Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Undersåker / Edsåsdalen
Edsåsdalen 674
Utgångspris: Kalkyl 2 975 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 98 kvm
Driftkostnad: 14 475 kr/år
Tomtarea: 1900 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum

Undersåker - Edsåsdalen / Edsåsdalen 674

Kanonläge mitt i backen!

Välkommen till detta optimala fritidshus med högt läge mitt i backen. Bara att spänna på sig pjäxorna och ge sig ut i pisten eller att ta på sig längdskidorna och glida ner till ett fantastiskt spårsystem för längdåkning och fjällturer. Stugan ligger 20 km från Åre med bil eller 25 min med skotern på fina skoterleder. Gedigen timmerstomme i ett plan. Storstuga med öppet i nock, braskamin. Tre sovrum, Badrum med bastu. Två WC. Gäststuga, vallabod samt skotergarage. Passar både som fritid- eller permanentbostad. Billiga driftskostnader tack vare bergvärme. Besiktat och försäkrat mot dolda fel i tio år.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Provmöblera
Edsåsdalen
Edsåsdalen
Storstuga med högt i tak
Storstuga med högt i tak
Kök i öppen planlösning
Kök i öppen planlösning
Badrum med bastu, dubbla duschar samt separat wc
Badrum med bastu, dubbla duschar samt separat wc
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Separat wc
Separat wc
Gäststuga och vallabod
Gäststuga och vallabod
Rum med braskamin
Rum med braskamin
Dusch/wc med golvvärme
Dusch/wc med golvvärme
Vallabod
Vallabod
Skotergarage
Skotergarage
Baksidan av huset
Baksidan av huset
Stor altan i söderläge
Stor altan i söderläge
Bara att ramla ner till liften
Bara att ramla ner till liften
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré/hall från ovansidan av huset, alternativt från altanen. Tvättstuga direkt till höger med tvättmaskin och torkskåp. Separat wc till vänster med mosaik på vägg och klinker på golv. Rakt fram storstugan med öppet i nock och modern kakelugn ”Wasaugn” installerad i 2007. Fönster åt tre håll. Synliga timmerstockar i vägg ger ett mycket gediget intryck. Vackert trägolv. Köket i öppen planlösning ligger till höger och har köksluckor i furu och följande utrustning, spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Bardisk som avgränsar mot storstugan. Mosaikkakel ovan bänk. Klinker på golv. Vattenburen golvvärme i kök, hall, badrum, toaletter och tvättstuga. I den vänstra vinkeln av huset finns först det stora badrummet med dubbla duschar, tvättställ, bastu samt toalett med egen ingång. Träpanel respektive kakel på väggarna och våtmatta på golvet. Här finns även en dörr som leder ut ur huset.. Längre fram i hallen/passagen ligger de tre sovrummen. De två mindre har våningssängar, garderob och fönster. Det innersta som också är störst har plats för dubbelsäng och innehåller två garderober och ett fönster samt utgång till altan. Samtliga sovrum har tapet på väggarna och trätak, trägolv i två av rummen och heltäckningsmatta i det tredje. Stor altan i öster- och söderläge. Gäststuga som inrymmer stort rum med våningssäng och braskamin samt dusch/toalettutrymme med golvvärme. Vallabod och skotergarage.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Timmer
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump Ålder:2009
  • Renovering Omarbetning etc
    Omdränering utförd. Huvudhuset och gäststugan har fått nytt falsat plåttak, ny lösullsisolering, nya fönster, nytt elsystem och samtliga rör och VVS-delar utbytta.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan i söderläge. Altan i vinkel under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med vallabod och skotergarage
  • Infart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1900 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg mm, Nyttjanderätt OMRÅDE
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760310)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 125 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    676 000 kr
  • Markvärde
    449 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 900 kr/år
  • Renhållning
    575 kr/år
  • Elkostnad
    7 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    14 475 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    7500 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Edsåsdalen är fjällbyn med traditionell känsla av just "fjällby". Här finns ett eget liftsystem med nedfarter av olika karaktär. Man kan även tolka upp till Vita Renen och äta våffla samt åka i liften. Intill byn finns preparerade längdspår och turspår åt flera håll, tex till Trillevalllen, Ottsjö, Hållfjället mm. Edsåsdalen har också hotell och restaurang på Köja. I Edsåsdalen finns ca 20-25 hushåll och en bofast befolkning om drygt 50 personer. Många är turistföretagare men andra yrken finns också representerade. I dalgången finns flera jordbruk. Till Undersåker och närmate butik, JVG-station mm är det 8 km. Till Åre är det 20 km.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Östersund tag E14 mot Åre, vid Undersåker sväng ner i byn skyltat mot Edsåsdalen. Följ vägen ca 8 km. Passera Köja Fjällhotell och tag höger direkt efter Sportboden upp mot liften. Sväng höger och huset ligger till vänster en bit upp i backen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.