Gulsparvvägen 26A / Brittsbo / Östersund / Nyproduktion

Nyproducerad 4:a med hiss i populärt område

Pris
1 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
108 kvm
Avgift
4 676 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Har du tröttnat på dyra budgivningar och att renovera och vill hellre ha mer tid till annat? Då ska du bo här. Lägenheterna i Brittsbo erbjuder ett bekvämt boende med närhet till busshållplats, en kort promenad ned till Storsjöns strand samt gång- och cykelvägar in till centrala Östersund. Lägenheterna inreds i ljusa neutrala färgval med hög standard såsom ekparkettgolv, designkök och kakel och klinker i badrummet. Samtliga lägenheter har två balkonger alt uteplatser och i huset finns även hiss. Visningar är nu möjliga kontakta oss för intresse.

Bilder
Sponsrade länkar
Vy från vardagsrum mot sovrumsdelen
Mer av vardagsrummet med öppen planlösning möt köket
Vardagsrum
Vardagsrummet med vy mot hus 2
Köket
Köket med vy mot balkongen
Mer av köket och vy mot entrén
Vita släta luckor och vitvaror från Borsch
Sovrum 1
Detaljbild på fönsterbräda i sten
Föräldrasovrum
Balkong från föräldrasovrum
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Inledning
    Missa inte chansen att förvärva en bostadsrättslägenhet i populära Brittsbo. Här erbjuds ett praktiskt och barnvänligt boende med närhet till grönområde, pulkabacke och gångavstånd till bla Storsjön. Lägenheterna är inredda med vitmålade väggar, ekparkettgolv, kakel och klinker i badrummen samt med all maskinell utrustning på plats. Även tvättmaskin och torktumlare finns i lägenheten. Modern och social planlösning som är öppen mellan kök och vardagsrum. Punkthusen har fyra våningar och hiss. I vardera våning finns en 2:a, en 3:a och en 4:a. Lägenheterna i bottenplan har uteplats och lägenheterna på våning 2-4 balkong. Från några av lägenheterna blir det fantastisk utsikt över Storsjön. 4:orna har två balkonger/uteplatser.
  • Hall
    Ingång till hall med ekparkettgolv och en liten separat del med gott om plats för ytterkläder både fritt hängande och i garderob.
  • Kök/Vardagsrum
    Från hallen rakt fram är det fantastiska sällskapsutrymmena belägna med öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum. Rummet har enhetligt ekparkettgolv samt stora fönster för ljusinsläpp och utgång till balkong.

    Köksdelen är ett designkök med vita släta luckor och kakel ovan bänkskiva. Köket är maskinellt utrustat med diskmaskin, kyl- och frysskåp, infälld spishäll, fläkt och inbyggd ugn.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkettgolv, vita väggar samt förvaring i en garderob.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkettgolv, vita väggar samt förvaring i en garderob.
  • Föräldrasovrum
    Ljust och fint sovrum med ljusinsläpp från två håll samt utgång till balkong. Plats för förvaring i tre garderober.
  • Badrum 1
    Rymligt badrum med klinkergolv samt kaklade väggar. Rummet inrymmer handfatsmöbel, spegelskåp, wc samt duschplats. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.
  • Badrum 2
    Mindre badrum med klinkergolv, kaklade väggar, handfatsmöbel, spegelskåp, wc samt duschplats.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 4
  • Tillträde
    Omgående eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017/2018
  • Kommentar, byggnad
    Fasad: Betong
    Yttertak: Plåt
    Grundläggning: Balkar av betong
    Trappor: Sten/betong
    Bjälklag: Mellanbjälklag av betong och vindsbjälklag av trä.
    Innertak: Betong förutom i hall och badrum där det är gips.
    Innerväggar: Gips förutom i lägenhetsavskiljande väggar som är av betong. Vit väv (microlite)/målning utom i våtutrymmen där kakel sätts.
    Fönster: 3-glas
    Balkonger: Betong med räcken i metall och beklädnad i glas
    Dörrar: Entrédörrar i aluminium och glas. Lägenhetsdörrar är brandklassade (brandklass EI30) samt brandgastäta enligt SA och SM. Dörrarna är tillverkade i laminerad stålplåt med stålkarm.
  • Värme och ventilationsanl.
    Lägenheterna värms upp med fjärrvärme (vattenburen värme i radiatorer) och elvärmeslingor i badrum.
    Ventilation genom mekanisk ventilation.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns installerat med öppet nät. Möjlighet att ha i lägenheternas samtliga rum utom badrum.
    Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV, internet och telefon.
Balkong
  • Stor trevlig balkong som nås från vardagsrummet. Balkongen har sol från tidig eftermiddag till sena kvällen.
Balkong
  • Ytterligare en balkong som nås från det stora sovrummet. På denna kan du avnjuta morgonkaffet i solen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till varje lägenhet följer en carport som i kalkylen ingår kostnadsfritt till vardera lägenhet. Beslut om eventuell månadsavgift skall utgå eller ändring av fördelning via kösystem tas av er medlemmar och den tillträdande styrelsen.
Ekonomi
  • Avgift
    4 676 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten
  • Uppvärmning
    800 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 200 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Planen är att föreningen sedan skall ha gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare betalar den faktiska förbrukningen enligt mätning och nätverks- och abonnemangskostnad delas gemensamt på alla. För att på så sätt få lägre räkningar.
    Ovanstående kostnader är något tilltagna då det beror på hur mycket hushållsel man gör av med varje månad samt i den ekonomiska kalkylen är uppvärmningskostnaden för 108 kvm beräknad till 580 kr och inte enligt ovanstående schablon 1200 kr.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    2,77
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kristallerna 1. I föreningen finns 48 lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenhetsförråd finns till varje lägenhet och är beläget på vinden. Husets hiss går hela vägen upp.
Området
  • Brittsbo ligger i Lugnvik nära Sånghusvallen. Detta barnvänliga område ligger ca 5 km norr om Östersunds centrum. Här finns det, byggs det och planeras ett större antal villor och bostadsrättslägenheter. I direkt anslutning till bostadsområdet finns elljusspår och fina natur - och strövområden. Det är bara en kort promenad ned till Storsjöns strand. Bussar går regelbundet till innerstan och det finns både gång- och cykelvägar hela vägen in till centrum. I närheten finns skolor, förskolor och annan kommunal service.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier