Björnrike Björksoppstigen 4E / Björnrike / Vemdalen / Härjedalen

Övervåning i Nallehusen

Utgångspris
3 100 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
3 500 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
3 av 3
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Det är ett nöje att kunna erbjuda en övervåning i klassiska Nallehusen vid pisten Björnstigen. Oss veterligen är detta den första övervåning som kommer ut till salu sedan föreningen bildades 2010 så detta är ett unikt tillfälle att bli ägare till just denna typ. Som övervåning erbjuds ryggåstak och fönster upp till nock och utsikten är helt enkelt enastående. Lägenheten har fyra sovrum och två badrum med dusch rustade med bastu, tvättmaskin och torktumlare. Ett perfekt boende för två familjer. I lätt skidåkning leder närmaste pist ned till Björnvallen som är Björnrikes barnområde där tex skidskolan håller till. De här lägenheterna är mycket populära hos Björnrikes vintergäster och har erbjudit goda hyresintäkter år efter år. Övertagandet blir enkelt för den nye ägaren då lägenheten säljs fullt möblerad.

Nuvarande ägare har ett kontrakt med Skistar och en ny ägare förbinder sig att fullfölja avtalet. Obelånad förening. Kika in på vår VR-visning och boka sedan en visning med oss på plats!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Rymlig entré med plats för ytterkläder. Torkskåp och städskåp. Klinkergolv och träpanel/målad väv.
  • Sovrum 1, 2 och 3
    Tre sovrum med en våningssäng med bredare underslaf och en garderob. Parkettgolv och målad väv.
  • Sovrum 4
    Ett större sovrum med en dubbelsäng och två garderober. Parkettgolv och målad väv.
  • Badrum 1
    Ett mindre badrum med wc, tvättställ, dusch och tvättpelare. Klinkergolv och kakel.
  • Badrum 2
    Ett större badrum med wc, tvättställ, dusch och bastu. Klinkergolv och kakel.
  • Kök/allrum
    Kök och allrum i öppen planlösning. Här finns gott om plats för en matgrupp och sällskapdel. Utgång till en balkong med utsikt och ryggåstak. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, mikro och kyl/frys. Parkettgolv och målad väv/träpanel.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2006
  • Kommentar, byggnad
    Husgrund: Gjuten bottenplatta
    Källarytterväggar: Betong
    Bjälklag: Betongbjälklag
    Fasader: Trä
    Fönster: 3-glas kopplade med karmar och bågar av trä
    Yttertak: Plåttak
    Entréer, trapphus: Utomliggande trappa
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Elradiatorer
    Ventilation: Mekanisk till och frånluft. Ventilationsanläggning med värmeåtervinning.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget till bostadsrätten och var och en av lägenhetsägarna får teckna ett eget abonnemang.
Balkong
  • Balkong med härlig utsikt.
Övrigt
  • Bostadsrätten ligger för uthyrning via Skistar Ab under 2020/2021 och ny ägare är bunden att överta redan bokade veckor och teckna uthyrningsavtal med Skistar AB under den perioden.
    Lägenheten säljs möblerad samt med all utrustning som Skistar kräver för uthyrning i form av köksutrustning etc.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 500 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Renhållning, vatten, avlopp, hushållsel, värme, parkering och basutbud tv (upphör under 2020).
  • Försäkring:
    77 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    7 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    84 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    4,1667
  • Andel av årsavg.:
    4,1667
  • Andelstal insats:
    4,1667
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Nallehusen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Utanför entrén finns ett låsbart skidförråd och ute på gården finns en förrådsbyggnad med ett skidförråd.
Ekonomi
Avgift :
3 500 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Renhållning, vatten, avlopp, hushållsel, värme, parkering och basutbud tv (upphör under 2020).
Försäkring :
77 kr/mån
Bostadsrättstillägg
7 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
84 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
4,1667
Andel av årsavg. :
4,1667
Andelstal insats :
4,1667
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Björnrikegården
    63 m
    Lopme Laante
    634 m
    Bräjks Matbar
    736 m
    Björnvallens Sportkök
    773 m
    Grizzly Bar & Grill
    1,09 km
  • Skolor
    Vemdalens skola
    5,66 km
  • Kommunikationer
    Björnrike Idet
    208 m
    Björnrike Centrat
    234 m
    Björnvallen
    732 m
    Björnrike torg
    1,05 km
    Björnrike vägskäl
    2,27 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Björnrike Idet
  • 208 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 17 m
  • 2 min
  • 6 min
  • 12 min
Området

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.

Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features. Här finns två längdspår, ett längst upp i området som inte är elbelyst och måste njutas på dagtid. Det andra ligger längst ned, inte långt från Björnrike Torg, och är elbelyst.

Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och komersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop. I området finns flera restauranger både för lunch och middag.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan. Sameland ligger iBjörnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk. Sommartid finns en äventysstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Fördelar

#Fiske
#Sport och friluftsliv
#Tryggt
#Skidspår
#Gym
#Cykeluthyrning
#Barnvänligt
#Golf
#Restauranger
#Caféer

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn