Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Marielund, Östersund
Kilvägen 6

Boarea/biarea
147/78 kvm
Tomtarea
1 216 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Villa på hörntomt i Marielund

Nu ges en chans att förvärva en villa i attraktiva Marielund. På lugnt och trivsamt hörnläge i korsningen Kilvägen/Repslagarstigen finner vi detta fantastiska hus omgivet av uppväxta villatomter. Här bor ni med promenadavstånd till både förskola, skola och livsmedelsbutiker.
Renovering har påbörjats men det finns en del kvar att göra. Så här finns alla möjligheter att skapa ert egna drömboende.

Välkommen till detta gedigna trähus byggt 1935.
Här möts ni av en ljus hall med plats för hatthylla och förvaringsmöbel samt ett enhetligt trämönstrat laminatgolv som löper genom hela bostaden. På entréplan finns gästtoalett, kök, matrum och vardagsrum. Härliga och rymliga sällskapsytor där både familj och vänner kan umgås.
Från vardagsrummet tar du dig ut till den stora trädgården. Här kan ni själva skapa en härlig trädgårdsmiljö utifrån ert eget tycke och smak.
På ovanvåningen finns en rymlig hall som delvis är möblerbar och som har utgång till balkongen. Här finns också två sovrum i bra storlek, båda med egna klädkammare. Ytterligare ett mindre rum samt ett badrum med dusch.
Huset har idag en oinredd källare där möjlighet finns att skapa ytterligare rum, tvättstuga mm.
Varmt välkomna att anmäla er intresse.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 300 000 kr

Villa på hörntomt i Marielund

Nu ges en chans att förvärva en villa i attraktiva Marielund. På lugnt och trivsamt hörnläge i korsningen Kilvägen/Repslagarstigen finner vi detta fantastiska hus omgivet av uppväxta villatomter. Här bor ni med promenadavstånd till både förskola, skola och livsmedelsbutiker.
Renovering har påbörjats men det finns en del kvar att göra. Så här finns alla möjligheter att skapa ert egna drömboende.

Välkommen till detta gedigna trähus byggt 1935.
Här möts ni av en ljus hall med plats för hatthylla och förvaringsmöbel samt ett enhetligt trämönstrat laminatgolv som löper genom hela bostaden. På entréplan finns gästtoalett, kök, matrum och vardagsrum. Härliga och rymliga sällskapsytor där både familj och vänner kan umgås.
Från vardagsrummet tar du dig ut till den stora trädgården. Här kan ni själva skapa en härlig trädgårdsmiljö utifrån ert eget tycke och smak.
På ovanvåningen finns en rymlig hall som delvis är möblerbar och som har utgång till balkongen. Här finns också två sovrum i bra storlek, båda med egna klädkammare. Ytterligare ett mindre rum samt ett badrum med dusch.
Huset har idag en oinredd källare där möjlighet finns att skapa ytterligare rum, tvättstuga mm.
Varmt välkomna att anmäla er intresse.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Boarea
147 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
78 kvm
Totalareal
1 216 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖSTERSUND PEGASEN 9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-planshus med källare
Byggnadsår
1935
Standardpoäng
29
Grund
Gjuten källargrund och betonggolv
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Falsad plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon finns
Ja
Kommentar, radon
Utfört 2016-11-28. Är en indikationsmätning under 2 dygn med R2-mätare, 414 bq/m3
Uppvärmning
Bergvärme
Ålder: 2005
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
Byte fönster på entréplan och övreplan 2019
Nya laminatgolv 2019
Fasad målad 2019
Bergvärme installerades 2006
Huset dränerades om 1988
Fel och brister
Ugn, spishäll och element saknas i bostaden.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
36 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-29
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bra med plats för flera bilar på uppfart. Det nuvarande garaget är inte i bra skick.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1216 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Marielundsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650826), Pegasen, tomterna 6-10, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670209)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 546 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 649 000 kr
Markvärde
897 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1935
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 507 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 546 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 649 000 kr
Markvärde :
897 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1935
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 507 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K
      279 m
    • Folkets Hus i Östersund
      314 m
    • Spiltas
      379 m
    • Söders krog
      425 m
    • Mr Wok Thai Take Away
      543 m
    • Förskola Balders Hage
      361 m
    • Rahmat
      491 m
    • Fagervallskolan
      657 m
    • Bäckens Förskola
      778 m
    • Föräldrakooperativet Tummelisa
      871 m
    • Lidl
      388 m
    • ICA Supermarket Odenhallen
      1,02 km
    • Stora Coop Östersund
      2,02 km
    • Hemen Livs
      2,31 km
    • ICA Supermarket Traktören
      2,41 km
    • Östersund Odenbacken
      185 m
    • Östersund Storsjöbadet
      197 m
    • Östersund Scandic syd
      231 m
    • Östersund Odensviksvägen Brunflovägen
      241 m
    • Östersund Travbanan
      286 m
    • Östersund C
      1,79 km
    • Östersund Västra station
      2,63 km
    • Östersund Jamtli station
      3,57 km
Avstånd
  • Vatten
    595 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation - Östersund C
    1,79 km
    6 min
    7 min
    24 min
  • Hållplats - Östersund Odenbacken
    185 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration