Mjölnargränd 1 / Lugnvik / Östersund

2:A med hiss!

Utgångspris
675 000 kr
Boarea
61 kvm
Avgift
3 540 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna ljusa lägenhet med genomgående fina uppdaterade ytskikt. Väldisponerade kvadratmeter med rymliga rum och nybyggd balkong i bra läge. Här bor du bekvämt med hiss, egen tvättmaskin, gångavstånd till matvaruaffär och busshållplats. Härliga promenadstråk längs Storsjöns strand och ett stenkast till motionsspåren. Anmäl dig gärna på visning så håller jag dig uppdaterad.

Bilder
Sponsrade länkar
Ljust kök med plats för matbord vid fönster.
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.
Vardagsrummet rymmer plats för kontorshörna.
Sovrum med utgång till balkong.
Väl tilltagen balkong.
Skjutbara fönsterpartier.
Badrum med badkar och egen tvättmaskin.
Mellan hall och sovrum finns möblerbara kvadratmeter.
Fasadbild.
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljust tapetserade väggar med fondvägg mönstrat i grönt. Här finns plats för ytterkläderna. Vidare in finns ytterligare kvadratmeter att utnyttja som exempelvis ytterligare förvaring, skrivbordshörna eller barnrum, helt efter dina egna önskemål.
  • Kök
    Smart planerat kök med gott om förvaring i skåp samt fullstor kyl och frys. Plats för matbord vid fönster och fräscha ytskikt på väggar, golv, skåp och kakel. Maskinellt är köket utrustat med fläkt, spis, bänkdiskmaskin och kyl/frys.
  • Vardagsrum
    Avlångt vardagsrum med målade tapeter i vitt och parkettgolv. Rummet rymmer soffa likväl skrivbord eller en matgrupp.
  • Sovrum
    Ombonat sovrum med mönstrad fondvägg och målat i lila nyans. Rummet rymmer plats för dubbelsäng och har utgång till balkong. Balkongen vetter mot innergården med högt och fritt läge.
  • Badrum
    Badrum med målad våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med badkar, tvättmaskin, wc, spegelskåp samt handfatskommod.
  • Säljaren berättar
    Här bor du med mycket fin utsikt över Storsjön som inte är allt för vanligt i Lugnvik. Stort plus är närheten till elljusspår, matbutik samt en kort promenad ner till Storsjön.

    Här bor du med mycket bra kommunikation till Östersund, dels med buss samt minst 3 fina gång/cykelvägar. Cirka 100 meter bort nås den nybyggda express-cykelvägen.

    Solsken på balkongen från förmiddag till sen eftermiddag. Lugnt område med trevliga grannar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1977
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
    Frånluft
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-Tv: Via Bredbandsbolaget flex dvs 17 kanaler + 8 valbara.
    Internet: Föreningen har ett eget bredbandsnät med fiberkabel indragen i varje lägenhet. Hastigheten ligger kring 100/100 om man gör en kolla via bredbandskollen. Kostnaden för internet är 150/kr månaden från och med 1/1 2018.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats. Går att hyra för 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
    Parkeringsplats. Går att hyra för 110 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

    Riksbyggen har en så kallad aktiv kö, där man själv anmäler sig via kundwebben. Det är för närvarande kö till både p-plats och garage. Föreningen har som policy att medlem som inte har någonting alls prioriteras. Har alltid varit lättare att få p-plats än garage.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 540 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    På månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 350kr/mån för balkongavgiften.
  • Försäkring:
    105 kr/mån
  • Hushållsström:
    375 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    480 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    494 kr (Senast kontrollerad: 2019-04-26)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,39780%
  • Andel av årsavg.:
    0,38936%
  • Andelstal insats:
    0,39780%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Styrelsen har beslutat att inga avgiftshöjningar kommer att ske före 2021-09-01
Föreningen
  • Benämning
    RB Ösd-hus 22. I föreningen finns 236 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av 13 byggnader med totalt 236 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler. Fastigheterna har adresserna Mjölnargränd 1-29 samt Färgargränd 2-44. Det finns 145 garage och 90 p-platser med motorvärmare.
    Överlåtelsebesiktning vid försäljning/köp av lägenheter sker fr.o.m. 2019-01-01.
  • Kommande renoveringar
    2019: Föreningen har valt att installera temperaturgivare i samtliga låghuslägenheter samt i utvalda lägenheter i lofthuset med målsättning att sänka uppvärmningskostnaderna samtidigt som vi behåller temperaturen i lägenheterna, nya ledningar för fjärrvärme och nya fjärrvärmekulvertar.

    Vidare från 2019 och framåt kommer föreningen undersöka avloppsstammar i lofthuset, fortsätta med dräneringsarbete, utveckling/nyinstallation av lekutrustning, byte av dörrar i allmänna utrymmen samt ingångar till lofthuset, byte av värmefläktar i garagen, på sikt elsanera lägenheter vid behov samt uppföra cykeluppställningsplatser i området.

    Badrum renoveras kontinuerligt, man får anmäla om badrums renovering till föreningen och de för en prioritetslista över detta.
  • Avgiftsförändringar
    Styrelsen har beslutat att inga avgiftshöjningar kommer att ske före 2021-09-01
    Balkongavgiften på 350 kr/mån skall erläggas fr.o.m. 2019-01-01
  • Gjorda renoveringar
    2018: inglasning och utbyggnad av altaner och balkonger, påbörjande av dräneringar i samband med balkongprojektet, installation av jordfelsbrytare i alla lägenheter
    2017/18: garagerenovering
    2016: installation av nya termostatventiler
    2015: fönsterbyten
    2014: ommålning av trapphus
    2013: nyligen uppfräschade trapphus med nya lägenhetsdörrar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns övernattningsrum, bastu, träningslokal, kvarterslokal, hobbyrum samt grillplats med grillkåta.
Området
  • Trivsamt bostadsområde med blandad bebyggelse endast ca 3 km från Östersunds stadskärna och ca 20 minuters gångavstånd. Nära Storsjöns strand och fina strövområden. I området finns förskola samt grundskola, hälsocentral, frisör, bensinmack, pizzeria, ica & mack samt elljusspår.
    Bussförbindelser till centrala Östersund finns från Östersemsvägen och Norra Åsvägen.
  • Kommunikationer:
    Bra bussförbindelser
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 108 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 421 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Tågstation - Östersund Jamtli station
  • 2,21 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Hållplats - Östersund Mjölnargränd
  • 76 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Pizzeria Princess
    342 m
    Susannes Mathörna AB
    556 m
    Sylvias Kanonbar
    755 m
    2 Kockar
    1,73 km
    Lunchbaren
    2,11 km
  • Lugnviks Sporthall
    532 m
    Lugnviksskolan
    575 m
    Särskolan Lugnviksskolan
    640 m
    Junibackens förskola
    1,4 km
    Sånghusvallens Skola
    1,46 km
  • ICA Maxi Stormarknad
    2,17 km
    Hemköp Storsjön
    3,57 km
    Hemen Livs
    3,65 km
    Coop Forum
    5,07 km
    ICA Supermarket Vallhalla
    5,47 km
  • Östersund Jamtli station
    2,21 km
    Östersund Västra station
    3,4 km
    Östersund C
    4,33 km
  • Östersund Mjölnargränd
    76 m
    Östersund Semsåvägen
    174 m
    Östersund Färgargränd
    293 m
    Östersund Semsåskolan
    323 m
    Östersem
    406 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier