Pumpmakargränd 1 / Lugnvik / Östersund

Nyrenoverat och toppmodernt kök och underbar inglasad balkong

Utgångspris
770 000 kr
Boarea
61 kvm
Avgift
3 298 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)
Visningar
  • Tor 21 mar 17:15-17:45

    Anmälan krävs / Välkomna att boka visning

Boka Budgivning

Välkommen till en modern och hemtrevlig lägenhet i riktigt bra skick där känslan av att bara flytta rakt in infinner sig. Det nyrenoverade och toppmoderna köket är nog det som utmärker lägenheten mest och här trivs man med att laga mat och det finns gott om förvaring och bra arbetsytor. Vardagsrummet är ljust och rymmer en stor soffa som inbjuder till umgänge med vänner. I detta rum finner ni även en läcker fondvägg som höjer känslan i rummet. Sovrummet har plats till dubbelsäng samt utgång till den nya inglasade balkongen. Snabbt internet finns att tillgå.

Denna fina lägenhet är belägen i Lugnvik och ni tar er bekvämt upp till lägenheten med hiss från markplan.
Busshållplats finns i närheten, fin cykelbana tar er snabbt in till stan och ni har gångavstånd till en matbutik.

Hoppas vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnade hall med plats till avhängning direkt till höger. Möblerbar inre hall med garderober och med plats till byrå eller skrivbord. Ny ytterdörr.
    Väggar: Vit randig tapet och en röd fondvägg i inre hallen.
    Golv: Mörkt laminatgolv närmast entrén som övergår till träfärgat laminatgolv.
  • Badrum
    Bekvämt utrustat badrum med tvättpelare (ny tvättmaskin år 2018 och torktumlare), badkar, wc, handfat och spegelskåp.
    Vägg: Våtrumsmatta
    Golv: Våtrumsmatta.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har fina ytskikt och en riktigt läcker fondvägg med inspiration från staden New York. I detta sällskapsrum finns det gott om plats till en stor soffa som rymmer alla era vänner som kommer på besök. Det finns även plats till skrivbord eller bokhylla.
    Väggar: Tapet i beige samt en läcker fondvägg.
    Golv: Laminatgolv.
  • Sovrum
    Plats till dubbelsäng samt övrig inredning. Utgång till balkong.
    Väggar: Tapetserade i en grå nyans samt en fin fondvägg med grå bakgrund med blommor i silver.
    Golv: Laminatgolv.
  • Kök
    Nyrenoverat kök år 2014 med vita släta köksluckor från Ikea, mycket stilrent och modernt. Svart mosaik fungerar som praktiskt stänkskydd och den svarta arbetsbänken i laminat matchar snyggt till det vita.
    Köket är utrustat med stor kyl (rostfri Gorenje), stor frys (rostfri Gorenje), inbyggnads micro (rostfri), inbyggnads ugn (rostfri), inbyggd diskmaskin, spishäll och fläkt (Franke).
    Väggar: Vit randig tapet.
    Golv: Laminatgolv.
  • Balkong
    Stor inglasad balkong med markis och svart matta. Underbar kvällssol. Balkongen nås via sovrummet och har utsikt mot innergården.
  • Förråd
    Ett förråd i källaren hör till lägenheten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1976
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
    Frånluft.
  • Kommentar, hiss
    I höghusen finns det hiss.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-10-27
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: via Telenor. 8 fria kanaler som ingår i månadsavgiften.
    Internet: Föreningarna i Lugnvik Brf 18, 21 och 22 erbjuder ett kvalitetsbredband till en låg kostnad.
    Idag erbjuder de fiber upp till 100/100 Mbit (100 Mbit Nedströmshastighet /100 Mbit Uppströmshastighet) för 150kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    189 st garageplatser (kallställda). Går att hyra för 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. För närvarande ingen kö till garageplats.
    158 st parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. För närvarande ingen kö.
Övrigt
  • Renoveringar i lägenheten:
    2018 - Tvättmaskin.
    2018 - Nya innerdörrar.
    2014 - Kök.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 298 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    TV via Telenor med 8 fria kanaler.
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatorisk balkongavgift på 400 kr samt obligatorisk kostnad 150 kr för bredband tillkommer utöver månadsavgiften.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    550 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    650 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    6 550 kr (Senast kontrollerad: 2019-02-25)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,38959%
  • Andel av årsavg.:
    0,38447%
  • Andelstal insats:
    0,38959%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen höjning av månadsavgifterna 2019. Föreningen införde dock en balkongavgift år 2019 och för denna förening innebär det en kostnad på 400 kr/månad.
Föreningen
  • Benämning
    RB Ösd-hus 21. I föreningen finns 241 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Pumpmakaren 1, Sprängaren 12 och Borraren 2 i Östersundskommun med därpå uppförda 10 st byggnader med 241 lägenheter och 6 lokaler. Bland lokalerna ingår maskinhall med utrymme för fastighetsskötarpersonal. Byggnaderna är uppförda 1975. Fastigheternas adress är Pumpmakargränd 1-17 och 2-22 samt Stenhuggargränd 1-25.
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
    Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar att byta ytterdörrarna i låghusen. Ännu inte bestämt när.
    Besiktningar av badrum sker löpande. I stadgarna står reglerat vad föreningen bistår ev. renovering med.
  • Avgiftsförändringar
    Ingen höjning av månadsavgifterna 2019. Föreningen införde dock balkongavgifterna 2019 och för denna förening innebär det en kostnad på 400kr/månad.
  • Gjorda renoveringar
    2006: Föreningen bytte samtliga fönster till 3-glas, rustat upp lekplatserna.
    2008: Nya fläktar och nytt ventilationssystem. En del badrum har renoverats i föreningen.
    2011: Hissarna i lofthusen byttes ut.
    2012: Taken på låghusen renoverades och trapphusen i lofthusen renoverades.
    2013: Lägenhetsdörrarna byttes ut.
    2014: Fortlöpande badrumsrenoveringar och balkong besiktningar utförda.
    2015: Utbyte av motorvärmare, etapp 1 av garagerenoveringar påbörjades.
    2016: Etapp 2 & 3 av garagerenoveringar genomförs.
    2017: Asfaltering vid garagen.
    2018/2019: Renovering av samtliga balkonger.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns källarförråd, tvättstuga, bastu, cykelförråd, festlokal, snickarrum (i lofthuset) samt ett övernattningsrum med plats för 4 personer till en kostnad för 150:-/dygn.
    Odlingslotter finns att låna kostnadsfritt.
Området
  • Trivsamt bostadsområde med blandad bebyggelse endast ca 3 km från Östersunds stadskärna och ca 20 minuters gångavstånd. Närheten till Storsjön erbjuder fin natur och nära till friluftsliv och utomhusverksamhet med fotbollsplan/isbana, tennisbana och grönområden. I området finns förskola, grundskola 1-9, hälsocentral, frisör, ICA Nära, bensinmack, pizzeria samt elljusspår.
    Bussförbindelser till centrala Östersund finns från Östersemsvägen, Norra Åsvägen och Semsåvägen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier