Kopparslagargränd 8 / Lugnvik / ÖSTERSUND

Ljus 3:a i markplan

Utgångspris
975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
74,5 kvm
Avgift
3 922 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Tilltalande lägenhet i markplan som de senaste åren uppdaterats med bland annat nya ytskikt, nya köksluckor, kakel och bänkskivor. Två bra sovrum där ena sovrummet har utgång till altan som under våren kommer att glasas in. Uterummet kommer att bli 9,5 kvm och ha skjutbara dörrar. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående är lägenheten ljust och stilrent renoverad. Mysig innergård med lekplats, grillplats med sittbänkar. Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 14 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ingång till en välkomnande hall som har plats att hänga av sig ytterkläderna vid entrén. Vita väggar och ett snyggt laminatgolv.

    Till höger om hallen ligger köket som för ca fyra år sedan fick nya köksluckor i vitt från Jämtlandskök, vitt kakel ovan bänkytorna samt bänkskiva i grått. Köket har vita väggar med undantag från en vägg som har en snygg fondtapet i blommönster. Ljust laminatgolv som är inlagt så sent som i november 2017. Matplats vid fönstret där man har uppsikt över innergården. Maskinellt är köket utrustat med kyl, frys, spis, fläkt samt diskmaskin.

    Sovrummet direkt till vänster om hallen har diskret mönstrade tapeter i vitt, golvet är av laminat. Klädförvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.

    Det andra sovrummet är något större och har utgång till altanen som under våren 2018 kommer att glasas in. Även här är det laminatgolv och väggarna är vita med en fondvägg.

    Via dubbeldörrar tar man sig från hallen in i vardagsrummet som är ljust och trevligt med generösa fönster mot innergården. Vita väggar och laminatgolv.

    Badrummet har kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Porslinet, dvs wc-stol, badkar och handfat är utbytta. Blandaren till badkaret är utbytt så sent som 2017. Här finns även tvättmaskin (-17) och torktumlare (-15).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 2
  • Tillträde
    Tidigast slutet av mars 2018
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1973
Energideklaration
  • Energiprestanda
    163 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Kabel-tv via Bredbandsbolaget. 8 kanaler ingår i månadsavgiften.
    Föreningen erbjuder ett kvalitetsbredband till en låg kostnad.
    Idag erbjuder de upp till 100/100 Mbit (100 Mbit Nedströmshastighet / 100 Mbit Uppströmshastighet) för 150 kr/månad fr.o.m. 2018-01-01
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats: 50 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Till P-plats med strömuttag och p-plats utan strömuttag är det i dagsläget kö, dock inte så lång som till garage.
    Till garageplats inom området är det ca 6-8 månaders kö.
    Bokas via Riksbyggen och Susanne Österberg.
Ekonomi
  • Avgift
    3 922 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Det som ingår i månadskostnaden är värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg, fasta avgiften för elavtalet hos Jämtkraft.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,21397
  • Andel av årsavg.
    0,21921
  • Andelstal insats
    0,21397
  • Planerade avgiftsändringar
    En "balkongavgift" på ca 400 kr kommer att läggas på månadsavgiften då balkongerna/uteplatserna är klara. Avgiften börjar tas ut då alla balkonger/uteplatser är färdigställda och besiktade.
Föreningen
  • Benämning
    RB Ösd-hus 18. I föreningen finns 492 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen är belägen på fastigheterna Sprängaren 5-7 och 9-11 och har adresserna Färgargränd 1-43, Kopparslagargränd 1-43 och 2-44 samt Stenhuggargränd 2-26.
  • Kommande renoveringar
    Inglasning och ombyggnation av balkonger och altaner 2018
    Fortsätta med badrum
    Byte av dörrar i låghusen
    Fortsatt utbyggnad av bokningssystem
  • Kommande avgiftshöjningar
    En "balkongavgift" på ca 250-400 kr kommer att läggas på månadsavgiften.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en 10 års plan som de följer. Föreningen har under senare år bla renoverat tvättstugor (i början av 2000-talet), bytt samtliga fönster och balkongdörrar till 3-glas, bytt ut fläktarna 06/07 och renoverat elen. Under 2010/2011 renoverades alla tak. Föreningen rustar upp alla lekplatser eftersom. Under 2015 har låsbyten skett, trapphus är ommålade och ytterdörrar i lofthusen utbytta ut samt installation av postboxar utförda. Alla badrum har besiktas under 2015 för att se status för eventuell renovering. Under 2017 byttes lägenhetsdörrar i låghusen ut till säkerhetsdörrar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns det gym med styrke- och konditionsmaskiner, bastu, gästrum, cykelförråd, samlingslokal, pingisrum, dartrum och vävstuga.

    -Gästrummet kan hyras för 150 kr per dygn. Täcken och kuddar finns. Lakan och handdukar medtages.
    -Dusch & bastu finns på Stenhuggargränd 2 och går att bokas för 2-timmarspass.
    -Gymmet hittar du på Stenhuggargränd 2 och går att bokas för 1-timmarspass
    -Samlingslokalen går att boka för 6 timmar, 12 timmar eller 24 timmar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier