Bryggaregatan 14 / Anneberg / Nässjö

Sätt egen prägel på ditt boende efter smak och tycke!

Utgångspris
575 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
85/31 kvm
Driftkostnad
34 797 kr/år
Tomtarea
927 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Sön 17 dec 13:00-14:00

    Öppen visning / Anmäl er gärna!

Boka Budgivning

Nu ges möjlighet till nytt boende av en villa i 1 1/2- plan på lugn återvändsgata. Ett objekt som kräver lite omsorg av moderniseringsbehov där Ni har möjlighet att sätta egen prägel efter smak och tycke. Ett mindre förstagångshus på 85 kvm boyta med fyra rum och kök. Ett stort och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med fönster i flera väderstreck som kan avdelas. Uppvärmning sker främst från enkel och bekväm värmepump luft/luft i kombination av direktverkande el. Som komplement finns två stilfulla eldstäder av gjutjärnsinsats i öppen spis samt av en ståtlig kakelugn på övre plan. Övre plan tillhandahåller den privata delen av sovrum, barnkammare, klädkammare och ett helkaklat badrum. Med eget avskilt altandäck på baksida i sydost kan många sköna tillfällen ges från värmande förmiddagssol. På tomten finns dessutom en gårdsbod med flera bra förvaringsutrymmen och två enklare garage. Anneberg ligger strategiskt med smidigt pendlingsavstånd till större orter som Eksjö och Nässjö på ca.15 km vardera. Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Bryggaregatan 14, Anneberg
1 1/2 plansvilla utmed återvändsgata
Välkommen in! Hall med vitmålad bröstpanel.
Kök med moderniseringsbehov
Kök
Kök med anslutning till vardagsrum
Stort vardagsrum i öppen och luftig planlösning med fönster i flera väderstreck.
Murad öppen spis med gjutjärnsinsats "Roslagsspisen" i vardagsrum
Genomgångshall med förrådsutrymme under trappa
Wc på entréplan
Visa alla 25 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/Hall (Entréplan)
    Med några steg upp på murad entrétrappa nås inramande veranda av skyddande träräcke med detaljer av snickarglädje. Hall med ljus laminat på golv kombinerat med delvis vitmålad bröstpanel och mönstrad tapet med turkos botten på väggar. Fönster i nordost.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med moderniseringsbehov. Slitet golv av laminat tillsammans med vitmålad tapet på väggar. Äldre skåpstommar med över- och underskåp och ljusa folierade köksluckor och lådfronter med urfräsningar som detalj. Köksspis med glaskeramikhäll , ugn och förvaringsdel. Köksfläkt och kryddhylla ovan spis. Ljus avtorkningsbar kakel ovan bänkskiva. Kombinerat kyl- och frysskåp samt diskmaskin.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med ljust golv av laminat kombinerat med vit tapet och ljus tapet med stjälkmönster på väggar. Tak har vitmålad träpanel för ett ljusare intryck. Fönster i flera väderstreck skapar ljus och rymd till rummet. Strategiskt placerad uppmurad öppen spis med gjutjärnsinsats för bättre värme och verkningsgrad.
  • Wc (Entréplan)
    Äldre wc med moderniseringsbehov av grovmelerad våtrumsmatta på golv och målad våtrumstapet på väggar. Wc, handfat med förvaringsskåp och badrumsspegel med belysning ovan. Varmvattenberedare är här monterad på vägg. Utrymme finns för tvättmaskin och torktumlare.
  • Groventré (Entréplan)
    Groventré från baksida och utvändigt altandäck med farstukvist av ljus laminat på golv och ljusblå tapet på väggar. Härifrån nås med trappa ned mindre källardel, som bra matkällare och utrymme för extra frysbox m.m. Vidare nås genomgångshall med trappa till övre plan med extra förvaringsutrymme under. Här finns elcentral placerad.
  • Hall (Övre plan)
    Ljus laminat på golv kombinerat med ljus strukturtapet på väggar samt ljus tapet på väggar i genomgångspassage. Fönster för extra ljus och rymd i trapphus.
  • Sovrum (Övre plan)
    Ljust laminatgolv i furuimitation tillsammans med turkos målad tapet på väggar. Fönster i nordost för ljus och rymd till rummet. Härifrån nås mindre klädkammare med ljus laminat på golv och färgad tapet på väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Genomgående ljust laminatgolv tillsammans med mörkgrå tapet på väggar kombinerat med randig fondtapet på väggar. Ståtlig kakelugn (Se brandskyddsprotokoll under dokument och länkar) med mörkt gnistskydd på golv. Härifrån nås naturlig barnkammare/ walking closet i förlängningen av ljus laminat på golv tillsammans med vit tapet på väggar. Fönster i två väderstreck ger extra ljus och rymd.
  • Badrum (Övre plan)
    Helkaklat badrum med ljusgrå klinker på golv kombinerat med vitt kakel på väggar samt detaljinslag av stilfull mosaiksättning i skiftande färger. Tak har ljuslaserad träpanel för ett varmare intryck. Här finns badkar, wc och handfat med spegel och belysning ovan. Vissa kvarstående detaljarbeten finns.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    31 kvm
  • Rum
    4 rum (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med torpargrund och källardel
  • Byggnadsår
    1917
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Torpargrund och källardel
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Fasadtegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Se anmärkningar enligt besiktningsprotokoll 2016-03-16 på rökkanal till öppen spis med insats samt rökkanal till kakelugn under dokument och länkar.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2016-02-22
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radon är ej kontrollerad och uppmätt.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, värmepump luft/luft samt kompletterande eldstäder med braskasett i öppen spis och kakelugn
    Märke på värmeanläggning: InVest MSY-18FP
  • El, stammar
    Se okulär elinstallationskontroll under dokument och länkar
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Badrum på övre plan utfördes år 2009 av hantverkare. Kvalitetsdokumentation saknas på badrum.
  • Fel och brister
    Se protokoll på överlåtelsebesiktning, okulär elinstallationskontroll, okulär kontroll av vatten och avlopp samt besiktningsprotokoll på rökkanal till kakelugn och öppen spis med insats. Protokollen finns tillgängliga under dokument och länkar.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-05-27
  • Besiktningsman
    Göran Johansson, NÄSAB Nässjö Sanerings AB
  • Beskrivning
    Se utförd energideklaration under dokument och länkar bredvid faktainnehåll.
TV/Internet
  • TV från markbunden sändning och bredband via ADSL. Fiber är inte installerad.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altandäck i sydost med inramande räcke och avskärmande spaljevägg mot grannskap. Plats för många sköna och avkopplande stunder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdsbod med indragen el. Flertalet utrymmen för bra förvaring av trädgårdsredskap, vedlager m.m. Dessutom två enkla garageplatser.
  • Beskrivning, parkering
    Flertalet parkeringsplatser på infart. Dessutom två enkla garageplatser i gårdsbod.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    927 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgård med rena grönytor med inslag av prydnadsväxter bl.a tujor och fruktträd. Tomten inramas av staket mot grannar och gata. Delvis asfalterad infart med plats för flertalet bilar.
  • Planbestämmelser
    Björken, oxeln m Fl Ismålands Anneberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650624)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    266 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    190 000 kr
  • Markvärde
    76 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    3 265 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 300 kr/år
  • Renhållning
    2 600 kr/år
  • Elkostnad
    23 632 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 797 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I angiven elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel. Ovan redovisas driftskostnader som tidigare hyresgäster har haft. Driftskostnader varierar för olika hushåll beroende på antalet boende och konsumtionsmönster.
  • Årlig elförbrukning
    13 468 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    1 995 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 585 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Länk: http://www.nassjo.se/Om-kommunen/Orter/Anneberg
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier