Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 31 maj 18:00-18:30

    Öppen visning / Anmäl er gärna till visning. Välkommen!

Boka visning
Östersund / Körfältet
Hovslagargränd 17 Lgh 1202
Pris: Kalkyl 1 075 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 103 kvm
Avgift: 4 648 kr/mån
Driftkostnad: 400 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum
Våning: 2 av 2 (Hiss finns ej)

Östersund - Körfältet / Hovslagargränd 17 Lgh 1202

Fräsch fyra med inglasad balkong och renoverade badrum.

Trevlig fyra med inglasad balkong i barnvänligt område. Lägenheten har två fräscha badrum med golvvärme, goda förvaringsmöjligheter med både klädkammare och garderober, välplanerat kök med plats för matbord vid fönster samt tre rymliga sovrum. Här bor du med bra läge nära till natur, affärscentrum och Östersunds stadskärna.
Välkommen till Körfältet!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Kök
Kök
Matplats i kök
Matplats i kök
Sovrum i anslutning till hall och kök
Sovrum i anslutning till hall och kök
Badrum med dusch
Badrum med dusch
Badrum med bubbelbadkar
Badrum med bubbelbadkar
Vardahsrum med utgång till inglasadebalkongen
Vardahsrum med utgång till inglasadebalkongen
Balkong
Balkong
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum nås från badrum
Sovrum nås från badrum
Större sovrum med garderober
Större sovrum med garderober
Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Rymlig avlång hall med tapeter och enhetligt laminatgolv som i kök och samtliga sovrum. Hallen rymmer plats för ytterkläder och har goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare samt garderober. Hallen är lägenhetens centrum och härifrån når du samtliga rum förutom ett av sovrummen som du når via vardagsrummet.

    Köket
    Köket ligger direkt till höger från hallen sätt. Köket är ljust tapetserat och utrustat med diskmaskin, fläkt, ugn, spis samt fullstor kyl och frys(17). Köket rymmer plats för matbord vid fönster.

    Vardagsrum
    Till vänster från hallen ligger vardagsrummet med parkettgolv och ljust mönstrade tapeter. Från vardagsrummet når du lägenhetens inglasade balkong, samt två av lägenhetens sovrum.

    Badrum 1
    Badrummet har kaklade väggar i vitt samt grått klinkergolv, svarta detaljer och spottar i tak. Badrummet är utrustat med wc, handfatskommod, spegel, duschhörna och golvvärme(el). Badrummet nås direkt till vänster i hallen.

    Badrum 2
    Något större badrum med spottar i tak, kaklade väggar i vitt samt grått klinkergolv samt mosaikdetaljer. Utrustat med wc, spegel, väggskåp, handfatskommod, tvättmaskin, torktumlare och bubbelbadkar.

    Sovrum
    Lägenheten har tre sovrum samtliga med enhetligt laminatgolv, tapetserade väggar och garderobsförvaring i två av sovrummen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    103 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
TV/Internet
  • Internet: Bredbandsbolaget
    Tv: Basutbud
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 132 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering kommentarer
    190 garageplatser. Går att hyra för 220 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. F.n. ca 10 st i kö.
    58 parkeringsplatser. Går att hyra för 132 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. F.n. kort eller ingen kö.
Ekonomi
  • Avgift
    4 648 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    400 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    662 kr (Senast kontrollerad: 2017-05-15)
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,48095
  • Andelstal insats
    0,48095
  • Planerade avgiftsändringar
    För 2016 höjs avgifterna med 2 % från 1 januari 2016.
    Hyror av lokaler höjs med 2 % från 1 oktober 2016
    Hyror gällande garage och parkeringsplatser kommer att höjas med 10 % med anledning av de kommande renoveringarna. De nya hyrorna kommer i effekt den 1 oktober 2016.
Föreningen
  • Benämning
    HSB HOVSLAGAREN. I föreningen finns 280 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Hovslagaren ligger inom området Körfältet som är beläget c:a 3 km öster om Östersunds centrum. Inom föreningen finns 280 lgh fördelade på 18 huskroppar med adresserna Krutvaktargränd 1-36 samt Hovslagargränd 1-17
    Lägenheterna är fördelade på 66 stycken fyror, 70 stycken treor, 90 stycken tvåor samt 54 stycken ettor. Området är barnvänligt med närhet till köpcentrat Lillänge, fina natur och strövområden, elljusspår, dagis samt till skola årskurs 1 - 5 i området och inom gångavstånd finns även högstadieskola samt friskolan Frigga åk 1-9. Inom föreningen finns stora härliga innergårdar med gräsmatta, fina lekplatser och under sommartid finns även utemöbler och grillplats utställt.
  • Kommande renoveringar
    Under 2016 har vi bla följande planer för föreningen:
    *Nyplantering gårdar
    *Nya garageportar
  • Kommande avgiftshöjningar
    För 2016 höjs avgifterna med 2 % från 1 januari 2016.
    Hyror av lokaler höjs med 2 % från 1 oktober 2016
    Hyror gällande garage och parkeringsplatser kommer att höjas med 10 % med anledning av de kommande renoveringarna. De nya hyrorna kommer i effekt den 1 oktober 2016.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som löpande uppdateras och som är avgörande för kommande fondavsättningar.

    * Föreningen har bla under 2011 bytt portar till trapphusen som målades i samma veva. Under detta år utökade föreningen även antal parkeringsplatser. Under 2013 byttes alla balkongdörrar.
    * Köksfläktar är utbytta 2006 och ventilationssystemet ses över regelbundet genom den obligatoriska ventilations kontrollen (OVK)
    * Radonmätning i utvalda lägenheter gjordes med gott resultat i början av året 2015.
    * Målning av lekstugor gjordes under våren/sommaren 2015.
    * En boulebana är skapad på hovslagargränd.
    * Tätare belysning har satts upp på garagelängorna
    *Färdigställande av lekplatser
    *Handikappanpassat samtliga entreer (asfaltering)
    *Ny golvbeläggning i samtliga miljöhus + vallarum
    *Nyplantering i rabatter Hovslagargränd
    * Dränering fasad Hovslagargränd 5-9
    *Ny portbelysning
    *Radonmätning som visade ett resultat under riktvärdet
    *Målning av överbyggnader
    * Fällning av träd som är fula, står i vägen eller börjar bli farliga av någon orsak. (Löpande)
    *Ny plåtfasad samtliga garage, samt på servicebyggnad HSB
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet följer ett lägenhetsförråd och en matkällare. Även ett skid-/kälk-/ och barnvagnsförråd finns i varje huskropp. På alla gårdar finns även gamla soprum som är lämpliga som tillfälliga förvaringsutrymmen.

    Föreningens tvättstugor finns på :
    Hovslagargränd 7 och 13
    Krutvaktargränd 3 och 9
    Krutvaktargränd 29
    Krutvaktargränd 14 och 20
    Krutvaktargränd 30 och 36

    Grovtvättstugorna finns på :
    Krutvaktargränd 14
    Hovslagargränd 13
    Tvätt-tiderna är följande :
    Måndag - Lördag : kl. 7-14 och 14-22
    Söndag: kl. 11-16 och 16-22

    Cykelförråd finns :
    För Krutvaktargränd 1 - 21 på Krutvaktargränd 21 och 7
    För Krutvaktargränd 23 - 35 på Krutvaktargränd 23 och 35
    För Krutvaktargränd 2 - 22 på 2 och 16
    För Krutvaktargränd 24 - 36 på 24 och 36
    För Hovslagargränd 1 - 17 på Hovslagargränd 1, 13 och 9

    Hobbyrum finns på Hovslagargränd 1. Här kan du boka kostnadsfritt upp till 14 dagar. Bokningstavla finns i anslutning till lokalen.
    Nyckelansvarig är Kenth Blank Krutvaktargränd 21 telefon 10 04 23.

    Övernattningslägenhet finns på Krutvaktargränd 36 som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra för 150:-/dygn till sina gäster. I övernattningslägenheten finns dusch och toalett, kök och separat sovrum med tre sovplatser. Lokalen bokas genom Lillemor Olofsson 063-13 26 97 eller 0731- 83 86 23.

    Lusthus finns att låna på gården Krutvaktargränd 2-22. Bokningsbok och nyckel hänger vid dörren. Nyckeln finns i det lilla plåtskåpet och källarnyckeln passar till det.

    Inom föreningen finns även ett antal små förrådsutrymmen att hyra, till dessa är det separat kölista som bokad via vicevärden Ingrid Wikström på telefon 57 15 02.

    På Hovslagargränd 15 finns en vävstuga med tre vävstolar. Det går bra att boka genom Kathleén Edfeldt telefon 51 13 32.

    Vallningsrum finns iordningställt på Krutvaktargränd 35 ingång från gavel. Husnyckeln passar.
Området
  • På toppen av Stuguvägen, med vy över fjällvärld och centrala Östersund ligger Erikslund och Körfältet. Körfältets tidstypiska flerbostadshusområde byggdes 1968-1973. Här är det alltid nära till en hjälpande granne eller god vän. Mellan husen finns ett stort grönområde med fotbolls-, basket- och tennisplan - en härlig mötesplats för barn och ungdomar. Busslinjerna 1 och 9 passerar Körfältet och busslinje 14 stannar till på Stuguvägen.
    I närområdet finns två kommunala förskolor och flera andra förskolor ligger i närheten. Här finns Körfältsskolan, en kommunal skola till årskurs 5.
    Mitt emot Körfltets centrum (Reveljen) ligger Remonthagen, ett stort grönområde med motionsspår och skidspår. Spåren här är dessutom sammanbundna med spår som leder till till skidstadion, Odensala och Spikbodarna! Precis bakom Erikslund ligger också Björkbackaparken, med sommarcafé, tennisbanor och stora lekytor för barnen. För alla ungdomar finns Frigårdsparken i närheten av Parkskolan, med skateboardramp, frisbeegolfbana, fotbollsplan med mera.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten