Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Skräddarvägen 8 / Mörsil / Åre

Accepterat pris
2 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
120/80 kvm
Driftkostnad
42 044 kr/år
Tomtarea
1 126 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Mycket fin villa med ljuvlig tomt belägen på återvändsgata centralt i Mörsil. 1 ½ plan med källare om 120 m² med optimalt solläge från morgon till kväll. Väl tilltaget altandäck om 70 m². Inglasat uterum och vidbyggt garage. Kaklade badrum, stilrent kök mm. Fina elljusspår i närheten. Besiktat och försäkrat mot dolda fel i 10 år!

Varmt välkommen på visning.

Mäklarhuset Friends 10 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Skräddarvägen 8
Fantastisk tomt
Välkommen in
Tvättstuga
Matplats
Sovrum 1
Visa alla 38 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Skräddarvägen 8

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1

Stille og rolig område - Nære til butikk - skoler - svimhall og sportshall - Flott turterreng sommer som vinter og gode tog og bussforbindelser.Mörsil er en herlig plass for både barn og voksne å bo i -))

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till detta optimala hus som totalrenoverats under senare år. Tillbyggd entré med skön golvvärme som pryds av ett mörkt klinker på golv. Garderobsvägg med skjutdörrar till höger. Stilrent kök med följande utrustning, spis med ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Mörkgrå köksluckor i högblankt från IKEA. Vita bänkskivor med halv köksö. Fibo trespo ovan diskbänk. Tvättutrymme nås från köket och här finns tvättmaskin, varmvattenberedare och tvättho. Vardagsrum med utgång till den härliga altanen via helglasad balkongdörr. Här finns trappan till övre och nedre plan. Till vänster från entrén finns allrumsdel med gott om plats för samvaro i öppen planlösning mot matrumsdel med access till det mysiga uterummet. Stort sovrum till vänster. Genomgående MDF panelskiva I vitlack på vägg och ekparkett på golv samt vitmålade tak.
    Badrum 1 nås till höger från hallen sett. Här ligger ett vackert mosaikgolv med golvvärme samt ljust kakel på vägg. Wc, handfatskommod med tillhörande spegelskåp med spotlights. Duschen ramas in av vägg i betongglas. Fönster i norr.

    En trappa upp finns möblerbar hall med en blommig tapet. De båda sovrummen ligger mittemot varandra och har båda plats för dubbelsäng. Fönster i öst och väst. Ljust målade väggar och ekparkett på golv. Från hallen når man badrum 2 som även det är utrustat med wc, handfat och dusch. Vitt kakel på vägg och en grå klinker på golv med golvvärme. Rymlig klädkammare vägg i vägg med badrummet.

    Källarplanet inrymmer trevlig gillestuga med plats för både samvaro och kontorsdel. Vitmålad tegelstensvägg med en dekorations "öppen spis". Synliga balkar i tak. Pergogolv och vitlackerad panelskiva på vägg. Träningsrum med praktiskt väggförvaring i form av flera väggfasta skåp. Tapet på vägg och parkettgolv i ask. Här finns också husets matkällare.

    Vidbyggt garage med plats för 1 bil samt nyuppförd förrådsbod finns på tomten.

    Närhet till förskola, skola, fina elbelysta skidspår. Järnvägsstation mm. Ett perfekt område för både vuxna och barn.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    80 kvm
  • Rum
    7 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÅRE MÖRSILS-EGGEN 2:133
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    31
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster isolerglas argon
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el luft/luft värmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    Total renovering mellan 2008-2014
    Tilläggs isolerade väggar och vind.
    Tillbyggd entré
    Ny fasad
    Nya badrum
    Nytt kök
    Nya fönster + ytterdörr
    Nya ytskikt
    Stor altan om 70 m²
    Installerat 2 st motordriva markiser
    Ny el med automatsäkringar i garage, källare, entréplan och tvättstuga.
    Skymningsrelä på all utebelysning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv-via parabol
    Internet via mobilt bredband
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan om ca, 70 m² i söderläge.
    Inglasad altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad på tomten uppförd 2012-2013
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för 1 bil
    Infart
Gemensamhetsanläggningar
  • Åre Mörsils-Eggen Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1126 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med blommande träd och buskar.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Mörsil, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20161212, Registreringsdatum: 20170308), Avtalsrättighet Kraftledning, Nyttjanderätt grustäkt
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680904)
Övrigt
  • Huset har besiktats var 3´år av Anticimex. Protokoll finns.
    Möjlighet att köpa vissa möbler och inventarier, samt spabad från Arctic spa modell Tundra.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    526 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    430 000 kr
  • Markvärde
    96 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Försäkring
    7 427 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 991 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 800 kr/år
  • Elkostnad
    24 826 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 044 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 660 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mörsil är beläget mellan Åre och Östersund, med pendlingsavstånd till bägge. Ca 35 km till Åre och ca 65 km till Östersund.
    I Mörsil finns bra grundskola upp till åk 9, bra förskola, mataffär, bibliotek, mysiga Kretsloppshuset som ligger på gångavstånd från huset. Bra kommunikations möjligheter, mm. Närhet till storslagen natur.
  • Kommunikationer
    Tågstation finns i Mörsil. Länstrafikens busslinjer 157, 156 och 155.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier