Östgärdegatan 21D / Vemdalen / Härjedalen

Äntligen en villa till salu i Vemdalen by

Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea/biarea
195/20 kvm
Driftkostnad
47 124 kr/år
Totalareal
1 080 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nästan längst in på Östgärdegatan finner ni denna villa med en fantastisk utsikt över fjället. Huset rymmer två lägenheter, en mindre etta som är perfekt för tonårsbarnet eller att ha som uthyrningsdel samt en större lägenhet med stor hall, kök, rymliga umgängesytor, tre sovrum, två badrum och tvättstuga. Tomten är inramad av staket samt buskar och har härliga ytor runt huset. Här finns även ett flertal planteringslådor och en lekstuga samt sandlåda. Utöver allt detta finns dessutom två carportar och två förråd. Det mesta på huset är genomgått, så här är det verkligen bara att flytta in!

Från huset har man nära till Vemdalens centrum med förskola, skola, butiker, restauranger och biograf. Drygt 100 meter bort finns även Vemdalens fotbollsplaner. Varmt välkomna att kontakta oss för mer information, detta hus måste ses på plats!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Här välkomnas man av en stor och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder, skor, pjäxor osv samt en hel garderobsvägg. Vinylgolv och målade väggar.
  • Badrum
    Ett ljust badrum med wc, tvättställ och dusch. Våtrumsmatta och målad väv/kakel vid duschen.
  • Kök/allrum
    Kök och allrum i öppen planlösning. Här finns det plats för både sällskapsdel och en matgrupp. Centralt i rummet finns en pelletskamin placerad. Från detta rum når man även altanen genom två olika utgångar. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Trestavsparkett och vitmålade väggar.
  • Allrum (Övervåning)
    Från nedervåningen kommer man upp till allrummet på övervåningen. Här finns det plats för en soffgrupp och kanske en lek- eller läshörna. Brunvaxat trägolv och träpanel.
  • Badrum (Övervåning)
    Stort badrum med härligt ljusinsläpp från ett fönster, med wc, tvättställ och dusch. Det är även förberett med avlopp för badkar. Klinker med golvvärme och kakel.
  • Sovrum 1 (Övervåning)
    Sovrum med plats för en enkelsäng . Här finns även utgång till en av balkongerna. Laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum 2 (Övervåning)
    Sovrum med plats för en enkelsäng. Laminatgolv och målade väggar.
  • Klädkammare (Övervåning)
  • Sovrum 3 (Övervåning)
    Ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns utgång till den andra balkongen. Laminatgolv och målade väggar.
  • Tvättstuga (Övervåning)
    Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Våtrumsmatta och kakel/målad väv på väggar.
  • Lilla lägenheten
    En separat lägenhet på cirka 25 kvm. Rymlig entré med plats för ytterkläder. Vinylgolv och målade väggar. Kök/allrum med plats för soffa och en mindre matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys. I samma rum finns även en sovdel. Laminatgolv och målade väggar. Badrum med wc, tvättställ och dusch. Våtrumsmatta och kakel/målad väv. Perfekt lägenhet för tonåringen eller för att hyra ut och få in en extra inkomst.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    20 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 8:13
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1984
  • Kommentar, byggnad
    Huset har stått på annan plats och flyttades till nuvarande plats 2005. Enligt säljaren är den stora lägenheten ca 165 kvm och den lilla ca 25 kvm.
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pelletskamin & direktverkande el
  • Renovering omarbetning etc
    Omfattande renoveringar av ytskikt 2018-2019
    Nytt kök uthyrningsdel 2018.
    Nytt badrum på övervåningen 2018-2019.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-08-18
  • Besiktningsman:
    Lars Fyhr
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    En altan längs med baksidan av huset, två balkonger på övervåningen samt en mindre uteplats utanför den lilla lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett förråd innanför vardera carport.
  • Beskrivning, parkering
    Två carportar, varav den ena används mer som förråd idag. Även möjlighet till parkering för flera bilar framför ena carporten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1080 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Övrigt
  • Huset är besiktigad, annonsen kommer uppdateras med besiktningsprotokoll så fort det finns tillgängligt.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 340 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 115 000 kr
  • Markvärde:
    225 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1984
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Sotning:
    474 kr/år
  • Hushållsel & uppvärmning:
    26 650 kr/år
  • Vatten/avlopp & renhållning för två hushåll:
    14 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 124 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppvärmningskostnaden gäller för direktverkande el, pelletskaminen har knappt används det senaste året pga renovering. Så med hjälp av den går det antagligen att sänka uppvärmningskostnaden.

    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 680 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Toppen
    539 m
    Sporthuset Vemdalen AB
    1,05 km
    Husky Restaurang
    1,07 km
    Macken i Vemdalen AB
    1,17 km
    Tony's Restaurang & Pizzeria
    1,22 km
  • Skolor
    Vemdalens skola
    962 m
  • Kommunikationer
    Vemdalen Ekbergs/Systemombud
    710 m
    Vemdalen Kyrka
    749 m
    Vemdalen by
    1,26 km
    Grönkällan
    1,35 km
    Vemdalen Parkgatan
    2,05 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 380 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,64 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 28 min
  • Hållplats - Vemdalen Ekbergs/Systemombud
  • 710 m
  • 2 min
  • -
  • 11 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier