Björnrike Slalomvägen 30 / Björnrike / Vemdalen / Härjedalen

Drömmen om timmerstugan!

Pris
3 800 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
88 kvm
Driftkostnad
20 502 kr/år
Totalareal
1 160 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Ett nybyggt Östanbäcks Timmerhus i fulltimmer står och väntar på dig på Slalomvägen 30 i Björnrike! Stugan ligger nära backen i ett lugnt område i Björnrike och har vacker utsikt över området och Sonfjället, promenadavstånd till ICA-affär och Skistarshop. Huset fördelas i tre sovrum, ett badrum och kök/allrum i öppen planlösning med ryggåstak och braskamin. De fina timmerväggarna pryder även insidan och ger hela huset en äkta känsla av fjällstuga. Bara några stavtag längs snövallen ligger barnbacken ovanför centrat och för att komma till längdspåret kan du ta samma väg till backen och sedan liften en bit upp innan du går av och ut i spåret.
Färdigt för inflyttning under vintern 2018.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med plats för ytterkläder.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: timmerväggar och målat.
  • Förråd/klädkammare
    Innanför entrén finns en rymlig klädkammare/förråd med plats för både kläder och skidor, här finns en förberedd plats för torkskåp.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för våningssäng och garderob.
    Golv: oljad ekparkett med golvvärme. Väggar: timmerväggar och målat.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för dubbelsäng och tre garderober.
    Golv: oljad ekparkett med golvvärme. Väggar: timmerväggar.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats för våningssäng och garderob.
    Golv: oljad ekparkett med golvvärme. Väggar: timmerväggar och målat.
  • Badrum
    Badrum med duschkabin, toalett, tvättställ och bastu.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: timmerväggar.
  • Kök/allrum
    Kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak och braskamin. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Här finns utgång till altanen och plats för matgrupp och soffgrupp.
    Golv: oljad ekparkett med golvvärme. Väggar: timmerväggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    88 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Härjedalen Vemdalens Kyrkby 43:497
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017/2018
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Timmer
  • Fasad
    Timmer
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Hängrännor i plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Uteluft genom väggventiler, mekanisk frånluft från badrum via närvaro-/fuktstyrd fläkt.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Nibe elpanna med GSM-styrning, vattenburen golvvärme, braskamin.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i soligt läge med utgång från kök och allrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats finns utanför entrén.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:11 - vägar, parkeringsplatser, gångväg med bro, sopstationer, naturmark med skidvägar samt sanddepåer.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Björnrike, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19811215), Avtalsrättighet Ledning
  • Planbestämmelser
    Nya Fritidshus i Björnrike, vemdalens Kyrkby 43:105 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081120, Registreringsdatum: 20081217)
Övrigt
  • BYGGRÄTT
    Enligt gällande detaljplan får fastigheten bebyggas med högst två lägenheter. Största BYA är 150 kvm.
    Inom denna areabegränsning får tomten bebyggas med högst 30 kvm uthus eller annan byggnad utan bostadsrum.
    Byggnaden får uppföras i en våning med en högsta byggnadshöjd på 4,5 m.


    Förberett för fiber med nedgrävt rör, finns under elcentralen.

    Telefonstyrning finns för värmen.


    Taxeringsvärdet avser tomten.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    671 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    671 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Vatten och avlopp
    5 837 kr/år
  • Renhållning
    3 415 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Vägav/Snö
    4 000 kr/år
  • Elnätsavgift 16A
    6 750 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 502 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

    Kostnaderna avseende vatten, avlopp, renhållning och väg avser år 2017 års taxa.
    I vägavgiften 4 000 kr ingår ej plogning av parkeringen på fastigheten utan den kostnaden tillkommer efter uppmätning av parkeringsytan.

    Eftersom att huset säljs nyproducerat så finns ej faktiska uppgifter gällande förbrukning och driftskostnader utan det är endast de fasta årsavgifterna som finns upptagna.

    Elnätsavgiften beror på vilken säkringsstorlek man väljer att ha, det är den som bestämmer priset. Plus den rörliga delen som är 6,25 öre/kw som man använder.
    Priserna är:
    16A: 6 750kr/år
    20A: 7 875kr/år
    25A: 9 125kr/år
    35A: 12 875kr/år
    50A: 17 875kr/år


    Sotning sker vart tredje år och brandskyddskontroll ska ske vart sjätte år ca. 1 400 kr.
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Björnrike är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike i sig profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.

    Här finns 6-stolsliften Grizzly Express, Sveriges längsta, högsta och Skandinaviens snabbaste 6-stolslift. Björnrike Centrat är byggnaden där allt är samlat under samma tak, här finns skidshop med uthyrning och verkstad, restaurang, afterski, barnlekrum och ICA butik. Björnrike Centrat är endast öppet under vintern.

    I området runt Grizzly Express växer ett nytt centrum fram. Här byggs det nya hus och här planeras en ny centrumanläggning där blandad kommersiell verksamhet kommer att ta plats.

    I området finns ytterligare tre restauranger, två längdspår varav ett upplyst och en skoteruthyrning.

    Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande 18-hålsbana i Klövsjö.

    Mer info om vad som händer i Vemdalen -alla årstider, besök vemdalen.se
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier