Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Björnrike, Vemdalen, Härjedalen
Björnrike Blästervallsvägen 2A och 2B

Boarea/biarea
202/36 kvm
Driftkostnad
64 371 kr/år
Tomtarea
1 724 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)

Rustikt fjällhus med extra allt och närhet till skoter, längd och alpint!

Det här snygga timmerhuset med extra allt byggdes 2016. De rejäla timmerstockarna kräver ingen isolering och låter timret ge huset karaktär lika mycket invändigt som utvändigt. Bygget är påkostat och inget har lämnats åt slumpen, här finns specialimporterade pjäxtorkar, handsågade rustika fönster- och dörrfoder och andra specialbeställda detaljer. Huset rymmer två lägenheter, en större på 130 kvm på markplan och en lite mindre lägenhet på 72 kvm på övre plan. Lägenheten i markplan har 8 bäddar fördelade på 3 sovrum. Här finns också ett badrum med dusch, bastu och tvättpelare samt ett WC-rum. Allrummet och köket är pampigt och luftigt med synliga balkar, platsbyggda möbler och en kamin. Det är här man hänger när alla kommit in efter dagens aktiviteter.
Om man inte är väldigt liten tar sig alla in och ut själv till skidbacken och längdspåret som båda ligger mycket nära. På den stora verandan, eller direkt vid den egna grillplatsen, dukar man upp till utelunch i vårsolen. Orkar man inte laga mat kan man promenera till Björns Brasseri och låta dem sköta middagen. Orkar man ta sig lite längre kan man ta en kväll på Bageriet vid Idet. Det här är helt enkelt ett toppenläge med närhet till det mesta!
Den mindre lägenheten har också 3 sovrum med totalt 6 bäddar. Här finns också badrum med dusch och bastu samt ett WC-rum. Som ägare till den här fastigheten kan du ha ett enkelt liv och disponera en lägenhet själv på heltid samtidigt som du hyr ut den andra och får bra intäkter. Glöm inte att titta in i vår drönarvy med VR-visning för närmare titt.
Kontakta oss för en privat visning på plats eller en facetimevisning!
Varmgarage och stor parkering. Laddstation 3x16 A.
Huset säljs fullt möblerat. Personliga ägodelar kan komma att tas bort.

Utgångspris
9 000 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rustikt fjällhus med extra allt och närhet till skoter, längd och alpint!

Det här snygga timmerhuset med extra allt byggdes 2016. De rejäla timmerstockarna kräver ingen isolering och låter timret ge huset karaktär lika mycket invändigt som utvändigt. Bygget är påkostat och inget har lämnats åt slumpen, här finns specialimporterade pjäxtorkar, handsågade rustika fönster- och dörrfoder och andra specialbeställda detaljer. Huset rymmer två lägenheter, en större på 130 kvm på markplan och en lite mindre lägenhet på 72 kvm på övre plan. Lägenheten i markplan har 8 bäddar fördelade på 3 sovrum. Här finns också ett badrum med dusch, bastu och tvättpelare samt ett WC-rum. Allrummet och köket är pampigt och luftigt med synliga balkar, platsbyggda möbler och en kamin. Det är här man hänger när alla kommit in efter dagens aktiviteter.
Om man inte är väldigt liten tar sig alla in och ut själv till skidbacken och längdspåret som båda ligger mycket nära. På den stora verandan, eller direkt vid den egna grillplatsen, dukar man upp till utelunch i vårsolen. Orkar man inte laga mat kan man promenera till Björns Brasseri och låta dem sköta middagen. Orkar man ta sig lite längre kan man ta en kväll på Bageriet vid Idet. Det här är helt enkelt ett toppenläge med närhet till det mesta!
Den mindre lägenheten har också 3 sovrum med totalt 6 bäddar. Här finns också badrum med dusch och bastu samt ett WC-rum. Som ägare till den här fastigheten kan du ha ett enkelt liv och disponera en lägenhet själv på heltid samtidigt som du hyr ut den andra och får bra intäkter. Glöm inte att titta in i vår drönarvy med VR-visning för närmare titt.
Kontakta oss för en privat visning på plats eller en facetimevisning!
Varmgarage och stor parkering. Laddstation 3x16 A.
Huset säljs fullt möblerat. Personliga ägodelar kan komma att tas bort.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Stor entré med gott om plats för ytterkläder, här finns sittbänkar, pjäxtork och torkskåp för blöta och kalla kläder och pjäxor efter en heldag i backen eller på tur ute på fjället.
Golvet består av slitstark klinkers med vattenburen golvvärme och målade timmerväggar.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med två våningssängar och en byrå.
Slipbart 1-stavs parkettgolv med golvvärme och målade timmerväggar.
Badrum (Entréplan)
Badrummet har duschkabin, toalett, tvättställ, handdukstork och bastu.
Våtrumsmatta med golvvärme och målade timmerväggar.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med dubbelsäng, byrå och tv.
Slipbart 1-stavs parkettgolv med golvvärme och målade timmerväggar.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med dubbelsäng och garderob.
Slipbart 1-stavs parkettgolv med golvvärme och målade timmerväggar.
Wc-rum (Entréplan)
Wc-rum med toalett och tvättställ.
Våtrumsmatta med golvvärme och målad träpanel på väggarna.
Kök och allrum (Entréplan)
Kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak. Köket är utrustat med kyl, frys, dubbla diskmaskiner, mikrougn, ugn, spishäll och fläkt. Här står ett rustikt matbord med tillhörande sittbänk och pinnstolar, gott om plats för större sällskap runt middagsbordet.
I allrumsdelen är det stora ljusinsläpp med dubbeldörrar ut till altanen. Här finns det en soffa, fåtöljer, soffbord, tv och braskamin.
Trägolv med golvvärme och målade timmerväggar.
Entré (Övervåning)
Entré med plats för ytterkläder, torkskåp och pjäxtork.
Filtmatta på golvet och målade timmerväggar och vitmålad träpanel.
Sovrum 1 (Övervåning)
Sovrum med våningssäng och tv.
Parkettgolv, målade timmerväggar och vitmålad träpanel på väggarna.
Wc-rum (Övervåning)
Wc-rum med toalett och tvättställ.
Våtrumsmatta på golvet och målade timmerväggar och vitmålad träpanel på väggarna.
Sovrum 2 (Övervåning)
Sovrum med dubbelsäng och byrå på vardera sida om sängen.
Parkettgolv, målade timmerväggar och vitmålad träpanel på väggarna.
Sovrum 3 (Övervåning)
Sovrum med dubbelsäng och byrå på vardera sida om sängen.
Parkettgolv, målade timmerväggar och vitmålad träpanel på väggarna.
Badrum (Övervåning)
Badrum med duschkabin, toalett, tvättställ, handdukstork och bastu.
Våtrumsmatta på golvet och målade timmerväggar och vitmålad träpanel på väggarna.
Kök och allrum (Övervåning)
Kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak.
Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt, mikrougn och diskmaskin. Här finns det en matgrupp och soffgrupp samt tv.
Parkettgolv och målade timmerväggar.
Beskrivning av samtliga rum
Huset är byggt av Majandhus med rejält timmer från Estland. Huset är oisolerat och man får njuta av timmerstockarna även invändigt. Runt fönster och dörrar har man handgjorda foder som sågats och formats på plats. Varje foder har tagit en dag att tillverka! På golvet ligger vackra, slipbara, 1-stavs parkettgolv och köket med sitt ståtliga skåp är specialritat av säljarna och byggt av hustillverkaren . Till de skåp där man förvarar privata saker som torrvaror och textilier har man beställt snygga skyltar, som passar ihop med möbeln, för att markera det egna. Man har infälld el, vilket betyder att man borrat för ledningarna genom timmerstockarna, ljuddämpning i ventilationen och extra ljuddämpning mellan våningarna. Pjäxtorkarna som finns i båda lägenheterna är specialimporterade för att de fungerar till pjäxor med formgjutna sulor. Verandan är stor och har en rejäl, permanent utemöbel. Till den befintliga möbeln finns en extra skiva och när båda är uppställda kan man sitta upp till 30 personer runt bordet. Ute på tomten har man en praktiskt grillplats med svängbart galler för korvgrillning och hamburgare samt ytterligare en utemöbel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
202 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
36 kvm
Totalareal
1 724 kvm
Rum
8 (6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 43:473
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Timmer
Fasad
Timmer
Takbeklädnad
Torvtak
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, luft i luftvärmepump och braskamin, vattenburen golvvärme
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns anslutet till fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan med utgång från allrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med plats för en bil. På garaget finns det laddare för en elbil samt två motorvärmaruttag.
Garaget har gjuten betongplatta, timmerstomme och torvtak. Uppvärmning sker med direktverkande el.
Beskrivning, parkering
Parkering finns i anslutning till huset.
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:11 - vägar, parkeringsplatser, gångväg med bro, sopstationer, naturmark med skidvägar samt sanddepåer.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1724 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Södra Björnvallen, björnrike, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100325, Registreringsdatum: 20100630)
Övrigt
Huset ligger för uthyrning via Skistar AB.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 019 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
3 378 000 kr
Markvärde
641 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2016
Försäkring
5 334 kr/år
Sotning
700 kr/år
Vägav/Snö
11 000 kr/år
Elkostnad
7 205 kr/år
Årlig elförbrukning
25819 kWh/år
Elnätsavgift
19 708 kr/år
Vatten, avlopp och renhållning
20 424 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
64 371 kr/år
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 019 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
3 378 000 kr
Markvärde :
641 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2016
Försäkring :
5 334 kr/år
Sotning :
700 kr/år
Vägav/Snö :
11 000 kr/år
Elkostnad :
7 205 kr/år
Årlig elförbrukning
25819 kWh/år
Elnätsavgift :
19 708 kr/år
Vatten, avlopp och renhållning
20 424 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
64 371 kr/år
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.

Fördelar med området

Skidspår Fiske Golf Cykeluthyrning Barnvänligt Restauranger Tryggt Sport och friluftsliv Gym Caféer

Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis!
Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området som inte är elbelyst och måste njutas på dagtid. Det andra ligger längst ned, inte långt från Björnrike Torg, och är elbelyst.

Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och komersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop.
I området finns flera restauranger både för lunch och middag.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Använd kartan
X
Platser
    • Björns Brasserie
      231 m
    • Björnvallens Sportkök
      272 m
    • Lopme Laante
      412 m
    • Bageriet Björnrike
      1 km
    • Bräjks Matbar
      1,01 km
    • Vemdalens skola
      5,76 km
    • Björnrike torg
      135 m
    • Björnvallen
      364 m
    • Björnrike Idet
      887 m
    • Björnrike Centrat
      1,12 km
    • Björnrike vägskäl
      1,47 km
Avstånd
  • Hållplats - Björnrike torg
    135 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    984 m
    4 min
    11 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Sofie den 12 februari
    Om man vill bo permanent hur gör man då med avtalet med skistar? Räcker det med att ha kvar den övre delen för uthyrning?
    Svar från Emelie Westberg
    Hej Sofie, Säljarna håller på att undersöka det hos Skistar om det går att kliva ur avtalet, återkommer så snart jag fått svar! Skulle ni vara intresserad av att boka in en visning? Mvh Emelie Hej Sofie, Nu har säljarna fått besked att de har möjlighet att kliva ut avtalet med Skistar tills nästa säsong. Skulle ni vara intresserade av att boka in en visning? Mvh Emelie Mäklarhuset Vemdalen