Byvägen 16 / Trångsviken / Krokom

Renoveringsobjekt på stor tomt!

Utgångspris
200 000 kr
Boarea/biarea
120/58 kvm
Driftkostnad
27 768 kr/år
Tomtarea
4 188 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 27 sep 12:00-13:00

    Anmälan krävs / Välkommen att sms/maila för att boka visning!

Boka

Nu har ni chans att skapa ert drömboende i Trångsviken!
Här erbjuds ett stabilt hus byggt år 1920 med 2-våningar och källare där tiden stått stilla de senaste åren.
På entréplan finns kök, matrum samt vardagsrum med ståtlig öppen spis. På ovanplan finns äldre badrum med dusch, samt 4 st möjliga sovrum. I källaren finns toalett, förvaring, gammalt kök med vedspis, pannrum samt tvättstuga.
Fiber finns indraget.

Stor tomt på hela 4 188 kvm, delvis sjöglimt om man tar ner träd och sly. En äldre bod finns på tomten för förvaring av diverse prylar.

Kanske blir detta ert permanentboende eller fritidshus?

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈPLAN

    Hall:
    2 st garderober samt trappa upp till ovanplan samt ner till källaren.
    Tapetserade väggar och linoleumgolv.

    Kök:
    Vitt kök i vinkel. Utrustat med tvättmaskin, spis, fläkt samt kylskåp.
    Tapetserade väggar samt panel och linoleumgolv.

    Matrum:
    Matrum eller sovrum. Fönster mot trädgården.
    Tapetserade väggar och parkettgolv.

    Vardagsrum:
    Fönster åt 2 håll. Tapetserade väggar och parkettgolv.
    Öppen spis.

    OVANPLAN

    Klädkammare:
    Från hallen ingång till klädkammare med litet fönster.
    Platsbyggda hyllor.

    Badrum:
    Gammalt badrum med duschkabin, wc- stol och handfat. Litet fönster släpper in ljus.
    Delvis klinker och delvis våtrumsmatta på golvet. Delvis våtrumsmatta på väggen samt målat med våtrumsfärg.

    4 st sovrum:

    Till höger när ni kommer upp finns sovrum nr 1 med 3 st garderober. Tapetserade väggar och linoleumgolv.
    Innanför finns en klädkammare.

    Rakt fram i hallen finns sovrum nr 2. Tapetserade väggar och plastmatta som golv.

    Sovrum nr 3 med balkong. Ett rymligt rum med utgång till balkong. Tapetserade väggar och linoleumgolv.
    Innanför detta rum finns sovrum nr 4, med tapetserade väggar och linoleumgolv. 2 st garderober.

    KÄLLARVÅNING under hela huset.

    - Matkällare.
    - Toalett med wc-stol och handfat. Säljaren vet ej om den fungerar.
    - "Sommarkök" med utgång till trädgård. Gammal vedspis och original kök. Original fönster. Vattenledningen kommer in i detta rum.
    - Tvättstuga innanför sommarköket. Torktumlare samt en tvättmaskin (fungerar ej). Gjutet golv.
    - Pannrum med äldre oljetank ( som ej används) och ved/el-panna.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    58 kvm
  • Totalareal:
    4 188 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans hus med källare
  • Byggnadsår:
    1920
  • Standardpoäng:
    23
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Eternit
  • Takbeklädnad:
    Eternit
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med ved eller el
  • Fel och brister
    Detta är ett renoveringsobjekt som säljs.
    - För ca 1 år sen tog is och snö med taket vid entrén.
    - I källaren finns en toalett som ej använts på några år, säljaren vet alltså inte om den fungerar.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    En äldre bod finns på tomten för förvaring av diverse prylar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Krokom Mo Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4188 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Trångsvikens Samhäller, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570306), Trångsvikens Tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19861016)
  • Avtalsrättigheter
    Avtalsservitut Vattenledning mm
  • Avtalsrättigheter:
    Avtalsservitut Väg
Övrigt
  • Fastigheten säljs med så kallad friskrivningsklausul.

    Ritningar saknas.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    407 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    257 000 kr
  • Markvärde:
    150 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    4 400 kr/år
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14503 kWh/år
  • Uppvärmning & hushållsel:
    21 168 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 768 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    3 053 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 821 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    2018: 28109 kronor för hushållsel och uppvärmning
    2019: 21158 kronor för hushållsel och uppvärmning
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring
    Hemförsäkring tillkommer med ca 4043 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
407 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
257 000 kr
Markvärde :
150 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
4 400 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Vägav/Snö :
700 kr/år
Årlig elförbrukning
14503 kWh/år
Uppvärmning & hushållsel
21 168 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 768 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 053 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 821 kr/år)
Beskrivning av kostnader
2018: 28109 kronor för hushållsel och uppvärmning
2019: 21158 kronor för hushållsel och uppvärmning
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Hemförsäkring tillkommer med ca 4043 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Kalaskulan
    257 m
    Wången
    6,71 km
  • Skolor
    Wången
    6,71 km
    Bygdegårdens förskola
    245 m
  • Kommunikationer
    Trångsviken ICA
    121 m
    Trångsviken E14
    336 m
    Trångsviken Strandvägen
    474 m
    Trångsviken västra vägskäl
    587 m
    Trångsviken Byvägen
    1,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 108 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Trångsviken ICA
  • 121 m
  • 2 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn