Vemdalsskalet Karl XI:s väg 103 / Vemdalsskalet / Vemdalen / Härjedalen

Nu har du möjligheten att köpa ditt vinterboende här i Vemdalen på populära Ströms området!

Pris
4 300 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
170 kvm
Driftkostnad
36 305 kr/år
Tomtarea
1 658 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Stort hus med plats för hela familjen, tre sovrum och ett loft med extra sängplatser, två stora badrum varav ett med bastu och relaxdel samt utgång till ett spabad. Kök och allrum finns på övre plan med öppen planlösning och ryggåstak.
På tomten finns ett garage med plats för en bil samt ett skotergarage.
Härifrån är det en fantastisk utsikt!
I närheten ligger förbindelsespåret som går mellan Björnrike och Vemdalsskalet, strax ovanför ligger Varggranstjärnen med fiskemöjligheter samt närhet till skoterled.

Välkommen att kontakta oss för visningsbokning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sovrum 1 på entréplan
Sovrum 2 på entréplan
Förråd/teknikrum/extrarum på entréplan
Bakom glasdörren finns panna
Relax på entréplan
Allrum, matplats och kök på våning 2
Badrum på 2:a våningen
Sovrum på 2:a våningen
Sovloft
Garage/förråd, potentiell gäststuga
Invändig i förrådet/garaget
Garage
Garage
Visa alla 37 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med plats för ytterkläder.
    Golv: klinkers. Väggar: tapet.
  • Sovrum 1
    Sovrum med våningssäng och garderob.
    Golv: heltäckningsmatta. Väggar: målat och tapet.
  • Sovrum 2
    Sovrum med våningssäng och garderob.
    Golv: heltäckningsmatta. Väggar: målat och tapet.
  • Badrum 1
    Badrum med stora glaspartier, dubbeldusch, handdukstork, bastu med glasväggar, relaxdel och utgång till altanen med ett spabad.
    Golv: klinkers. Väggar: kakel.
  • Wc-rum
    Wc-rum med toalett och tvättställ.
    Golv: klinkers. Väggar: kakel.
  • Rum innanför entrén
    Rummet innanför entrén har en garderob och en bäddsoffa.
    Golv: klinkers. Väggar: träpanel och målat.
  • Kök/allrum
    Kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak. Köket är Marbodal och utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt, microugn och diskmaskin. Här finns plats för matgrupp och soffgrupp för större sällskap samt utgång till balkongen, inbyggda högtalare i taket.
    Golv: parkett. Väggar: tapet.
  • Badrum 2
    Badrum med dusch, toalett och tvättställ.
    Golv: klinkers. Väggar: kakel.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats för dubbelsäng och dubbelgarderob. Utanför sovrummet finns ett låsbart förråd/klädkammare.
    Golv: heltäckningsmatta. Vägg: målad träpanel och tapet.
  • Loft
    Loft med plats för fem enkelsängar.
    Golv: parkett. Väggar: tapet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 11:58
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2015
  • Kommentar, byggnad
    Vatten buren golvvärme på första och andra våningen i huset samt i garaget.
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Thermomur
  • Bjälklag
    Betongvalv
  • Fasad
    Limträfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Hängrännor i plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Samfällt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns ett skotergarage/ skidförråd på ca. 25 kvm. Platta på mark, förberett för vattenburen golvvärme och avlopp, träpanel på fasaden, plåttak, hängrännor i plåt, 3-glasfönster och utanför finns en mindre altan.

    Intill parkeringen finns ett garage på ca. 48 kvm med plats för en bil. Platta på mark, träpanel på fasaden, plåttak, hängrännor i plåt, 3-glasfönster. Invändigt är det klinkers på golvet och målade väggar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:35 - vattenanläggning, naturmark, sophantering, Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:28 - vägförening
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1658 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Strömfjällspasset, del Av Vemdalens Kyrkby 11:26 Och 11:5, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090326, Registreringsdatum: 20090702)
Övrigt
  • BYGGRÄTT, BIIe1
    Bostäder, Högst två våningar- högsta byggnadshöjd 7,5 m - högsta nockhöjd 9,5 m.
    Största byggnadsarea är 200 kvm.
    Utöver största byggnadsarea får tomt bebyggas med högst 25 kvm uthus/balkong.
    Högst två lägenheter per tomt.

    Suterrängvåning och vindsvåning får anordnas.
    Suterrängvåning inräknas i våningsavtal.
    Suterrängvåning skall anordnas om lutningen är större än 25%.

    Understa våningens lägsta golvnivå får ligga högst 1,2 m över anslutande mark, dvs utan uppbyggd slänt framför byggnaden inkl altan.
    Understa våningens högsta golvnivå får ligga högst 1,0 m under anslutande naturlig mark då huset uppförs som fristående byggnad på platta eller liknande.

    Bebyggelsen ska i sin utformning utgå från Härjedalens och bygdens byggnadstradition.
    Byggnader ska ha enkla former med taknock i samma riktning som långsidan.
    Fasader ska vara av trä.
    Taken ska ges en lutning på 24-36 grader och utföras med begränsade taksprång.
    Takmaterial ska utgöras av icke reflekterande material.
    Färgsättningen ska harmoniera med bygdens traditionella färgsättning.
    För utförande och utformning i övrigt se kommunens designprogram.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 623 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    2 103 000 kr
  • Markvärde
    520 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2015
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    2 600 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 700 kr/år
  • Elkostnad
    8 000 kr/år
  • Avlopp
    3 053 kr/år
  • Vatten
    1 200 kr/år
  • Elnätskostnad 20A
    14 752 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 305 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    17315 kWh/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Vemdalsskalet är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
    Vemdalsskalet är högt beläget över havet och de snösäkra fjällen erbjuder varierande skidåkning och Vemdalsskalet erbjuder vintertid ett brett spektra av nöjen och god mat. Här finns även skidshop med uthyrning, skidskola, Ica-butik, inredningsbutik, café, gym, naprapat och frisör.

    Den vision man haft om en restaurang, gästservice och skiduthyrning i området kring Skalspasset, har även den blivit verklighet. I närheten av 6-stolsliften Pass-Express ligger Skalets andra centrum där du hittar restaurang, ny gästservice, skiduthyrning och en mindre filial till Concept Store.

    Kring hotellet och barnområdet, fortsätter man utvidga Vemdalsskalets befintliga centrum. När det är färdigt står 8 nya byggnader på plats. Tillsammans kommer de att erbjuda mysiga kvarter med trevliga butiker, serveringar och annan service, vilket ytterligare kommer att förhöja Vemdalsskalets attraktionskraft.

    I Vemdalen finns 50 km preparerade längdspår både för klassisk åkning och skate och 18 mil rösade leder på fjällen som passerar mysiga fikastopp.

    Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan en 18-håls parkbana i Hede och en kuperad och utmanande och naturskön 18-hålsbana i Klövsjö.

    Mer info om vad som händer i Vemdalen - alla årstider, besök vemdalen.se
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier