Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Jönköping / Rosenlund
Hermansvägen 39A
Boarea: 70 kvm
Avgift: 2 730 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 1 av 2 (Hiss finns ej)

Jönköping - Rosenlund / Hermansvägen 39A

Solklar godbit på hörnet med radhuskänsla!

När det kommer till vårt hem, den plats där vi tillbringar så mycket av vår tid, är det än viktigare att vi får det som vi själva vill. Här ges möjlighet att skapa ett bekvämt, praktiskt och tilltalande boende anpassat efter eget tycke och smak. Bo lugnt och fridfullt på Rosenlund i en 3:a med fantastiskt gavelläge i tre väderstreck. Här har ni en mycket väldisponerad trea, beläget en trappa upp, om 73 kvadratmeter plus en solig balkong med trappa ner till egen hörntäppa omgärdad med lummig grönska. Den härligt stora uteplatsen i sydväst erbjuder såväl strålande sol som svalkande skugga och medför en härlig radhuskänsla. Vad sägs om hemodlade tomater, örtagård eller en väldoftande syrenbuske som välkomnar dig innan det är dags att tända grillen. Fram mot vårkanten och de varmare månaderna förgyller verkligen balkongen och all anslutande grönska vardagen. För den som har gröna fingrar finns möjlighet att odla i egen odlingslott. När du känner för ett svalkande dopp tar du genvägen via den egna grinden och en kort promenad norrut mot Vätterns strand. I den redan låga månadsavgiften ingår även en p-plats med eluttag som följer lägenheten samt FIBER. Kan det bli bättre? Ja men det kan det faktiskt för möjlighet till snabbt tillträde finns.
Läget på Rosenlund är idealiskt för den som vill bo lugnt och fridfullt men enkelt vill kunna ta sig inom stadens gränser, inte minst det härliga sommarlivet längs Jönköpings riviera, härliga Vätterstranden. Du bor mitt emellan Jönköping och Huskvarna och har gångavstånd till väldigt mycket nytta och nöje såsom Kinnarps Arena, Rosenlundsbadet, Elmia, Konserthuset och A6. Från närliggande busshållplatser finns bra bussförbindelser till centrala Jönköping med omnejd. Vill man ha det lite mer grönt finns flera mysiga parker inom räckhåll t.ex. lummiga Liljeholmsparken, Rosariets tusentals rosor och naturreservatet Rosenlunds bankar.
Ta chansen att förvärva detta boende som du enkelt kan göra till ett hem! Varmt välkommen på visningen!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Endast en halvtrappa upp från entrén når Ni smidigt denna lägenhet och dess hall. Välkomnande med ekparkett på golv och persikofärgad vävtapet på väggar. Plats för klädavhängning direkt till höger. Hallen är rymlig och förbinder fint samtliga rum i lägenheten vilket skapar en luftig känsla. Den är även möblerbar och innehar en garderob för klädförvaring.
  • Kök
    Charmigt kök med plastmatta på golv och ljus mönstrad tapet på väggar. Vita spegelluckor och gammelrosa kakel samt blommig bård ovan marmormönstrad bänkskiva i laminat, delvis i rostfritt stål. Gott om både arbetsplats och matplats är det i köket, vilket borgar för många trevliga stunder. Utrustat med spis med glashäll (2014), fläkt och rostfri kombinerad kyl och frys (2014).
  • Sovrum
    Harmoniskt sovrum med fönster i söder, marmormönstrad laminat på golv och ljus strukturtapet på väggar. Här finns två st garderober för klädförvaring. Plats för både säng och skrivbord.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med badkar, wc, handfat, spegelskåp och vädringsfönster.
  • Sovrum
    Trevligt sovrum med laminat på golv och målade väggar i beigt på strukturtapet samt en fondvägg i en mörkare beige nyans. Plats för både dubbelsäng och tillhörande sängmöblemang.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum med högt i tack och fantastiskt ljusinsläpp. Vacker ekparkett på golv möter nymålade vita väggar och tak (april 2017). För ytterligare klädförvaring finns här en praktisk klädkammare. Härifrån nås den trivsamma balkongen med trappa ner till den egna trädgården i solsäkert västerläge. Trädgården med dess gavelläge är välskött och passar utmärkt för härliga grillkvällar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1947
  • Byggnadskommentar
    Välskött förening med bra ekonomi och låga avgifter. Totalt finns 8 st lägenheter i föreningen jämt fördelade på Hermansvägen 39 A & B.
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Beskrivning
    Välskött förening med bra ekonomi och låga avgifter. Totalt finns 8 st lägenheter i föreningen jämt fördelade på Hermansvägen 39 A & B.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    158 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2009-03-22
  • Besiktningsman
    Lennart Karlsson, Limtek AB
TV/Internet
  • TV: ComHem analog.
    Bredband: FIBER. Wetternet, valfri leverantör.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften.
  • P-plats med eluttag.
Ekonomi
  • Avgift
    2 730 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    15 %
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar, enligt ordförande Ted Melin 2017-04-13.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Vårdkasen 4.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Vårdkasen 4 består av ett flerbostadshus innehållande 8 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Vårdkasen 4 med adress Hermansvägen 39 A-B, och bebyggdes 1947. Välskött förening med bra ekonomi och låga avgifter.
    På fastighetens gård finns parkeringsplatser och gemensam trädgård med hallon, vinbär, öppelträd, björnbär, krusbär och odlingslotter. Det ingår en parkeringsplats i månadsavgiften.
    De boende i föreningen hjälps åt att sköta trappstädning samt gårdsskötsel enligt rullande schema.
    Bostadsrättstillägg betalas av lägenhetsinnehavaren.
  • Kommande renoveringar
    Inga större planerade underhåll, enligt ordförande 2017-04-13.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftsförändringar, enligt ordförande Ted Melin 2017-04-13.
  • Gjorda renoveringar
    1987 byttes el, dörrar och fönster
    2007/2008 nytt tak
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns två st källarförråd (ca 3 x 3 m) tillhörande lägenheten. I källaren finns även tvättstuga med torkrum.
Området
  • Läget på Rosenlund är idealiskt för den som vill bo lugnt och fridfullt men enkelt vill kunna ta sig inom stadens gränser, inte minst det härliga sommarlivet längs Vätterstranden. Från närliggande busshållplatser finns bra bussförbindelser till centrala Jönköping med omnejd. Vill man ha det lite mer grönt finns flera mysiga parker inom räckhåll t.ex. lummiga Liljeholmsparken, Rosariet och naturreservatet Rosenlunds bankar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn