Byvägen 57 / Trångsviken / Krokom

Charmant lantligt boende med garage

Utgångspris
650 000 kr
Boarea
96 kvm
Driftkostnad
30 514 kr/år
Tomtarea
2 644 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Drömmer ni om livet på landet? Då är ni hjärtligt välkomna till detta charmiga boende där ni kan förverkliga era drömmar om livet på landet. Bra pendlings läge mellan Östersund och Åre. Plats att ha en egen liten odlingslott i ett naturskönt och vackert läge i Trångsviken.

På fastigheten finns ett rött bostadshus med vita knutar uppfört på 1900 -talet med fint lantligt kök med grå skåpsluckor, ljust vardagsrum, allrum med kamin, duschrum samt wc.
Ovanvåning med 2 st sovrum samt 3 st skrubbar.

På fastigheten finns ett garage med en veranda samt en friggebod m.m.

Östersund når ni på endast ca en halvtimme och Åre på ca 50 min, ett mycket strategiskt läge för pendlare åt båda hållen.
I Trångsviken finns förskola och skola.

Mer info inom kort - Välkomna att lämna intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 1 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    2 644 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KROKOM ALSENS-FINNSÄTER 1:10
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplan med inredd vind
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Torpargrund
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luft värmepump, kompletterat med radiatorer, kamin
  • Renovering omarbetning etc
    - Nya fönster år 2012.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Via ADSL.
    Fiberkabel går över gården men är ej indraget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Stort garage på gjuten platta. El indraget. Uppfört år 1996.
    - Friggebod (Isolerad). El finns indraget.
    - Ett äldre garage.
    - Förrådslänga/ f.d ladugård (bristfälligt skick).
Gemensamhetsanläggningar
  • Krokom Mo Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2644 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Trångsviken Vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20130603, Registreringsdatum: 20170201)
  • Avtalsrättigheter:
    Avtalsservitut Ledning
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    423 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    273 000 kr
  • Markvärde:
    150 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    3 644 kr/år
  • Renhållning:
    2 170 kr/år
  • Vägav/Snö:
    700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15357 kWh/år
  • Hushållsel och uppvärmning:
    24 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 514 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    3 173 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 687 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring
    Tillkommer om ca 3698 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 406 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
423 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
273 000 kr
Markvärde :
150 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
3 644 kr/år
Renhållning :
2 170 kr/år
Vägav/Snö :
700 kr/år
Årlig elförbrukning
15357 kWh/år
Hushållsel och uppvärmning
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 514 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 173 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 687 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Tillkommer om ca 3698 kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 406 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Kalaskulan
    741 m
    Ytterå Grillen
    6,92 km
    Åparken
    7,08 km
    Mamamia
    7,14 km
    Oriana restaurang
    7,14 km
  • Skolor
    Bygdegårdens förskola
    756 m
    Droppens Förskola Ytterån
    7,11 km
  • Kommunikationer
    Trångsviken Byvägen
    96 m
    Trångsviken Strandvägen
    465 m
    Finnsäter (Trångsviken)
    626 m
    Trångsviken ICA
    825 m
    Trångsviken E14
    900 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 288 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Trångsviken Byvägen
  • 96 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Ulf den 24 oktober
    Hej igen! I dag lördag 25/10 Åkte vi förbi i trångsviken. Läget va helt ok. Såg mycket intressant ut. De enda som vi är nyfiken på nu är invändigt/ rums indelning. Mvh. Ulf
    Svar från Emma Nilsson
    Vi har inte fotat ännu så ni får vänta lite till innan ni får se invändigt på byvägen 57. Det planeras i början på november mvh Emma mäklarhuset
  • Fråga ställd av Ulf den 21 oktober
    Hejsan! Här en liten fråga om villa i trångsviken som är på gång. Ligger den i trångsviken eller utanför jag undrar för att om det är något intressant objekt att gå vidare med. Tack på förhand. Mvh. Ulf
    Svar från Emma Nilsson
    Hej Ulf, jag tror detta hus på byvägen 57 skulle passa er fint. Det ligger i Trångsviken. Liknar det ni tittade på i trång, men detta är något större och har ett bra garage. Mvh Emma

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn