Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
KROKOM / Nälden / Ytterån
Ytterån 609
Boarea/biarea: 180/89 kvm
Driftkostnad: 18 480 kr/år
Tomtarea: 1970 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

KROKOM / Nälden - Ytterån / Ytterån 609

Klart för inflytt!

Letar ni efter ett färdigt hus där det bara är att packa upp sina väskor och bo med hela stora familjen? Då har ni kommit rätt! Helrenoverad villa i centrala Ytterån med stora sociala ytor och fyra sovrum. Mysig stor gård med både stor altan och gräsmatta för lek samt både äppelträd och trädgårdsland. Låga driftskostnader, granne med förskola och pendlingsavstånd in till både Krokom och Östersund. Här bor ni i naturskön miljö med närhet till fjällen och mellan två sjöar med bra fiske och båtplats. Nu har ni hittat hem!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Ytterån 609!
Välkommen till Ytterån 609!
Här välkomnas man i en stor öppen hall med offerdalsskiffer på golvet
Här välkomnas man i en stor öppen hall med offerdalsskiffer på golvet
Härligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet
Härligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet
Den utbyggda inrymmer matplats och stor soffhörna
Den utbyggda inrymmer matplats och stor soffhörna
Vardagsrum i vinkel och med ryggåstak i den nya delen
Vardagsrum i vinkel och med ryggåstak i den nya delen
Charmig vedspis pryder vardagsrummet och ger en härlig värme under kalla dagar
Charmig vedspis pryder vardagsrummet och ger en härlig värme under kalla dagar
Sovrum innanför vardagsrummet
Sovrum innanför vardagsrummet
Badrum med badkar på nedre plan
Badrum med badkar på nedre plan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Från den övre hallen nås tre sovrum, klädkammare och wc
Från den övre hallen nås tre sovrum, klädkammare och wc
Stort sovrum i vinkel på övre plan
Stort sovrum i vinkel på övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sponsrade länkar
Wc övre plan
Wc övre plan
I källaren finns tvättstuga, massor av förvaring...
I källaren finns tvättstuga, massor av förvaring...
... garage och snickarbod
... garage och snickarbod
Baksida med stort trädäck som följer solen runt huset
Baksida med stort trädäck som följer solen runt huset
Välkommen på visning!
Välkommen på visning!
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Stor öppen hall med gott om avhängningsytor och rymligt förråd. Snyggt och praktiskt golv i exklusivt offerdalsskiffer med golvvärme och träpanel på väggarna. Golvvärme i första delen innan man kliver in på originalparketten vidare in i huset. Vit bröstpanel och charmig tapet i inre hallen på nedre plan.

    Hallen på övervåningen är även den luftig med parkett på golvet och snygga tapeter. Härifrån nås alla rummen på övre plan och en stor klädkammare/walk in closet..
  • Kök
    Köket ligger till höger i huset och är renoverat 2012 i samband med att den nya delen byggdes ut. Här finns gott om förvaring i ett stilrent utförande med vita luckor och mörk laminatbänkskiva. Stor köksö som avgränsar in mot matplatsen där hela stora familjen får plats. Maskinellt är köket utrustat rostfria vitvaror. Ny induktionsspis (2016), köksfläkt, diskmaskin, inbyggd micro och kombinerad kyl/frys. Golvvärme i hela köket.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum som byggdes ut 2012. Den nya delen har tåligt laminatgolv från Tarkett med golvvärme, ljust tapetserade väggar och ett härligt ryggåstak. I den ursprungliga delen ligger ett slipbart parkettgolv och även denna del är ljust tapetserad. Charmig braskamin som ger både värme och en härlig mysfaktor. Härifrån nås även altanen och husets baksida.
  • Sovrum
    Huset inrymmer fyra sovrum.
    Sovrummet på nedre plan nås från vardagsrummet. Laminatgolv och vita väggar med en snygg mörkare fondtapet.
    Till vänster på övre plan ligger två sovrum, båda ljusa med laminatgolv.
    Till höger på övre plan finns ett större sovrum i vinkel. Ljust med en mönstrad fondvägg och laminat på golven.
  • Badrum/wc
    Badrum med toalett, handfat och badkar på nedre plan. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
    Wc med toalett och handfat på övre plan.
  • Källare
    Stor källare med massor av förvaringsutrymmen.
    Tvättstuga med helt nyinköpt tvättmaskin från LG 2017 i värstingutförande med kapacitet upp till 12 kg. Torktumlare och arbetsbänk.
    I källaren finns även garage och snickarbod.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    89 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1957
  • Om-/tillbyggnadsår
    2012
  • Standardpoäng
    34
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Timmermanspanel
  • Takbeklädnad
    Plåt + aluminium
  • Fönster
    3-glasfönster m. aluminiumbeklädnad
  • Skorstenskommentar
    Skorsten provtryckt 2006.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Ej uppmätt.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2010
    Märke på värmeanläggning: Nibe fighter 1245 8kw. 210 m borrhål
  • El, stammar
    Nydragen el i nästan hela huset i samband med renoveringar.
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Löpande renoverat 2006-2017. Utbyggnad 2012.
  • Fel och brister
    Åtgärdas innan försäljningen.
TV/Internet
  • Fiber är beställt. Bekostas av köparen vid installation.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort trädäck som löper i vilken runt huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Skotergarage/förråd.
    Lekstuga.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Krokom Ytterån Ga:11
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1970 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Ytteråns Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19860707)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    979 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    780 000 kr
  • Markvärde
    199 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Uppvärmning
    6 000 kr/år
  • Försäkring
    3 880 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Vägav/Snö
    500 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Samfällighet
    800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    18 480 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Vatten och avloppskostnad tillkommer då detta ska anslutas till den kommunala nätet hösten 2017.
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Jämtland / Nälden / Ytterån