Anarisvägen 19 / Nedre Torvalla / Östersund

Stor uteplats med plats till utemöbler och blommor!

Utgångspris
650 000 kr
Boarea
64,5 kvm
Avgift
4 020 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välplanerad lägenhet med härlig uteplats i soligt läge och stilrena materialval. Uteplatsen är om ca 10 kvm med trall och har plats till loungegrupp samt blommor. Invändigt finns ett renoverat kök från år 2016 med släta köksluckor, ljust vardagsrum med fönster åt två håll, rymligt sovrum samt badrum med tvättmaskin. Genomgående fina ytskikt. Ett stort förråd på samma våning hör också till lägenheten.

I avgiften ingår värme, vatten, INTERNET och kabel-TV.

Varmt Välkomna att lämna intresse till mäklaren!

Mäklarhuset Friends 11 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Anarisvägen 19

lugnt och skönt

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här välkomnas ni in i en rymlig hall med garderob som ingår i köpet och utrymme för klädavhängning.
    Golv: Laminatgolv.
    Väggar: Vitmålade väggar.
  • Badrum
    Direkt till höger från hallen nås badrummet. Här finns badkar, wc, handfat med spegelskåp ovan samt tvättmaskin.
    Väggar: Halvkaklade vita väggar.
    Golv: Blå våtrumsmatta.
  • Sovrum
    Till vänster från hallen är sovrummet är beläget. Gott om plats till säng samt övrig inredning. Här finns en garderob placerad som ingår i köpet.
    Väggar: Moderna ljusa tapeter.
    Golv: Laminatgolv.
  • Kök
    Renoverat år 2016 i modern stil med ljusgrå luckor nedtill och matchande vita luckor ovan. En svart bänkskiva samt Fibo-Trespo skiva ovan som stänkskydd. Köket har gott om förvaringsutrymme. Maskinellt är köket utrustat med inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt, kombinerad kyl/frys samt en integrerad diskmaskin.
    Väggar: Målade.
    Golv: Laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt med fönster i två riktningar. Utgång till den härliga uteplatsen.
    Väggar: Målade.
    Golv: Laminatgolv.
  • Altan/uteplats
    Stor altan/uteplats med gott om plats till loungegrupp, pallkragar och blommor. Läge: Eftermiddag/kvällssol.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    64,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1
  • Tillträde
    Enligt ÖK, snabbt tillträde möjligt
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1985
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-01-08
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Brf Smörkransen har ett gruppavtal med Bredbandbolaget
    För anslutning till Internet med 100 Mb I avtalet ingår också IP-telefoni till de medlemmar som vill ansluta sig till det.
    Brf Smörkransen har också ett avtal med Comhem angående kabel-TV där medlemmarna får tillgång till Comhems basutbud vilket ingår i månadsavgiften till föreningen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats med motorvärmare:
    125 kr/mån
    Separat kö.

    Garage
    250 kr/mån
    Lång kö

    Kön anmäler man sig i till HSB Södra Norrland.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 020 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    50 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 kr (Senast kontrollerad: 2019-05-02)
  • Beskrivning reparationsfond:
    0 kr i avsättning.
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,81565%
  • Andel av årsavg.:
    0,81565%
  • Andelstal insats:
    0,81565%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Under 2019 beslutade styrelsen att inte höja månadsavgifterna.
    Under 2018 beslutade styrelsen att inte höja månadsavgifterna.
    2017 höjdes avgiften med 2% pga ökade driftskostnader för framförallt vatten/sophämtning och el/fjärrvärme.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Smörkransen. I föreningen finns 104 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Smörkransen 2 på vilken det är uppfört 104 bostadsrättslägenheter i både höghus (72st) - och radhusutförande (32st). Föreningen är belägen i trevligt område omgivet av fina ströv- och naturområden, ca 7 km från Östersunds stadskärna. I omgivningen finns flera dagis, lågstadieskola samt härliga elljusspår för skidåkning eller löpturer. Området trafikeras av buss nr 4 och 6.
  • Kommande renoveringar
    2019: Byte av ventilation i höghusen. Byte av entrétaken på radhusen.
  • Avgiftsförändringar
    Under 2019 beslutade styrelsen att inte höja månadsavgifterna.
    Under 2018 beslutade styrelsen att inte höja månadsavgifterna.
    2017 höjdes avgiften med 2% pga ökade driftskostnader för framförallt vatten/sophämtning och el/fjärrvärme.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. I samband med att medlemmarna renoverar badrummen byter föreningen ut golvbrunnarna i lägenheterna i enlighet med HSB:s normalstadgar.

    2018: renoverade föreningen trapphusen på Anarisvägen 9,19 och 31 samt lekplatserna. Kvarterslokalen båda toaletterna, en med dusch. Ny värmeväxlare, Nya torktumlare/torkskåp.
    2017: Ny belysning i området.
    2015-2016: Taken i föreningen har renoverats, byte av garageportar och nya motorvärmare sattes in i garagen, OVK-besiktning.
    2014: Fläktar i radhusen renoverades
    2013: Fläktar i radhusen renoverades
    2012: Nya låscylindrar
    2011/-12: Fläktar utbytta i radhusen och något tidigare i punkthusen
    2011: Värmeåtervinningsaggregaten byttes.
    2010: Hissarna och ventilationens styrsystem renoverades.
    2009: Husen målades om utvändigt
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns två tvättstugor, en samlings-/festlokal, övernattningsrum som hyrs för 50 kr/natten av gäster till föreningens medlemmar, två cykelförråd samt ett "mekgarage" som bokas enligt bokningslista. Det finns även ett redskapsförråd samt spolplatta.
Området
  • Torvalla är en stor stadsdel ca 7 km söder om Östersunds stadskärna. Området är till stor del uppfört under 1980- och 90-talet och har ett flertal grundskolor (Ängsmoskolan, Mimergården, Torvallaskolan) samt ett stort antal dagis, två kyrkor, livsmedelsaffär och minilivs, hälsocentral, samt ett antal detaljhandlare inom bla möbler och inredning. Torvalla har även mycket fina strövområden och gångvägar, elljusspår och stora bevarade natur- och skogsområden. Bra med bussförbindelser där stadsbussarnas linjer passerar stadsdelen. För dig med bil finns direkt anslutning till E14 och datumparkering i hela området.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Följ Rådhusgatan söderut. Efter ca 5 km tag vänster in på Fäbodleden upp mot Torvalla. Följ vägen och tag sedan andra infarten till höger in på Storfjällvägen och sedan direkt höger igen in på Anarisvägen. Parkera på första parkeringen till vänster. Varmt välkommen!
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Östersund C
  • 4,72 km
  • 11 min
  • 18 min
  • 1 tim 5 min
  • Hållplats - Östersund Blåhammarvägen
  • 112 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,34 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 28 min
  • M Takeuchi AB
    854 m
    Pizzeria Napoli
    1,06 km
    Torvalla Wärdshus
    1,3 km
    Wippas Thai
    1,41 km
    Dixies Grill
    2,08 km
  • Smörkransens förskola
    147 m
    Förskolan Lillfjället
    311 m
    Förskolan Blåhammaren
    360 m
    Fjällängsskolan
    416 m
    Lillsjögården fritidsgård
    829 m
  • Coop Forum
    2,81 km
    Lidl
    3,33 km
    Hemköp Storsjön
    5,05 km
    Hemen Livs
    5,12 km
    ICA Maxi Stormarknad
    5,7 km
  • Östersund Blåhammarvägen
    112 m
    Östersund Smällhögsvägen
    317 m
    Östersund Tvärågränd
    476 m
    Östersund Naturreservatet
    555 m
    Östersund Gräftågränd
    580 m
  • Östersund C
    4,72 km
    Östersund Västra station
    5,43 km
    Östersund Jamtli station
    6,12 km
Området

Torvalla

Torvalla utgörs av områdena Fjällmon (nedre Torvalla), Skogsmon (övre Torvalla), Ängsmon (södra Torvalla).

Kommunikationer

Torvalla ligger 7 km söder om centrala Östersund. Bra kommunikationer med buss samt de fina cykelbanorna som tar dig hela vägen in till centrum.

Friluftsliv

En stadsdel med stora grönområden med bland annat elljusspår för löpning, skidåkning och konststigar där du finner konst längs din promenad.

Skolor

Här finns fyra kommunala grundskolor Fjällängsskolan, Mimergården, Ängsmogården och Torvallaskolan som omfattar årskurs 6-9 och ett flertal förskolor.

Affärer & utbud för vardagen

I Torvalla centrum finns en livsmedelsbutik med postombud, frisör, restaurang och två kyrkor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier