I beräknad kostnad för hushållsel ingår uppvärmning av 2 hundkojor.
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    4 163 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mörsil är beläget mellan Åre och Östersund, med pendlingsavstånd till bägge. Ca 35 km till Åre och ca 65 km till Östersund.
    I Mörsil finns bra grundskola upp till åk 9, bra förskola, mataffär, bibliotek, bra kommunikations möjligheter, mm. Närhet till storslagen natur.
  • Kommunikationer
    Tågstation finns i Mörsil. Länstrafikens busslinjer 157, 156 och 155.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier