Blötmon 541 / Edsåsdalen / Undersåker / Åre

Säljs via offentlig auktion!

Boarea
97 kvm
Driftkostnad
31 797 kr/år
Totalareal
2 495 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tis 25 jun

    Anmälan krävs / Ring för anmälan & tid 0647-50501 alt via hemsidan!

Boka Budgivning

Denna fastighet med fyra byggnader kommer att säljas via offentlig auktion! Fastigheten är belägen nära Edsåsdalen ca 7 km från Undersåker. Boningshus i 1 ½-plan och byggnadsår 1964. Boarea om ca 97 m² fördelat på 4 rum och kök. I anslutning till huset finns härbre, gästhus och ladan/garage. Stor skogstomt i söderläge. Alla byggnader har renoveringsbehov. Se separat försäljnings-pm under dokument & länkar!!

Auktionen kommer att äga rum Torsdag den 27 juni kl 10.00 i Östersund.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Boningshus och härbre
Hall/entré i boningshus
Kök i boningshus
Allrum/vardagsrum i boningshus
Kök i boningshus
Sovrum (entréplan) i boningshus
Trapp upp till sovrummen i boningshus
Övervåning i boningshus
Övervåning i boningshus
Övervåning i boningshus
Övervåning i boningshus
WC i boningshus
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Det finns fyra byggnader på fastigheten;

    1. Boningshus med två sovrum, två allrum, kök och badrum. Boningshuset blev renoverat under 2004 med nya 3-glasfönster, ny väggpanel och isolering på utsidan, badrum, borrad brunn (35 meter), klinker i hall/entré och golvvärme, varmvattenberedare, burspråk i allrummet, parkettgolv på ovanvåningen och i sovrummet. Takisolering och taket är från 1960-talet

    2. Gästhus med allrum/kök, sovrum, badrum och sovalkov. Trägolv i allrum/kök och sovrum. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Vatten & avlopp saknas, men det finns gamla vatten & avlopps ledningar. På 1970-talet så grävde Televerket ner en "huvud" ledning tvärs över tomten, och då gick dessa vatten & avloppsledningar sönder. En del har delvis blivit reparerad.

    3. Ladan/garage med förråd, bastu, allrum med trägolv och eldstad.

    4. Härbre i dåligt skick.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1964
  • Kommentar, byggnad
    Det finns fyra byggnader på fastigheten
    1. Boningshus som står på plintar/torpargrund
    2. Gästhus står på torpargrund
    3. Ladan/garage
    4. Härbre
  • Standardpoäng:
    20
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä/Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad i dåligt skick
  • Takbeklädnad:
    Plåt i dåligt skick
  • Fönster
    3-glasfönster + 2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt och murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Det finns tre eldstäder och det är eldningsförbud i samtliga. Sotad senast 1982 och 1986 enligt sotaren.
  • Vatten
    Enskilt vatten (djupborrad brunn och två äldre 5 "rörs" brunnar)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (tvåkammarbrunn)
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Jordat eller ojordat:
    Ojordat
  • Allmän information
    1964 är boningshuset uppfört.
    1974 är ladan/garage och gästhus uppfört.
  • Fel och brister
    Se frågelista under dokument & länkar
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Avtal finns tecknat med IP Only gällande fiber. Detta avtal kan överlåtas till en ny köpare mot en avgift.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2495 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivning.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    963 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    461 000 kr
  • Markvärde:
    502 000 kr
  • Typkod
    221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
  • Värdeår:
    1963
  • Försäkring:
    3 945 kr/år
  • Renhållning:
    652 kr/år
  • Uppvärmning och hushållsström ca pris:
    25 000 kr/år
  • Slamtömning ca pris:
    2 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 797 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Renhållning 652 kr/år á tömning 80 kr/per gång.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 150 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Edsåsdalen är belägen åtta kilometer från Undersåker och bestod ursprungligen av två byar, Edsåsen och Dalen. Byn är belägen på sydsluttningen av Renfjället i södra Årefjällen på cirka 600 meters höjd. Orten har ett eget liftsystem (som i slutet på 1990-talet ingick i Åres stora skidområde) och ett flertal boendeanläggningar för både sommar- och vintergäster, samt dessutom en husvagnscamping. De flesta av de bofasta är sysselsatta inom turistnäringen, men även inom jord- och skogsbruk.
    I byn finns en sportbod med skidservice och uthyrning under vintern. Uppe på Renfjället återfinns även en av fjällvärldens mest kända våffelstugor, Vita Renen, som sedan 1950-talet har serverat våfflor.
    Undersåkers samhälle nås på ca 10 minuter och där finns bl a livsmedelsaffär och tågstation.
    Åre med stort utbud av affärer och restauranger förutom Sveriges bästa skidåkning nås på 25 minuter.
    För den fiskeintresserade kan man fiska röding och öring i närbelägna Hensjön.
  • Kommunikationer
    Tågstation i Undersåker 10 min
    Åre/Östersunds flygplats cirka 1 timme
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Undersåkers järnvägsstation, passera järnvägsövergången och följ Vålådalsvägen över bron. Tag höger mot Edsåsdalen och följ vägen ca 7 km. När du kört ca 7 km så kommer fastigheten ligga direkt på vänster sida om vägen. Sväng ner till vänster och du är framme.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Köjagården
    1,02 km
    Vita Renen
    3,37 km
    Backrestaurang Ripan
    6,05 km
  • Skolor
    Förskola Såå
    5,96 km
  • Kommunikationer
    Edsåsdalen
    86 m
    Edsåsdalen Blötmon
    298 m
    Edsåsdalen Gula Huset
    1,42 km
    Edsåsdalen Dalens Gård
    1,99 km
    Edsåsen
    2,47 km
  • Tågstationer
    Undersåker
    6,54 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 537 m
  • 33 min
  • 57 min
  • -
  • Sjö
  • 2,23 km
  • 12 min
  • 31 min
  • 1 tim 7 min
  • Tågstation - Undersåker
  • 6,54 km
  • 8 min
  • 29 min
  • 1 tim 30 min
  • Hållplats - Edsåsdalen
  • 86 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier