Böle 165 / Rätansböle / Rätan / Berg

Otrolig utsikt i Rätansböle!

Utgångspris
480 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
52/46 kvm
Driftkostnad
27 118 kr/år
Tomtarea
7 245 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Med fantastisk utsikt högt upp på höjden i Rätansböle ligger den här mysiga gården med ett boningshus och ett stort garage byggt 2012. Huset har ett rymligt kök rustat med vanlig elspis, vedspis och kyl/frys. Här är det gott om fönster och ljust och fint. Bättre utsikt från köksbänken går nästan inte att få. Intill köket ligger allrummet som även det är rymligt och går att möblera som två avdelningar, tex matplats och sittgrupp. På övre plan finns ett sovrum, två alkover, ett rejält badrum och en möblerbar hall.
Från gården har man pendlingsavstånd till skidanläggningarna där Klövsjö är den närmaste.

Sponsrade länkar
Bilder
Böle 165
Garage
Kök
Vardagsrum
Wc-rum
Möblerbar hall på övervåningen
Visa alla 26 bilder
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med två garderober.
    Plastmatta på golvet, målade väggar. Ingång till WC-rum och härifrån går trapp till övervåning.
  • Wc-rum (Entréplan)
    Under trappen finns detta rum med toalett och tvättställ. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Rakt fram från hallen ligger köket med matplats och utrustat med vedspis, kyl/frys samt elspis. Vita skåpluckor.
    Plastmatta på golvet, plattor/målade väggar.
  • Allrum (Entréplan)
    Till vänster om köket ligger det rymliga vardagsrummet. Plastmatta på golvet och målade väggar. Fönster med härlig utsikt åt Klövsjöhållet.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum som har två förrådsrum/kattvindar på sidorna, dessa går eventuellt att använda som sovalkover.
    Trägolv och tapetserade väggar.
  • Möblerbar hall (Ovanvåning)
    Hall på övre plan som går att möblera som till exempel läs- eller tv-hörna.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Stort badrum med badkar, duschkabin, wc, tvättmaskin och tvättho.
    Plastmatta på golv och väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    46 kvm
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1936
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Källare
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + Vedspis
TV/Internet
  • Fiber anslutet och betalt
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage byggt 2012 med betonggolv, oisolerat, elektrisk garageport.
    Förråd/Vedbod
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7245 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    191 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    106 000 kr
  • Markvärde
    85 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1936
  • Försäkring
    3 353 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 175 kr/år
  • Renhållning
    1 190 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Samfällighet
    400 kr/år
  • Total elkostnad, hushållsel, uppvärmning och nätavgift
    14 000 kr/år
  • Vedkostnad
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 118 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I beloppet för vatten och avlopp är fasta kostnader för både vatten och avlopp inräknade samt ett fast minimibelopp för förbrukning. Säljaren har nyttjat väldigt lite vatten och kostnaden kan komma att bli högre i takt med förbrukning.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 16 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Rätansböle är en by vackert belägen i en södersluttning med utsikt mot Klövsjö- och Vemdalsfjällen. Byn ligger mellan Klövsjö/Katrina skidanläggning och Rätansbyn, från Katrina till Rätansböle tar det ca 15 min med bil. Till Östersund är det ca 10 mil. I dag bor det ungefär 55 människor i Rätansböle.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier