Björnrike Slalomvägen 30 / Björnrike / Vemdalen / Härjedalen

Drömmen om timmerstugan!

Pris
3 350 000 kr
Boarea
88 kvm
Driftkostnad
35 356 kr/år
Totalareal
1 160 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ett nybyggt Östanbäcks Timmerhus i fulltimmer står och väntar på dig på Slalomvägen 30 i Björnrike! Stugan ligger nära backen i ett lugnt område i Björnrike och har vacker utsikt över området och Sonfjället, promenadavstånd till ICA-affär. Huset fördelas i tre sovrum, ett badrum och kök/allrum i öppen planlösning med ryggåstak och braskamin. De fina timmerväggarna pryder även insidan och ger hela huset en äkta känsla av fjällstuga. Bara några stavtag längs snövallen ligger barnbacken ovanför centrat och för att komma till längdspåret kan du ta samma väg till backen och sedan liften en bit upp innan du går av och ut i spåret.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med plats för ytterkläder.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: timmerväggar och målat.
  • Förråd/klädkammare
    Innanför entrén finns en rymlig klädkammare/förråd med plats för både kläder och skidor, här finns en förberedd plats för torkskåp.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för våningssäng och garderob.
    Golv: oljad ekparkett med golvvärme. Väggar: timmerväggar och målat.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för dubbelsäng och tre garderober.
    Golv: oljad ekparkett med golvvärme. Väggar: timmerväggar.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats för våningssäng och garderob.
    Golv: oljad ekparkett med golvvärme. Väggar: timmerväggar och målat.
  • Badrum
    Badrum med duschkabin, toalett, tvättställ och bastu.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: timmerväggar.
  • Kök/allrum
    Kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak och braskamin. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Här finns utgång till altanen och plats för matgrupp och soffgrupp.
    Golv: oljad ekparkett med golvvärme. Väggar: timmerväggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    88 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Härjedalen Vemdalens Kyrkby 43:497
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017/2018
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Timmer
  • Fasad:
    Timmer
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Hängrännor i plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Uteluft genom väggventiler, mekanisk frånluft från badrum via närvaro-/fuktstyrd fläkt.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Nibe elpanna med GSM-styrning, vattenburen golvvärme, braskamin.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i soligt läge med utgång från kök och allrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats finns utanför entrén.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:11 - vägar, parkeringsplatser, gångväg med bro, sopstationer, naturmark med skidvägar samt sanddepåer.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Björnrike, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19811215), Avtalsrättighet Ledning
  • Planbestämmelser
    Nya Fritidshus i Björnrike, vemdalens Kyrkby 43:105 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081120, Registreringsdatum: 20081217)
Övrigt
  • BYGGRÄTT
    Enligt gällande detaljplan får fastigheten bebyggas med högst två lägenheter. Största BYA är 150 kvm.
    Inom denna areabegränsning får tomten bebyggas med högst 30 kvm uthus eller annan byggnad utan bostadsrum.
    Byggnaden får uppföras i en våning med en högsta byggnadshöjd på 4,5 m.


    Förberett för fiber med nedgrävt rör, finns under elcentralen.

    Telefonstyrning finns för värmen.


    Taxeringsvärdet avser tomten.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    671 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    671 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring:
    2 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 828 kr/år
  • Renhållning:
    3 415 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    7 205 kr/år
  • Elnätsavgift 16A:
    7 358 kr/år
  • Beräknad elhandelskostnad:
    8 550 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 356 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

    Kostnaderna avseende vatten, avlopp, renhållning och väg avser år 2018 års taxa.

    Sotning sker vart tredje år och brandskyddskontroll ska ske vart sjätte år ca. 1 400 kr.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hållplats - Björnrike
  • 475 m
  • 4 min
  • 11 min
  • 19 min
  • Sjö
  • 690 m
  • 4 min
  • 18 min
  • 41 min
  • Restaurang Vyn
    505 m
    Björnrikegården
    680 m
    Lopme Laante
    1,27 km
    Björnvallens Sportkök
    1,3 km
    Bräjks Matbar
    1,41 km
    Grizzly Bar & Grill
    1,67 km
  • Vemdalens skola
    5,14 km
  • Björnrike
    475 m
    Björnrike Idet
    713 m
    Björnvallen
    1,19 km
    Björnrike torg
    1,6 km
    Björnrike vägskäl
    2,45 km
Området

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.

Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features. Här finns två längdspår, ett längst upp i området som inte är elbelyst och måste njutas på dagtid. Det andra ligger längst ned, inte långt från Björnrike Torg, och är elbelyst.

Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och komersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop. I området finns flera restauranger både för lunch och middag.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan. Sameland ligger iBjörnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk. Sommartid finns en äventysstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier