Behållare Behållare

Björnrike, Vemdalen, Härjedalen
Björnrike Björkstigen 7

Boarea
114 kvm
Driftkostnad
48 693 kr/år
Tomtarea
1 104 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Guldkorn med ski in & ski out i Björnrike

Detta fantastiska fritidshus är något av ett guldkorn som väldigt sällan kommer ut på marknaden. Beläget nästintill högst upp i Björnrike, precis vid en återvändsgränd som känns undangömd och privat i precis anslutning till en av Björnrikes fina pister, Solsvängen. Från tomtgränsen behöver du endast ta några stavtag för att nå pisten och under sommar och höst bjuder Björnrike på mysiga vandringsleder med svamp och bärplock. Njut av fantastiska solnedgångar och er alldeles egna oas av fjällen.

Huset upprättades i början på 80-talet men har varsamt renoverats och är väl omhändertaget av tidigare ägare. Tre stora sovrum i olika utförande med nio sovplatser, med våningssängar i två utav de och en dubbelsäng i det tredje. I anslutning till det tredje sovrummet som har en egen avdelning i huset finns även en balkong. Öppen planlösning i kök och vardagsrum. Matbord med plats för många och en skön social yta med stor soffa och braskamin. Köket är välutrustat med goda förvarings möjligheter. Badrummet med dusch, wc, tvättmaskin, torktumlare och en rymlig bastu renoverades 2015 och uppdaterades till ett modernt och härlig rum. Huset är ett riktig guldkorn och här kommer du, din familj och vänner spendera många timmar för att njuta.

Med husets fantastiska läge har du utsikt över nästintill hela Björnrike. Ta skidorna till restauranger eller gymmet. Björnrikes längdspår, spår grön och blå är beläget strax bakom huset, dragna för klassisk och skateåkning.
Fastigheten säljes möblerad med vissa undantag för personliga ting. Tillträde tidigast vecka 17, 2022.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Guldkorn med ski in & ski out i Björnrike

Detta fantastiska fritidshus är något av ett guldkorn som väldigt sällan kommer ut på marknaden. Beläget nästintill högst upp i Björnrike, precis vid en återvändsgränd som känns undangömd och privat i precis anslutning till en av Björnrikes fina pister, Solsvängen. Från tomtgränsen behöver du endast ta några stavtag för att nå pisten och under sommar och höst bjuder Björnrike på mysiga vandringsleder med svamp och bärplock. Njut av fantastiska solnedgångar och er alldeles egna oas av fjällen.

Huset upprättades i början på 80-talet men har varsamt renoverats och är väl omhändertaget av tidigare ägare. Tre stora sovrum i olika utförande med nio sovplatser, med våningssängar i två utav de och en dubbelsäng i det tredje. I anslutning till det tredje sovrummet som har en egen avdelning i huset finns även en balkong. Öppen planlösning i kök och vardagsrum. Matbord med plats för många och en skön social yta med stor soffa och braskamin. Köket är välutrustat med goda förvarings möjligheter. Badrummet med dusch, wc, tvättmaskin, torktumlare och en rymlig bastu renoverades 2015 och uppdaterades till ett modernt och härlig rum. Huset är ett riktig guldkorn och här kommer du, din familj och vänner spendera många timmar för att njuta.

Med husets fantastiska läge har du utsikt över nästintill hela Björnrike. Ta skidorna till restauranger eller gymmet. Björnrikes längdspår, spår grön och blå är beläget strax bakom huset, dragna för klassisk och skateåkning.
Fastigheten säljes möblerad med vissa undantag för personliga ting. Tillträde tidigast vecka 17, 2022.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
I direkt anslutning
Till Björnrikes pister.
Story telling image
Fritidshus
Beläget i en återvändsgränd. Känslan av en privat oas.
Story telling image
Öppen
härlig planlösning där hela familjen får plats.
Rumsbeskrivning
Entré
Entré med plats för ytterkläder, förråd.
Golv: plastmatta. Väggar: målad träpanel.
Sovrum 1
Sovrum med plats för våningssäng och garderober.
Golv: parkett. Väggar: målat och tapet.
Sovrum 2
Sovrum med plats för två våningssängar.
Golv: parkett. Väggar: målat och tapet.
Kök och allrum
Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin, här finns en braskamin, plats för soffgrupp och matgrupp.
Golv: trägolv med golvvärme. Väggar: målat och tapet.
Badrum
Badrum med dusch, toalett, tvättställ, bastu, tvättmaskin och torktumlare.
Golv: våtrumsmatta med golvvärme. Väggar: våtrumstapet.
Rum mellan kök och sovrum
Golv: trägolv med golvvärme. Väggar: tapet och målad väv.
Sovrum 3
Sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och utgång till altanen.
Golv: trägolv med golvvärme. Väggar: laserad träpanel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 104 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 43:265
Byggnadssätt
Byggnadsår
1981
Om-/tillbyggnadsår
2005
Standardpoäng
28
Grund
Torpargrund
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Schingel, utbyggnad har plåt
Utv plåtarbeten
Hängrännor i plåt
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och braskamin
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i anslutning till entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering finns precis utanför huset.
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:11 - vägar, parkeringsplatser, gångväg med bro, sopstationer, naturmark med skidvägar samt sanddepåer.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1104 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Björnrike, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19811215)
Planbestämmelser
Nya Fritidshus i Björnrike, vemdalens Kyrkby 43:105 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081120, Registreringsdatum: 20081217)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 144 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 344 000 kr
Markvärde
800 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Försäkring
5 888 kr/år
Vatten och avlopp
5 733 kr/år
Renhållning
2 020 kr/år
Sotning
1 677 kr/år
Elkostnad
17 226 kr/år
Samfällighet
6 016 kr/år
Elnätskostnad
10 133 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 693 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 217 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 144 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 344 000 kr
Markvärde :
800 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1986
Försäkring :
5 888 kr/år
Vatten och avlopp :
5 733 kr/år
Renhållning :
2 020 kr/år
Sotning :
1 677 kr/år
Elkostnad :
17 226 kr/år
Samfällighet :
6 016 kr/år
Elnätskostnad :
10 133 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 693 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 217 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.

Fördelar med området

Skidspår Fiske Golf Cykeluthyrning Barnvänligt Restauranger Tryggt Sport och friluftsliv Gym Caféer

Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis!
Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området som inte är elbelyst och måste njutas på dagtid. Det andra ligger längst ned, inte långt från Björnrike Torg, och är elbelyst.

Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och komersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop.
I området finns flera restauranger både för lunch och middag.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Använd kartan
X
Platser
    • Bageriet Björnrike
      689 m
    • Lopme Laante
      1,25 km
    • Bräjks Matbar
      1,34 km
    • Björnvallens Sportkök
      1,36 km
    • Björns Brasserie
      1,74 km
    • Vemdalens skola
      5,25 km
    • Förskolan Ängen
      5,31 km
    • Björnrike Centrat
      512 m
    • Björnrike Idet
      757 m
    • Björnrike torg
      1,66 km
    • Björnrike vägskäl
      2,58 km
    • Vemdalen Ekbergs/Systemombud
      4,87 km
Avstånd
  • Hållplats - Björnrike Centrat
    512 m
    4 min
    6 min
    17 min
  • Sjö
    696 m
    5 min
    13 min
    39 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren