Solvägen 8 / Stugun / Ragunda

Villa i Stugun med uteplats under tak och carport

Utgångspris
400 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
115/70 kvm
Driftkostnad
35 044 kr/år
Tomtarea
1 244 kvm
Rum
4 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Villa med högt och fint läge i Stugun finns nu till försäljning. Villan är fördelat på ett plan och har dessutom en källarvåning som delvis är inredd. Carport sammanbyggt med huset och altan under tak med tilltalande utsikt över vattnet. Altanen har gott om plats till bord och stolar. Entréplan har social planlösning med kök och vardagsrum nära varandra, det finns 3 st sovrum på detta plan och både gäst-toalett och badrum.
En trappa ner finns husets källarvåning med gillestuga, extra sovrum, tvättstuga och förvaringsmöjligheter.
Stor tomt med plats till att ha barnens studsmatta och till att ha ett eget trädgårdsland.

Villan ligger med närhet till livsmedelsbutik, gym, café, skola och fiskerika vatten.

Välkomna att kontakta mäklaren för att boka en visning!

Mäklarhuset Friends 10 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Kolla på facebook: Astrid Åkergren foton o kommentarer

Bernt Karl Gunnar Åkergren
Lägg till Vad vi gillar med Solvägen 8

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN:

    Hall:
    Välkomnande hall med gott om plats till att hänga ytterkläder samt bra förvaring i garderober. Till höger i hallen når ni köket och till vänster så når ni sovavdelningen.
    Väggar: Vävtapet.
    Golv: Plastmatta.

    Gäst-toalett:
    Gäst-toaletten nås direkt till vänster i hallen när ni kommer in i huset. Här finns WC och handfat.
    Golv: Plastmatta.

    Badrum:
    Utrustat med duschplats med duschväggar, handfat och WC.
    Väggar: Våtrumsmatta.
    Golv: Våtrumsmatta.

    Sovrum 1:
    Med utsikt mot trädgården. Plats till säng samt övrig inredning.
    Väggar: Tapet och träpanel.
    Golv: Trägolv.

    Sovrum 2:
    Med utsikt mot gatan.
    Väggar: Tapetserade.
    Golv: Plastmatta:

    Sovrum 3:
    Med utsikt mot gatan.
    Väggar: Tapetserade.
    Golv: Plastmatta.

    Vardagsrum:
    Ljust vardagsrum och snudd på sjöglimt om ni tittar ut genom det stora fönsterpartiet. Plats till stor soffgrupp och TV-hörna. Utgång till en stor altan. Vardagsrum och kök har tillsammans en öppen och social planlösning.
    Väggar: Tapetserade.
    Golv: Laminatgolv.

    Kök:
    Vitt kök i äldre utförande och gott om förvaringsmöjligheter i skåp och väldigt bra arbetsytor. Rostfri diskbänk och arbetsbänk i laminat. Köket har även en grovingång, så om ni parkerar bilen i carporten så är snabbaste vägen in genom denna dörr. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt.
    Väggar: Tapetserade.
    Golv: Laminatgolv.

    KÄLLARPLAN:

    Allrum/gillestuga:
    Källaren nås från trapphuset vid grovingången närmast carporten. Det ni först möts av är ett allrum/gillestuga med gott om plats till soffa och övrig inredning.
    Väggar: Träpanel/tapet.
    Golv: Trägolv/plastmatta.

    Tvättstuga:
    Direkt till vänster när ni kommer ner för trappan så har ni tvättstugan. Här finns en tvättmaskin. Tidigare har det funnits möjlighet att även duscha här.
    Väggar: Målad betong.
    Golv: Betonggolv.

    Pannrum/förråd:
    Rakt fram i hallen i källaren finns husets pannrum, här står pannan och från ett fönster kan man slänga ner nya pelletssäckar.
    Fortsätter ni framåt finns bra förvaringsmöjlighet.
    Golv: Betonggolv.

    Sovrum/gästrum:
    Går ni genom allrum/gillestuga så når ni gästrummet/sovrummet. Det finns gott om plats till säng och övrig inredning. Fönster släpper in ljus.
    Väggar: Träpanel.
    Golv: Trägolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    70 kvm
  • Rum
    4 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    RAGUNDA STUGUBYN 3:77
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1967
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Källare
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pellets - vattenburet, men även vedeldning fungerar
    Ålder:Värmeanläggningen är ca 20 år gammal.
  • Renovering Omarbetning etc
    - Fönsterbyte mellan år 1985-1988.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är beställt till fastigheten och det är grävt in till huset. Servanet är det företag som har hand om fiber i byn.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Altan under tak med fin utsikt och gott om plats till utemöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Gäststuga med plats till sängar. Alternativt kan ni använda denna stuga som hobbyrum. Frysboxen som står här kan följa med köpet. Fasad: Träpanel. Grund: Plintar. Tak: Plåttak.
    - Växthus i äldre skick.
    - Carport med plats till 1 bil.
Gemensamhetsanläggningar
  • Ragunda Stugubyn Ga:17
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1244 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Stugubyn 6 28 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19751016)
Övrigt
  • Planritning saknas.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    358 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    286 000 kr
  • Markvärde
    72 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1967
  • Uppvärmning
    13 500 kr/år
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 944 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 500 kr/år
  • Elkostnad
    7 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 044 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Observera att driftskostnaderna är baserad på nuvarande ägares förbrukning och avtal.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 171 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier