Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Östersund / Odenslund
Allégatan 22K
Utgångspris: Kalkyl 1 675 000 kr
Boarea: 75 kvm
Avgift: 3 882 kr/mån
Driftkostnad: 422 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 2

Östersund - Odenslund / Allégatan 22K

Mycket fin 3:a med öppen planlösning

Härlig trerummare med öppen planlösning, balkong i bästa solläge, renoverat kök och badrum samt en egen liten tvättstuga! Tilltalande planlösning med ett optimalt ljusinsläpp från fönster i båda riktningar och genomgående ljusa ytskikt i hela lägenheten. Här bor ni på ett kort och bekvämt promenadavstånd från stadskärnan i lummiga Odenslund där fina villakvarter varvas med populära bostadsrättsföreningar. Missa inte denna fina lägenhet som kommer att visas i augusti.

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Öppna VR i fullskärm
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Via loftgången tar man sig in i lägenheten där man först möts av en ljus och välkomnande hall med plats för att hänga av sig ytterkläderna på hatthyllan eller i garderoben som finns vid entrén. Här finns även en praktisk platsbyggd bänk med förvaring under. På golvet ligger klinker med golvvärme.

    Härlig öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter ihop och skapar ett rymligt och trevligt utrymme för samvaro med optimalt ljusinsläpp från båda håll. Köket som renoverades 2011 har luckor i högblank grått samt även i frostat glas. Bänkskiva i vit laminat och ovan bänkytorna sitter glasskiva som stänkskydd. Maskinellt är köket utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, kyl, frys, kolfilterfläkt samt diskmaskin. Ljust laminaqtgolv som fortsätter in i vardagsrummet.

    Rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från de stora fönstren, Utgång till balkongen i soligt söderläge.

    Till höger om hallen ligger lägenhetens ena sovrum som har vita väggar och golv i mörk eklaminat. I anslutning till vardagsrummet ligger lägenhetens andra sovrum som är lite större och har mjuk och härlig heltäckningsmatta i grått. Vita väggar och gott om plats för kläderna i hel garderobsvägg.

    Klädkammare/klädvårdsrum med tvättmaskin och torktumlare och väggfasta hyllor för praktisk förvaring. Grått klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar.

    Snyggt badrum som renoverades 2011 med kaklade väggar i vitt och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns badkar, handfatskommod, belyst spegel samt handdukstork.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1977
Energideklaration
  • Energiprestanda
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Till p-plats med el, garage och carport med el är det separat kö.
    Till garage är det måttligt lång kö, 300 kr/mån
    Till carport med el är det kort kö, 230 kr/mån

    Max en 1 p-plats per hushåll

    Det finns 2 st p-plats med el, 73 st carports med el och 69 st garage.
    Bokas via Riksbyggen.
Ekonomi
  • Försäkring
    92 kr/mån
  • Hushållsström
    330 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    422 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 350 kr (Senast kontrollerad: 2017-06-02)
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,59300
  • Andel av årsavg.
    0,5975
  • Andelstal insats
    0,59300
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften höjdes med 10% i oktober 2016.
    2017 görs ingen höjning
Föreningen
  • Benämning
    RB Ösd-hus 19. I föreningen finns 174 lägenheter.
  • Allmänt
    Östersundshus 19 är en mycket populär förening i lummiga Odenslund där du har gångavstånd in till centrala Östersund. Föreningen äger fastigheten Blåklockan 9-11 varpå 13 byggnader uppförts med totalt 174 lägenheter, samtliga med egen ingång utifrån.
  • Kommande renoveringar
    Kulvertar ev. 2020
  • Kommande avgiftshöjningar
    Avgiften höjdes med 10% i oktober 2016.
    2017 görs ingen höjning
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer 20-årig underhållsplan och under senare år har bla Fjärrvärmen reparerats och området om-asfalterats. Taken på samtliga hus är bytta i mitten/slutet av 2000.
    2011: Den tidigare fritidsgården "Morenska villan" som ägts av föreningen gjordes om till 2 lägenheter.
    2012: Ytterligare ett övernattningsrum färdigställdes.
    2016: Fönstermålning
    2017: Fortsättning fönstermålning, låsbyten, påbörjat panelbyte (kommer pågå till 2019)
    Badrummen ses över löpande och de med behov renoveras. Undercentral, kulvertar och ventilation är delvis utbytta.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Snickeri, bastu, pingisrum, föreningsrum och vävstuga finns för föreningens medlemmar att nyttja. Föreningen har även två övernattningsrum, varav det ena är i föreningslokalen, som man får låna kostnadsfritt.
Området
  • Odenslund är Östersunds gröna pärla beläget med endast några minuters gångavstånd till centrala Östersund. I närområdet finns matvaruaffär, surdegsbageri, pizzeria, café, tandläkare, blomsterbutik, frisör mm. Det finns även god allmänkommunikation och ett flertal busslinjer korsar Odenslund. I närområdet finns även ett flertal förskolor både kommunala och föräldrakooperativ samt två låg-/mellanstadieskolor.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!