BRF Sörgårdarna lgh 50 / Vemdalsskalet / Vemdalen / Härjedalen

Lägenhet med bästa läge, ski in ski out

Utgångspris
3 150 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
1 730 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2 av 2
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Lör 2 nov 11:15-12:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Många har bott i de här lägenheterna och många återkommer. Ganska många har nog också tänkt att "en sån här skulle man ha". Här finns nu möjligheten! En lägenhet , med fyra sovrum och totalt åtta bäddar i omåttligt populära Sörgårdarna. Har du bott här vet du hur löjligt nära skidbackarna och barnområdet det här är. Minsta lilla hjälmfoting tar sig till backen med ytterst lite assistans av föräldrarna. Närmast ligger just barnområdet med skidskola och pulkabacke. Här ligger även Skalets Torg med butiker, restauranger, ICA, afterski och lekrum för barnen under högsäsong.

Lägenheten har en egen ingång och ett eget trapphus där du kan ställa skidor, barnvagn och pulkor. Den ligger på övre plan och har två badrum med dusch och en rymlig bastu samt ett stort allrum/kök att samlas i. Hallen är rymlig och här får flera plats samtidigt att hänga av sig och få av sig pjäxor. Mycket smart lägenhet som planerats med funktion i fokus. Obelånad förening. Varmt välkomna att ta kontakt med oss för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Ingång
    Ingång till ett eget trapphus. Här finns gott om förvaring för skidor, pulkor, grill m.m. Trapp upp till övervåningen och ingång till lägenheten.
  • Hall
    Välkomnande hall med hatthylla, sittbänk, torkskåp, pjäxtork och två garderober samt en garderob med ftx-aggregatet. Här finns det gott om plats för blöta ytterkläder, pjäxor, skor och allt som hör friluftslivet till.
  • Sovrum 1
    Från hallen når man det första sovrummet som har en våningssäng med bredare underslaf och en garderob. Kährs trägolv och vitmålade väggar.
  • Badrum 1 med bastu
    Trivsamt badrum med bastu, som är perfekt för kalla dagar. Badrummet innehåller wc, tvättställ, dusch, handdukstork, varmvattenberedare och bastu. Klinker med golvvärme och kakel på väggar.
  • Sovrum 2
    Nästa sovrum tvärs över gången är likadant som sovrum 1, en våningssäng med bredare underslaf och en garderob. Kährs trägolv och vitmålade väggar.
  • Kök/allrum
    Centralt placerat i lägenheten ligger kök och allrum som har en öppen planlösning. Här finns det ett matbord med plats för åtta personer och en sällskapsdel med tv. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kombinerad ugn/micro, diskmaskin och kyl/frys. Kyl/frys är från Siemens, övriga vitvaror från Bosch. Kährs trägolv och träbröstpanel/målade väggar.
  • Badrum 2
    Fortsätter man längre in i lägenheten ligger de två övriga sovrummen samt detta badrum som innehåller wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Klinker med golvvärme och kakel på väggar.
  • Sovrum 3
    Ett lite större sovrum med dubbelsäng och två garderober. Kährs trägolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 4
    Sovrum med en våningssäng med bredare underslaf och en garderob. Kährs trägolv och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • 80 kvm varav 6 kvm trapphus.
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2005
  • Kommentar, byggnad
    Grundläggning: platta på mark
    Ytterväggar: uppreglad trästomme
    Yttertak: Betongtegel
    Fasader: Timmerpanel
    Mellanbjälklag: Trä
    Fönster: Trä, 3-glas
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: direktverkande el
    Ventilation: Separata FTX-aggregat för varje lägenhet.
  • Allmän information
    Föreningen består av två byggnader med totalt åtta lägenheter.
  • Renovering omarbetning etc
    Under 2017 renoverades större delar av lägenheterna i föreningen. Sovrum, kök och allrum målades om. Golv samt lister byttes ut och ett nytt kök med vitvaror installerades. Badrummen är sedan byggåret.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiberanslutning.
Övrigt
  • Bostadsrätten ligger för uthyrning via Skistar Ab under 2019/2020 och ny ägare är bunden att överta redan bokade veckor och teckna uthyrningsavtal med Skistar AB under den perioden. Lägenheten säljs möblerad samt med all utrustning som Skistar kräver för uthyrning i form av köksutrustning etc.

    Obelånad förening.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 730 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår vatten, avlopp, renhållning, vägavgift och fiber.
  • Kommentar, månadsavgift
    Utöver månadsavgiften tillkommer det kostnad för el och värme. Varje bostadsrättshavare svarar själv för att teckna ett eget elabonnemang.
  • Försäkring:
    54 kr/mån
  • Hushållsström:
    1 000 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 054 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel av årsavg.:
    12,5 %
  • Andelstal insats:
    12,5 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Sörgårdarna 1
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Röningen Värmestuga
    139 m
    Sibylla Vemdalen
    216 m
    torgEtt
    224 m
    BKK Kitchen THAI Restaurang
    319 m
    Pizzeria Kalas
    322 m
  • Skolor
    Vemdalens skola
    6,97 km
  • Kommunikationer
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    157 m
    Vemdalsskalet Hotell
    324 m
    Vargens Wärdshus
    899 m
    Skalspasset/Pass Express
    1,98 km
    Vemdalsskalet Stockåvallen
    2,1 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Vemdalsskalet Skistar Gästserv
  • 157 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,54 km
  • 9 min
  • 27 min
  • 58 min
Området

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla. Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke. I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla. På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.

Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen. Här ligger också en välsorterad ICA-butik.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda. Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Sommaren 19/20 skapar man pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier