Vemdalsskalet Björnstigen 5 / Vargen / Vemdalen / Härjedalen

Björnstigen Vemdalsskalet

Utgångspris
995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
49 kvm
Driftkostnad
26 201 kr/år
Tomtarea
2 900 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På Björnstigen/ Vemdalsskalet ligger denna mysiga äldre stuga som behöver en händig hand. Ett naturfint område med närhet till skidled och skoterled som tar dig upp på fjället. Endast ca två kilometer till slalombackarna och hela Vemdalsskalets utbud av affärer och restauranger.

I stugan finns storstuga, kök, badrum och tre sovrum. På fastigheten finns också förråd och ett bastuhus byggt 2007 med bastu, relaxavdelning, förrådsrum och härlig altan. Samfällt vatten och enskilt avlopp men anslutningsavgiften till det kommunala avloppet är betalt.

Stugan säljs med en friskrivningsklausul.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med plats för ytterkläderna. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Badrum
    Till höger om hallen ligger badrummet med duschkabin, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golvet och målad väv på väggarna.
  • Storstuga
    Storstuga med sällskapsdel och matplats. Centralt i rummet finns även en braskamin för riktigt kalla dagar. Plastmatta på golvet och bröstpanel/tapetserade väggar.
  • Kök
    Kök utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med våningssäng och garderob. Laminatgolv och träpanel/målade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med våningssäng och garderob. Laminatgolv och träpanel/tapet på väggarna.
  • Sovrum 3
    Sovrum med våningssäng med bredare underslaf. Plastmatta och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1959
  • Om-/tillbyggnadsår
    1982
  • Standardpoäng
    22
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Samfällt vatten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, anslutningsavgift till kommunalt avlopp är betald, ej anslutet.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el+ öppenspis med insats
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Bastuhus byggt 2007 med relaxavdelning och härlig altan.
    Förrådsbyggnad med två förrådsrum och vedbod.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:1 - grönområden, Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:2 - vattentäkt, vattenverk med anordningar, tryckstegsanordningar, högreservoar och vattenledningar, Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:28 - vägförening
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2900 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    För Vemdalens Kyrkby33:25 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20160609, Registreringsdatum: 20161115)
Övrigt
  • Besiktningsprotokoll finns på efterfrågan.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    849 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    337 000 kr
  • Markvärde
    512 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1966
  • Försäkring
    3 027 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 375 kr/år
  • Renhållning
    2 525 kr/år
  • Sotning
    600 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 700 kr/år
  • Total elkostnad, hushållsel, uppvärmning och nätavgift
    14 974 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 201 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
  • Fastighetsskatt
    6 368 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 210 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Vemdalsskalet är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Vemdalsskalet är högt beläget över havet och de snösäkra fjällen erbjuder varierande skidåkning och Vemdalsskalet erbjuder vintertid ett brett spektra av nöjen och god mat. Här finns även skidshop med uthyrning, skidskola, Ica-butik, inredningsbutik, café, gym, naprapat och frisör.

    Den vision man haft om en restaurang, gästservice och skiduthyrning i området kring Skalspasset, har även den blivit verklighet. I närheten av 6-stolsliften Pass-Express ligger Skalets andra centrum där du hittar restaurang, ny gästservice, skiduthyrning och en mindre filial till Concept Store.

    Kring hotellet och barnområdet, fortsätter man utvidga Vemdalsskalets befintliga centrum. När det är färdigt står 8 nya byggnader på plats. Tillsammans kommer de att erbjuda mysiga kvarter med trevliga butiker, serveringar och annan service, vilket ytterligare kommer att förhöja Vemdalsskalets attraktionskraft.

    I Vemdalen finns 50 km preparerade längdspår både för klassisk åkning och skate och 18 mil rösade leder på fjällen som passerar mysiga fikastopp.

    Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande och naturskön 18-hålsbana i Klövsjö.

    Mer info om vad som händer i Vemdalen - alla årstider, besök vemdalen.se
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier