Södra Torlandsgatan 25A / Östersund

3:A på Tegelplan!

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
71 kvm
Avgift
3 699 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Trivsam 3:A med ljusinsläpp från tre väderstreck, en spännande planlösning och i ett barnvänlig område med perfekt innergård både för lek och trevliga grillkvällar. I avgiften ingår internet och föreningen har gemensamhetsel. Här bor du ett stenkast från bl.a. ICA, café och pizzeria. Nära flera busshållplatser samt med gångavstånd till både centrum och Lillänge. Vi ses på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Ljust kök med bra förvaringsmöjligheter.
U format kök med härligt ljusinsläpp från fönsterpartier.
Köket rymmer plats för matbord.
Hall med inbyggda garderober. Vy mot vardagsrum.
Vardagsrum med utgång till balkong och plats för större soffgrupp.
Rymlig balkong med plats för utemöbler.
Vy från balkong.
Vy mot hall och kök.
Större sovrum  i ljust med anslutande klädkammare.
Sovrum 2.
Badrum med tvättmaskin.
Möblerbar hall med plats för hatthylla direkt vid entré.
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Entré till vitmålad hall med grå plastmatta som följer enhetligt vidare in i köket. Direkt till höger finns plats för ytterkläder och vidare in i hallen finns plats för byrå. Rakt fram i hallen finns ytterligare förvaring i form av två inbyggda garderober.
  • Kök
    Fräscht u-format kök i vitt med bra förvaringsmöjligheter med skåp upp till tak. Köket har härligt ljusinsläpp från fönsterpartier och plats för matbord. Maskinellt är köket utrustat med diskmaskin, ugn, fläkt, liten extra frys samt kombinerad kyl/frys. Köket har målade väggar i vitt, fondvägg målad i lila och plastmatta i grått.
  • Vardagsrum
    Rummet har ljusinsläpp från två håll, målade väggar i vitt och parkettgolv. Plats för större soffgrupp och utgång till lägenhetens balkong som vetter mot innergården. Från vardagsrummet nås också ett av sovrummen.
  • Sovrum 1
    Större sovrummet nås rakt fram från hallen och har målade väggar i vitt och laminatgolv. Bra förvaring i en inredd klädkammare.
  • Sovrum 2
    Från vardagsrummet finner vi det andra sovrummet med förvaring i två garderober, målade väggar i ljusblått och laminatgolv.
  • Badrum
    Kvadratiskt badrum med kakel och klinker. Här finns tvättmaskin, wc, handfat, spegel, duschhörna och hyllplan.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    71 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1962-64
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    142 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    89 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-12
  • Besiktningsman:
    Per Avestedt
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Basutbud via Telia med 18 kanaler och programbibliotek som ingår i månadsavgiften.
    Bredband via Telia. Föreningen har avtal via Telia Lagom-paket för 218 kr/månaden, vilket ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Trevlig balkong med läge mot innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    48 garageplatser. Går att hyra för 275 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. För närvarande ca 4 månaders kö.(2020-03-03)
    79 parkeringsplatser. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Finns idag 1 ledig plats (2020-03-03)
    Motorvärmarsystemet till både p-platser och garage är fjärrstyrt och ställs in via dator eller telefon.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 699 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatorisk avgift 218 kr avseende bredband.(medräknad i avgiften)
    Föreningen har gemensamhets el vilket innebär att det finns ett elabonnemang och lägenhetsinnehavarna endast betalar för den el som förbrukas. Detta läses av genom en elmätare som är kopplad till varje lägenhet. Kostnaden för förbrukningen läggs på månadsavgiften.
  • Försäkring:
    131 kr/mån
  • Hushållsström:
    160 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    291 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    128 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-05)
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,80371%
  • Andel av årsavg.:
    0,79272%
  • Andelstal insats:
    0,80371%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Generell höjning med ca 2 % för varje år.
Föreningen

  • Benämning
    RB Ösd-hus 14. I föreningen finns 138 lägenheter.
  • Allmänt
    Riksbyggen Östersundshus nr 14 består av totalt 5 byggnader med adresserna Södra Torlandsgatan 21-29 A-C samt Tegelbruksvägen 12 A-D. Föreningen har 138 lägenheter och 8 lokaler.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade större renoveringar.
  • Avgiftsförändringar
    Generell höjning med ca 2 % för varje år.
  • Gjorda renoveringar
    2017-2018 Fasad renoveringar och renovering av tak över entréerna.
    2016 Byte stam ventiler. Extra källarförråd byggdes. (hyra ca 10kr/kvm.)
    2015, Renovering tvättstuga, delvis fönsterbyte (72 st). Fönstren på 27 & 29.
    2014, Nya p-platser
    2013, Renovering lekplatser.
    2012 Renoverades elen i motorvärmar-stolpar och garage med fjärrstyrda inställning av tid.
    2011-2013 Entréportar mm.
    2010 Uppgraderades elen i husen och gemensam el infördes då det endast finns ett elabonnemang och lägenhetsinnehavarna endast betalar för den el som förbrukas.
    Föreningen renoverade samtliga badrum i början av 2000-talet i samband med stambyte, även fönstren i lägenheterna är bytta till 3-glas runt 2010.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I huset finns även ett barnvagnsutrymme samt cykelförråd. Tvättstugor finns i 21B (nyttjas av 21:ans och Tegelbruksvägen 12:s boende), 25B (nyttjas av boende i 23:an och 25:an) och i 27A (nyttjas av boende i 27 & 29) Bokas vid bokningsstation med elektroniskt chip. Samlingslokal och övernattningsrum på 27 finns att tillgå i föreningen mot en mindre avgift. Möjlighet att hyra bl.a. bastu, solarium samt bakstuga finns i grannföreningen Östersundhus nr 12.
    I området finns grill- och lekplats, samt grönytor.
Området

  • Blomängen är en stadsdel med perfekt läge och gångavstånd både in till centrala Östersund och till handelsområdet Lillänge.
    I området finns flera förskolor samt Parkskolan som är en kommunal grundskola från årskurs 6 till 9.
    Blomängen har mycket bra kommunikationer och här passerar Stadsbussar med nummer 1, 4 och 8.
    I områdets egna centrum finns bla mataffär, restaurang, café och gym samt andra faciliteter som gör livet i och kring Blomängen ytterst bekvämt.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 699 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift 218 kr avseende bredband.(medräknad i avgiften) Föreningen har gemensamhets el vilket innebär att det finns ett elabonnemang och lägenhetsinnehavarna endast betalar för den el som förbrukas. Detta läses av genom en elmätare som är kopplad till varje lägenhet. Kostnaden för förbrukningen läggs på månadsavgiften.
Försäkring :
131 kr/mån
Hushållsström :
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
291 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
128 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-05)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,80371%
Andel av årsavg. :
0,79272%
Andelstal insats :
0,80371%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Generell höjning med ca 2 % för varje år.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Pompei
    144 m
    Cafe Tegelplan.
    200 m
    Travrestaurangen i Östersund HB
    597 m
    Spiltas
    675 m
    Diana rest. & pizzeria
    691 m
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Tummelisa
    436 m
    Internationella Engelska Skolan Östersund
    442 m
    Förskola Balders Hage
    491 m
    Fagervallskolan
    541 m
    Odenslundsskolan Enheten Odenslund
    558 m
  • Mataffärer
    Lidl
    845 m
    Stora Coop Östersund
    1,64 km
    Hemen Livs
    1,68 km
    ICA Maxi Stormarknad
    2,7 km
    ICA Supermarket Vallhalla
    4,97 km
  • Kommunikationer
    Östersund Tegelplan
    166 m
    Östersund Tegelbruksvägen
    190 m
    Östersund Odensalagatan
    198 m
    Östersund Fagerskrapan
    216 m
    Östersund Blomängen
    226 m
  • Tågstationer
    Östersund C
    1,36 km
    Östersund Västra station
    1,99 km
    Östersund Jamtli station
    2,79 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Östersund C
  • 1,36 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Hållplats - Östersund Tegelplan
  • 166 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,14 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 21 min
Området

Tegelplan

Runt Tegelplan finns en mix av villakvarter, flerbostadshus, grönområden och småföretagare. Nära till allt vad staden har att erbjuda, men ändå finns det mesta i närområdet som är lite lugnare än stadskärnan.

Nöje

I området Blå center finns en kvarters restaurang, Ica affär, gym, frisör och ett café m.m.

Fritid

I området Marielund ligger stans travbana och även det populära Storsjöbadet. På Fridgårdsparken i närheten av Parkskolan, finns skateboardramp, frisbeegolfbana, fotbollsplan med mera. Bredvid Storsjöbadet ligger OSD som brukar ha konserter och andra evenemang såsom danskvällar med populära dansband.

Kommunikation

Härifrån går busslinjerna 1, 4 och 8.

Skolor

I området finns fyra kommunala förskolor och två kommunala grundskolor, Parkskolan för årskurs 6 till 9 och Fagervallsskolan till årskurs 5. I närområdet finns även Odenslundsskolan och Körfältskolan med klasserna 1-5. Ca 10 minuter bort ligger Mittuniversitetet.

Fördelar

#Restauranger
#Sport och friluftsliv
#Lätt att parkera bilen
#Gym
#Bussar
#Liv i rörelse
#Simhall
#Caféer
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn