BRF Sörgårdarna lgh 50 / Vemdalsskalet / Vemdalen / Härjedalen

Lägenhet med bästa läge, ski in ski out

Utgångspris
3 150 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
1 730 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2 av 2
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Många har bott i de här lägenheterna och många återkommer. Ganska många har nog också tänkt att "en sån här skulle man ha". Här finns nu möjligheten! En lägenhet , med fyra sovrum och totalt åtta bäddar i omåttligt populära Sörgårdarna. Har du bott här vet du hur löjligt nära skidbackarna och barnområdet det här är. Minsta lilla hjälmfoting tar sig till backen med ytterst lite assistans av föräldrarna. Närmast ligger just barnområdet med skidskola och pulkabacke. Här ligger även Skalets Torg med butiker, restauranger, ICA, afterski och lekrum för barnen under högsäsong.

Lägenheten har en egen ingång och ett eget trapphus där du kan ställa skidor, barnvagn och pulkor. Den ligger på övre plan och har två badrum med dusch och en rymlig bastu samt ett stort allrum/kök att samlas i. Hallen är rymlig och här får flera plats samtidigt att hänga av sig och få av sig pjäxor. Mycket smart lägenhet som planerats med funktion i fokus! Boka din visning med oss. Då den ligger för uthyrning med Skistar är söndagar säkraste visningsdag under säsong. Obelånad förening.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Ingång
    Ingång till ett eget trapphus. Här finns gott om förvaring för skidor, pulkor, grill m.m. Trapp upp till övervåningen och ingång till lägenheten.
  • Hall
    Välkomnande hall med hatthylla, sittbänk, torkskåp, pjäxtork och två garderober samt en garderob med ftx-aggregatet. Här finns det gott om plats för blöta ytterkläder, pjäxor, skor och allt som hör friluftslivet till.
  • Sovrum 1
    Från hallen når man det första sovrummet som har en våningssäng med bredare underslaf och en garderob. Kährs trägolv och vitmålade väggar.
  • Badrum 1 med bastu
    Trivsamt badrum med bastu, som är perfekt för kalla dagar. Badrummet innehåller wc, tvättställ, dusch, handdukstork, varmvattenberedare och bastu. Klinker med golvvärme och kakel på väggar.
  • Sovrum 2
    Nästa sovrum tvärs över gången är likadant som sovrum 1, en våningssäng med bredare underslaf och en garderob. Kährs trägolv och vitmålade väggar.
  • Kök/allrum
    Centralt placerat i lägenheten ligger kök och allrum som har en öppen planlösning. Här finns det ett matbord med plats för åtta personer och en sällskapsdel med tv. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kombinerad ugn/micro, diskmaskin och kyl/frys. Kyl/frys är från Siemens, övriga vitvaror från Bosch. Kährs trägolv och träbröstpanel/målade väggar.
  • Badrum 2
    Fortsätter man längre in i lägenheten ligger de två övriga sovrummen samt detta badrum som innehåller wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Klinker med golvvärme och kakel på väggar.
  • Sovrum 3
    Ett lite större sovrum med dubbelsäng och två garderober. Kährs trägolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 4
    Sovrum med en våningssäng med bredare underslaf och en garderob. Kährs trägolv och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • 80 kvm varav 6 kvm trapphus.
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2005
  • Kommentar, byggnad
    Grundläggning: platta på mark
    Ytterväggar: uppreglad trästomme
    Yttertak: Betongtegel
    Fasader: Timmerpanel
    Mellanbjälklag: Trä
    Fönster: Trä, 3-glas
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: direktverkande el
    Ventilation: Separata FTX-aggregat för varje lägenhet.
  • Allmän information
    Föreningen består av två byggnader med totalt åtta lägenheter.
  • Renovering Omarbetning etc
    Under 2017 renoverades större delar av lägenheterna i föreningen. Sovrum, kök och allrum målades om. Golv samt lister byttes ut och ett nytt kök med vitvaror installerades. Badrummen är sedan byggåret.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiberanslutning.
Övrigt
  • Bostadsrätten ligger för uthyrning via Skistar Ab under 2018/2019 samt 2019/2020 och ny ägare är bunden att överta redan bokade veckor och teckna uthyrningsavtal med Skistar AB under den perioden. Lägenheten säljs möblerad samt med all utrustning som Skistar kräver för uthyrning i form av köksutrustning etc.

    Obelånad förening.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 730 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår vatten, avlopp, renhållning, vägavgift och fiber.
  • Kommentar, månadsavgift
    Utöver månadsavgiften tillkommer det kostnad för el och värme. Varje bostadsrättshavare svarar själv för att teckna ett eget elabonnemang.
  • Försäkring:
    54 kr/mån
  • Hushållsström:
    1 000 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 054 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel av årsavg.:
    12,5 %
  • Andelstal insats:
    12,5 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Sörgårdarna 1
Området
  • Vemdalsskalet är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Vemdalsskalet är högt beläget över havet och de snösäkra fjällen erbjuder varierande skidåkning och Vemdalsskalet erbjuder vintertid ett brett spektra av nöjen och god mat. Här finns även skidshop med uthyrning, skidskola, Ica-butik, inredningsbutik, café, gym, naprapat och frisör.

    Den vision man haft om en restaurang, gästservice och skiduthyrning i området kring Skalspasset, har även den blivit verklighet. I närheten av 6-stolsliften Pass-Express ligger Skalets andra centrum där du hittar restaurang, ny gästservice, skiduthyrning och en mindre filial till Concept Store.

    Kring hotellet och barnområdet, fortsätter man utvidga Vemdalsskalets befintliga centrum. När det är färdigt står 8 nya byggnader på plats. Tillsammans kommer de att erbjuda mysiga kvarter med trevliga butiker, serveringar och annan service, vilket ytterligare kommer att förhöja Vemdalsskalets attraktionskraft.

    I Vemdalen finns 50 km preparerade längdspår både för klassisk åkning och skate och 18 mil rösade leder på fjällen som passerar mysiga fikastopp.

    Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan en 18-håls parkbana i Hede och en kuperad och utmanande och naturskön 18-hålsbana i Klövsjö.

    Mer info om vad som händer i Vemdalen - alla årstider, besök vemdalen.se
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 1,54 km
  • 10 min
  • 27 min
  • 58 min
  • Röningen Värmestuga
    139 m
    Sibylla Vemdalen
    216 m
    torgEtt
    224 m
    BKK Kitchen THAI Restaurang
    319 m
    Pizzeria Kalas
    322 m
  • Vemdalens skola
    6,97 km
  • Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    157 m
    Vemdalsskalet Hotell
    324 m
    Vargens Wärdshus
    899 m
    Skalspasset/Pass Express
    1,98 km
    Vemdalsskalet Stockåvallen
    2,1 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier