Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Jönköping / Mariebo
Förborgsgatan 19
Utgångspris: Kalkyl 4 300 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 166/98 kvm
Driftkostnad: 26 888 kr/år
Tomtarea: 1559 kvm
Rum: 6 rum, varav 3 är sovrum

Jönköping - Mariebo / Förborgsgatan 19

Högt beläget med slående utsikt över delar av staden!

Nu ges tillfälle att förvärva denna strategiskt placerade fastighet i trivsamma och omtyckta Mariebo och Jönköping. En enfamiljsvilla fördelade i två plan med stora möjligheter och en boarea på 166 kvm. Vid byggnationen var tanken ett tvåfamiljshus och kan med lätthet återställas till det. Här ges därför flera valmöjligheter med två lägenheter för eventuell uthyrning och eget boende , alternativt ett boende för den stora familjen. Stora omfattande exteriöra åtgärder har utförts med takbyte och plåtarbeten, dränering med grundvattenpumpar, tilläggsisolering med ny spritputs, fönsterbyte till treglasfönster med isolerglas samt uppvärmningskälla från bergvärme. Stort golvat vindsplan samt källarplan som kan vidareutvecklas för egen smak och tycke. Med sin härliga tomt med flertalet fruktträd, trädgårdsväxter, grönytor och trädgårdslyktor som fint lyser upp i skymningen får fastigheten sin rätta stil och karaktär. Dessutom tillför fastigheten en spännande sluttnings- och naturtomt med murad trappa och räcke som leder ner genom terrängen mot Åsenvägen. Varmt välkomna på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
2-plansvilla med källare och stor golvad vind.
2-plansvilla med källare och stor golvad vind.
Högt beläget med slående utsikt över staden
Högt beläget med slående utsikt över staden
Välutvecklad trädgård i förgrunden
Välutvecklad trädgård i förgrunden
Kök på entréplan
Kök på entréplan
Duschrum  på entréplan
Duschrum på entréplan
Sovrum i entréplan
Sovrum i entréplan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum med stilfullt burspråk
Vardagsrum med stilfullt burspråk
Sovalkov/Kontor på entréplan
Sovalkov/Kontor på entréplan
Kök på övre plan
Kök på övre plan
Badrum på övre plan
Badrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Vardagsrum på övre plan
Vardagsrum på övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Magnifik utsikt från sovrum på övre plan
Magnifik utsikt från sovrum på övre plan
Vindsplan med bra förrådsutrymmen
Vindsplan med bra förrådsutrymmen
Tvättstuga i källarplan
Tvättstuga i källarplan
Flertalet förrådsutrymmen och matkällare i källarplan
Flertalet förrådsutrymmen och matkällare i källarplan
Hobbyrum i källarplan
Hobbyrum i källarplan
Tomt med vy över delar av staden
Tomt med vy över delar av staden
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré/Hall (Entréplan)
    Ståtlig pelarentré med skyddande sadeltak över klinkerbeklädd murad entrétrappa och entrédel. Hall som går att avdelas med smärre ingrepp för eventuellt framtida flerfamiljsboende av två lägenheter. Ljus lätt mönstrad plastmatta på golv och målad mönstrad vävtapet i ljusgrönt på väggar. Trappa till övre plan samt dörr med trappa ned till källarplan. Mindre fönster för trivsamt ljusinsläpp.
  • Kök (Entréplan)
    Klinkermönstrad ljus plastmatta på golv och ljus vävtapet på väggar. Köksstommar med över- och underskåp och köksluckor och lådfronter i slät bokfanér. Bokmönstrad bänkskiva i laminat för arbets- och avlastningsyta. Vitt livfullt kakel mellan över- och underskåp. Spis med glaskeramikhäll samt köksfläkt och kryddhylla ovan. Diskmaskin, kyl- och frysskåp i fullhöjd.
  • Duschrum (Entréplan)
    Äldre duschrum från 1985 med ljus våtrumsmatta på golv och lättare brunt kakel på väggar. Wc, dusch och badrumsmöbel med underskåp och överskåp. Integrerat handfat med spegel och belysning ovan.
  • Sovrum (Entréplan)
    Väl tilltaget sovrum med korkmönstrad plastmatta på golv och svagare ljus vävtapet på väggar. Fyra garderober för god ordning och klädförvaring. Fönster i två väderstreck för trivsamt ljusinsläpp. Skjutdörr mot vardagsrum.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Trägolv (gran) i original tillsammans med svagt randig vävtapet på väggar. Vacker byggnadskonst av burspråk med tre fönster för storslagen utsikt och ljusinsläpp.
  • Sovalkov/kontor (Entréplan)
    Stor öppning mot vardagsrum med genomgående trägolv (gran) och enhetlig svag randig tapet på väggar som vardagsrum.
  • Hall (Övre plan)
    Stilfullt trägolv (gran) i original tillsammans med ljusa färgtoner i grönt målade på mönstrad strukturtapet på väggar. Vackra spegeldörrar i anslutning till vind, kök och lägenhet.
  • Kök (Övre plan)
    Äldre kök med moderniseringsbehov. Ytskikt av plastmatta på golv och ljusbrun tapet med blommönster på väggar. Köksstommar med över- och underskåp tillsammans med släta köksluckor och lådfronter i grönt. Äldre spis med ugn. Rostfri diskbänk för avlastning- och arbetsyta.
  • Badrum (Övre plan)
    Äldre badrum från 1984 med våtrumsmatta i turkos ton på golv och mönstrad våtrumstapet med ljus botten på väggar. Stort badkar med dusch- och badkarsblandare på vägg. Wc, handfat med spegel och badrumsbelysning ovan.
  • Sovrum (Övre plan)
    Stort sovrum med ljus spräcklig plastmatta på golv kombinerat med ljus strukturtapet på väggar. Fönster i två väderstreck för fint ljusinsläpp samt två garderober för klädförvaring.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Öppet och luftigt vardagsrum med genomgående trivsamt trägolv (gran) i original tillsammans med ljus lätt mönstrad tapet på väggar. Tilltalande burspråk med tre fönster för ljus och rymd till rummet med magnifik och slående utsikt över stadskärnan.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Sovrum med ljus mönstrad plastmatta på golv och tapet med blå botten i svagare mönster. Fönster för ljusinsläpp i sydöstlig riktning.
  • Vind (Vindsplan)
    Stor golvad kallvind med väl tilltagna förvaringsutrymmen. Treglasfönster på vardera gavelsida för ljusinsläpp. Taklucka för inspektion. Dessutom två avskilda separata förvaringssutrymmen, kan eventuellt avses för respektive lägenhet.
  • Källarplan (Källarplan)
    Ingång med egen dörr och trappa ner till oinredd källare med flertalet praktiska förrådsutrymmen och matkällarförråd. Väl tilltagen tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Toppmatad tvättmaskin och tvättbänk med trådkorgar och grovvask. Torkskåp Cylinda från 2014. Pannrum med elcentral, bergvärmepump, varmvattenberedare och cirkulationspump. Hobbyrum som kan utvecklas för egna intressen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    166 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    98 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Jönköping Masken 18
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1936
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Spritputs
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler med utvändig aluminiumbeklädnad
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Utvändig plåtbeklädnad av skorsten ovan tak (2011)
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Ingen radonmätning utförd.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump Ålder:2002 Märke på värmeanläggning: Scandinavia 9010, effekt 9,5kw
  • El, stammar
    Delad servisledning från gatan. Separata huvudsäkringar och elmätare till vardera fastighet.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    -Installerad bergvärme (2002-06) med borrdjup 165m. Årlig service är utförd. -Byte av tak (2011-04) med takpapp,strö- och bärläkt och betongpannor. -Plåtarbeten (2011-04) med hängrännor, stuprör och övriga plåtarbeten. -Dränering (2012) med inkopplade grundvattenpumpar. -Treglasfönster (2012) med utvändig aluminiumbeklädnad och delvisa tilluftsventiler, U-värde:1,3. -Fasad ( 2013) med isolerad 30 mm putsskiva, putsnät och spritputs.
  • Fel och brister
    Se protokoll på överlåtelsebesiktning och frågelista under dokument och länkar.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    57 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2017-02-06
  • Besiktningsman
    Samuel Sandahl, Climeco AB
  • Beskrivning
    Se energideklaration under dokument och länkar.
TV- och Internetanslutning
  • TV-anslutning via marknätet. Bredbandsanslutning saknas. Intresseanmälan för fiberanslutning lämnas åt köparen för ansökan senast 2017-05-01. Telefonledning finns ej.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats med stor plattsättning i sydöst och morgonsol. Magnifik utsikt ut över stora delar av Jönköping.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad på tomt med förvaring av trädgårdsredskap, gräsklippare.
  • Grusad nerfart med enfärgad stilfull grå singel med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1559 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgård med rena grönytor och inslag av fruktträd som äpple, plommon, bigarråer och päron. I övrigt bjuder trädgården på växter som syrenhäck, nyponros, små rabatter m.m. Tomten har också inslag av en ek och berghäll med platå för extra grönyta. Från de två utsmyckade trädgårdslyktorna, lyser det trivsamt upp i skymning och mörker. Med egen flaggstång pryds tomten ytterligare. På tomten finns en förrådsbod med förvaring för trädgårdsredskap, gräsklippare m.m. Med brunlaserat staket och häck ramas tomten in för en fin helhet. Dessutom hör en sluttnings- och naturtomt med murad trappa och målat järnräcke som slingrar sig ner genom terrängen mot Åsenvägen.
  • Planbestämmelser
    Masken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19730116), Åsenvägen O Angrändande Kvarter Å Torpa O Juneholm I Jönköping, Stadsplan (Beslutsdatum: 19661124)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 677 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 267 000 kr
  • Markvärde
    1 410 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1936
  • Försäkring
    7 535 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 550 kr/år
  • Renhållning
    2 314 kr/år
  • Elkostnad
    14 489 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 888 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    12740 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    Ovan redovisas driftskostnader som nuvarande ägare har haft. Driftskostnader varierar för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster. Angiven elkostnad avser uppvärmning och hushållsel.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 411 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten