Forstmästarvägen 1 / Torvalla / Östersund

Nybyggd villa med stort soldäck

Utgångspris
2 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
122 kvm
Driftkostnad
30 356 kr/år
Tomtarea
972 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Tor 17 jan 17:00-17:45

    Öppen visning / Välkommen! vänligen anmäl er till visningen.

  • Lör 19 jan 12:00-12:45

    Öppen visning / Välkommen! vänligen anmäl er till visningen.

Boka Budgivning

Välkommen till Forstmästarvägen och denna enplansvilla på hörntomt med totalt 4 sovrum, 2 badrum och modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finner du villan som tagit tillvara på sin yta samt ett tillbyggt soldäck som nästan rymmer hela grannskapet. Med praktisk golvvärme under klinkerplattorna och frånluftsvärmepump för uppvärmningen har du här ett hus med bra ytor, praktiska lösningar och billigt i drift. Med närheten till skolor och natur är detta något du inte får missa.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    De första stegen in i huset landar på rejäla klinkerplattor som sträcker sig från hallen in i köket. Stenplattorna är uppvärmda med eldriven golvvärme och blev installerade år 2018. I hallen har vi naturligtvis plats för ytterkläderna i den platsbyggda garderoben med skjutbara dörrar.
  • Kök
    Från hallen är det en öppen ingång till köket. Köket är från Vedum och har tidlösa vita luckor med handtag av borstad stål. Från köket finns det en utgång till en egen liten balkong samt en öppen planlösning som leder mot vardagsrummet.

    Maskinellt är köket utrustat med; Kyl, frys, integrerad ugn, mikro samt diskmaskin, induktionshäll och köksfläkt. Samtliga vitvaror är från Bosch.
  • Vardagsrum
    Från köket har vi öppen ingång till vardagsrummet med parkettgolv och ljusa väggar med en fondvägg av panel på ena kortsidan. Här finner vi även utgång till det rejält tilltagna soldäcket.
  • Badrum
    Tidigt i hallen som leder till samtliga sovrum hittar vi det första badrummet. Med mörk våtrumsmatta på golvet och ljus matta på väggarna finner vi här ett badkar, handfat och wc.
  • Sovrum 1-4
    Med fyra sovrum finns här plats för den större familjen. Samtliga sovrum har parkettgolv samt tapetserade väggar.
  • Badrum
    I änden av hallen har vi det andra badrummet med liknande ytskikt som våtrumsmatta på golv och väggar. Även liknande utrustat med dusch, handfat och wc.
  • Tvättstuga/Pannrum
    Från hallen eller med entré från grovingången finner vi tvättstugan/pannrummet. Med tvättmaskin, arbetsbänk, tvättho samt frånluftsvärmepumpen.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    2016
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Krypgrund/Isolergrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ålder: Installerad 2016
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 - Klinkerplattor med installerad golvvärme i kök och hall.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutet
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Grusad infart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    972 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Torvalla(etapp T2f), Stadsplan (Beslutsdatum: 19860214)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 049 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 742 000 kr
  • Markvärde
    307 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2016
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 376 kr/år
  • Renhållning
    980 kr/år
  • Hushållsel & Uppvärmning
    21 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 356 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 3 077 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }