Kopparslagargränd 1 / Lugnvik / Östersund

Toppfräsch tvåa i Lugnvik

Utgångspris
895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
61 kvm
Avgift
3 318 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 24 apr 16:30-17:00

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka Budgivning

Det ska vara enkelt att flytta! Nu slipper du fundera på vilken färg det ska vara på skåpsluckorna, vilken plattsättare som är bäst eller om elektrikern har tid att komma denna månaden. Denna lägenhet är redan top notch med hög standard och väl tilltänkta detaljer. Modernt kök med snyggt hexagonkakel upp till tak och inredning som går i svart och vitt. Ekparkett som flyter som en röd tråd genom lägenheten, fräscha ytskikt, spottar i taken och en charmig trävägg som detalj i vardagsrummet. Balkong med eftermiddags- och kvällssol som renoveras för att både bli större och glasas in kommer bli ett perfekt extrarum att utnyttja från tidig vår till sen höst. Lugnvik utvecklas och har nyligen fått både ICA och expresscykelväg in till Östersund. Här finns även förskola, skola och busshållplatser inom gångavstånd. Gillar man naturen så finns Storsjön och elljusspår endast en kort promenad bort. Välkommen till Lugnvik och en kanonlägenhet på Kopparslagargränd 1!

Bilder
Sponsrade länkar
Snygg och modern 2:a på Kopparslagargränd 1
Det nyrenoverade köket
Lekfull kakelsättning
Gott om arbetsyta
Matplats vid fönster
Vardagrummet
Mer av vardagsrummet
Sovrum
Mer av sovrummet
Hall med vy mot entré och badrum
Badrum med ny kommod
Kopparslagargränd 1
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in i en inbjudande hall med marmorklinker. Direkt vid entrén finns plats för avhängning och längre in i hallen en stor skjutdörrsgarderob.
  • Kök
    Köket ligger direkt till vänster och är modernt renoverat i svart och vitt med gott om förvaringsutrymmen, laminatbänkskiva och häftigt hexagonkakel. Maskinellt är köket utrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Gott om plats för matbord vid fönstret. Vita väggar, parkettgolv och spottar i taket.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet ligger längst in till vänster i lägenheten och är renoverat med samma parkettgolv som flödar genom hela lägenheten, ljusgrå tapet och en charmig trävägg med inbyggda hyllplan.
  • Sovrum
    Sovrummet ligger rakt fram i lägenheten och har vita väggar med en snygg fondvägg bakom sänggaveln. Parkettgolv. Härifrån nås även lägenhetens balkong som precis genomgår en renovering som gör den större och inglasad. Balkongen vetter mot innergården och har eftermiddags- och kvällssol.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet i ljusa toner. Badrumskommod med handfat och badrumsskåp är nya. Här finns även wc, dusch, hyllplan samt förberett för tvättmaskin. Gemensam tvättstuga finns även i föreningen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    4
  • Tillträde
    15 juni 2018 eller enl. överenskommelse
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningarna i Lugnvik Brf 18, 21 och 22 erbjuder ett kvalitetsbredband till en låg kostnad.
    Idag erbjuder vi upp till 100/100 Mbit (100 Mbit Nedströmshastighet / 100 Mbit Uppströmshastighet) för 150 kr/månad f.o.m. 2018-01-01.

    Kabel-tv via Bredbandsbolaget ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 50 kr/månad. Har separat kö.
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Till P-plats med strömuttag och p-plats utan strömuttag är det i dagsläget kö, dock inte så lång som till garage.
    Till garageplats inom området är det ca 6-8 månaders kö.
    Bokas via Riksbyggen och Susanne Österberg.
Ekonomi
  • Avgift
    3 318 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen använder sig av gemensamhetsel, vilket innebär att föreningen står för abonnemanget och lägenhetsinnehavarna faktureras för sin egen elförbrukning.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,18977
  • Andel av årsavg.
    0.18544
  • Andelstal insats
    0,18977
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    En "balkongavgift" på ca 250-400 kr kommer att läggas på månadsavgiften.
Föreningen
  • Benämning
    RB Ösd-hus 18. I föreningen finns 492 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen är belägen på fastigheterna Sprängaren 5-7 och 9-11 och har adresserna Färgargränd 1-43, Kopparslagargränd 1-43 och 2-44 samt Stenhuggargränd 2-26.
  • Kommande renoveringar
    Inglasning och ombyggnation av balkongerna 2018
    Fortsätta med badrum
    Byte av dörrar i låghusen
    Fortsatt utbyggnad av bokningssystem
  • Kommande avgiftshöjningar
    En "balkongavgift" på ca 250-400 kr kommer att läggas på månadsavgiften.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en 10 års plan som de följer. Föreningen har under senare år bla renoverat tvättstugor (i början av 2000-talet), bytt samtliga fönster och balkongdörrar till 3-glas, bytt ut fläktarna 06/07 och renoverat elen. Under 2010/2011 renoverades alla tak. Föreningen rustar upp alla lekplatser eftersom. Under 2015 har låsbyten skett, trapphus är ommålade och ytterdörrar i lofthusen utbytta ut samt installation av postboxar utförda. Alla badrum har besiktas under 2015 för att se status för eventuell renovering. Under 2016 har badrumsrenoveringar utförts. Andra renoveringar som utförts under 2016 är soprum, individuell el mätning, byte av undercentraler och termostatventiler.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns det gym med styrke- och konditionsmaskiner, bastu, gästrum, cykelförråd, samlingslokal, pingisrum, dartrum och vävstuga.

    -Gemensam tvättstuga finns vid vändplanen. Tvättstugan kan bokas via nätet.
    -Gästrummet kan hyras för 150 kr per dygn. Täcken och kuddar finns. Lakan och handdukar medtages.
    -Dusch & bastu finns på Stenhuggargränd 2 och går att bokas för 2-timmarspass.
    -Gymmet hittar du på Stenhuggargränd 2 och går att bokas för 1-timmarspass
    -Samlingslokalen går att boka för 6 timmar, 12 timmar eller 24 timmar.

    Läs mer om föreningens lokaler på http://www.ostersundshus18.se.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier