Kvarnstigen 7 / Ekenässjön / Vetlanda

Gedigen familjevilla i Ekenässjön. Jordvärme. SBR-Besiktigad!

Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea/biarea
146/91 kvm
Driftkostnad
25 187 kr/år
Totalareal
925 kvm
Rum
8 rum (5-6 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välskött 1½ -plansvilla med källare och garage på lugna Kvarnstigen i Ekenässjön.
Huset har väldisponerade ytor med fyra rum och kök på entréplan varav två sovrum. Vardagsrum och matsal i fil med en härlig öppen spis. Överplan med tre sovrum, allrum och wc. Praktisk källare med hobbyrum, tvättstuga, kontor/förråd och garage. Här får man mervärden som garage, jordvärme, inglasat uterum och hela fem sovrum. Fantastisk trädgård med stensatta trappor från garageinfart upp till trädgård med odlingsland. På bekvämt avstånd finner du både skola, förskola, idrottshall, fotbollsplan, mataffär och badplats.
Välkomna!

SBR-Besiktigad!

Bilder
Sponsrade länkar
Kvarnstigen 7
Hall
Kök
Vardagsrum med öppenspis
Matplats
Sovrum
WC/dusch
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall (Entréplan)
    Här tar man klivet in i en hemtrevlig entré/hall med vitmålade väggar, laminatgolv och trappa upp till övervåningen. Plats för ytterkläder och skor i hallen.
  • Badrum (Entréplan)
    Direkt till höger i entrén hittar man badrummet. Välskött badrum med våtrumsmatta, badrummet är utrustat med wc, tvättställ, kommod och duschkabin.
  • Vardagsrum och matsal (Entréplan)
    Vardagsrummet medger plats för favoritsoffan, tv-möbel och ett par sköna fåtöljer. I vardagsrummet hittar man också den öppna spisen (måste kontrolleras) som ger en skön långvarig värme och en mysig känsla. Tapetserade väggar och parkettgolv. I fil med vardagsrummet kommer man till matsalen, rymlig matsal med plats för matsalsbord och utgång till altanen på baksidan.
  • Kök (Entréplan)
    Rejält och trevligt barkök med bra matplats för hela familjen. Köket har en bra förvarings och arbetsyta. Maskinell utrustning bestående av diskmaskin, spis, ugn, fläkt, mikro kyl och frys.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med heltäckningsmatta, vita väggar och garderob.
  • Sovrum/kontor (Entréplan)
    Mindre sovrum eller kontor med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
  • Ovanvåning (Ovanvåning)
    På övervåningen möts man av ett allrum med plats för soffa och fåtöljer, perfekt som tv-rum. Tre sovrum med garderober och utgång till balkong i det ena. Ett praktiskt wc med våtrumsmatta.
  • Källare (Källare)
    Rymlig källare på hela 91 kvm, har finns allt man behöver, hobbyrum med klinkergolv, ett extra sovrum, tvättstuga med bastu, dusch och tvättmaskin (2010), ett garage samt förråd och matkällare.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Övrigt:
    Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    91 kvm
  • Rum:
    8 (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VETLANDA VÄRMUNDERYD 1:26
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1962
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund
    Grundmurar på betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Jordvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    55 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-01
  • Besiktningsman
    Clas Löfkvist, Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymligt inglasat uterum i syd/väst med plats för matsalsbord. Här kan man njuta av lugnet från tidig vår till sen höst.
    Altan på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stor garageinfart med plats för flera bilar samt garage i källaren.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    925 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fantastik trädgård med stensatta trappor från garageinfart upp till trädgård med odlingsland, inglasat uterum och altan.
    Tomten ingår i en vattenförening med tillgång till vattenutkast (från dammen) i trädgården. Kostnad för trädgårdsbevattning är 300 kronor per år.
  • Planbestämmelser
    Ekenässjöns Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651005)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    557 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    461 000 kr
  • Markvärde:
    96 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1962
  • Uppvärmning:
    11 279 kr/år
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 558 kr/år
  • Renhållning:
    1 410 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9790 kWh/år
  • Hushållsström:
    4 980 kr/år
  • Nätavgift fiber bredband:
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 187 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    4 178 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 297 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 154 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Ekenässjön station
  • 863 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Hållplats - Ekenässjön Värngatan
  • 234 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Atlas
    729 m
    Pizzeria Ekenässjön AB
    844 m
    Gunvalds Konditori
    903 m
    Burger King Vetlanda
    5,03 km
    Sussie Olssons Kök
    5,36 km
  • Skogsbackens förskola
    1,51 km
    Ekenässjöns skola
    1,53 km
    Smedjan förskola
    5,67 km
    Kvarnens förskola
    6,1 km
    Njudungsgymnasiet
    6,38 km
  • Ekenässjön station
    863 m
    Vetlanda station
    7,18 km
  • Ekenässjön Värngatan
    234 m
    Ekenässjön Bröderna Andersson
    691 m
    Ekenässjön Skolgatan
    1,09 km
    Ekenässjön Hammarberg
    1,65 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier