Hermansvägen 39b / Rosenlund / Jönköping

Charmig tvåplans dröm i etage med balkong!

Utgångspris
2 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 80 kvm
Avgift
1 950 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Äntligen erbjuds en ovanligt iögonfallande 2:a i etage om 80 kvm. Här har ni en spännande och unik bostad som är väldisponerad och luftig med högt till tak och flera fönster som ger rikligt med ljusinsläpp från öst till väst. Belägen på andra våningen med genomtänkt hall, badrum, sovrum och kök på entréplan och vardagsrum på övre plan. Det gigantiska vardagsrummet ger utrymme för soffmöblemang, större matgrupp, myshörna eller varför inte en barhörna med minikyl som man har låtit platsbygga. Det här är en lägenhet för dig som har den goda smaken!
För lata sommardagar/kvällar passar balkongen i västerläge eller den gemensamma trädgården med grillplats perfekt. För den som har gröna fingrar finns möjlighet att odla i odlingslott. I den redan låga månadsavgiften om 1950 kr ingår även en p-plats med el-stolpe som följer lägenheten.

Läget på Rosenlund är idealiskt för den som vill bo lugnt och fridfullt men enkelt vill kunna ta sig inom stadens gränser, inte minst det härliga sommarlivet längs Jönköpings riviera, härliga Vätterstranden. Du bor mitt emellan Jönköping och Huskvarna och har gångavstånd till väldigt mycket nytta och nöje såsom Kinnarps Arena, Rosenlundsbadet, Elmia, Konserthuset och A6. Från närliggande busshållplatser finns bra bussförbindelser till centrala Jönköping med omnejd. Vill man ha det lite mer grönt finns flera mysiga parker inom räckhåll t.ex. lummiga Liljeholmsparken, Rosariets tusentals rosor och naturreservatet Rosenlunds bankar. När du känner för ett svalkande dopp tar du en kort promenad norrut mot Vätterns strand. Kan det bli bättre?

Varmt välkommen på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall i öppen planlösning mot köket vilket bidrar till en ljus och luftig känsla. Här ligger grått klinker på golv (2013), väggarna är vitmålade med en vitmålad mönstrad fondtapet (2018) och vitmålad trätrall i tak (2018). Gott om plats för klädavhängning direkt till höger.
  • Sovrum (Entréplan)
    Rymligt sovrum med vacker ekparkett på golv som möter vita målade väggar samt en fondvägg med en fototapet (2014). Gott om plats för klädförvaring i helväggsgarderob med spegelskjutdörrar. Härifrån når man den trivsamma balkongen i solsäkert västerläge och föreningens bakgård, där lugnet breder ut sig.
  • Badrum (Entréplan)
    Generöst badrum med lyxig marmor på väggar och golv samt gråmålad trätrall i tak. Utrustat med wc, duschkabin, väggfast sidoskåp (2010) badrumsskåp med inbyggd belysning (2010) och handfat med vit kommod (2010).
  • Kök (Entréplan)
    Stilrent EPOQ-kök från 2013 i ek som brytas av med vita luckor och svart kakel ovan bänkskiva i massiv ek. På golvet ligger askparkett (2013) som möter vita målade väggar samt en vitmålad mönstrad fondtapet (2018). Här finns gott om både arbetsplats och matplats. Härligt ljusinsläpp från två fönster i öst.
    Utrustat med kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin (2013), inbyggd kombinerad varmluftsugn och micro (2013), induktionshäll (2013) samt fläkt.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Ta trappan upp till vindsvåningen som har inretts och blivit ett gigantiskt vardagsrum med askparkett på golv (2012), vita målade väggar (2012) och gråmålad trätrall i tak (2012). Rummet bjuder på en härlig rymd tack vare ljusinsläpp från fyra takfönster i två olika väderstreck samt att det är högt till tak med synliga bjälkar. Här finns gott om plats för soffmöblemang, större matbord och myshörna. En barhörna med platsbyggda skåp och minikyl finns redan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1947
  • Kommentar, byggnad
    Välskött förening med bra ekonomi och låga avgifter. Totalt finns 8 st lägenheter i föreningen jämt fördelade på Hermansvägen 39 A & B.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energiprestanda
    158 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-22
  • Besiktningsman
    Lennart Karlsson, Limtek AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: ComHem analog.
    Bredband: FIBER. Wetternet, valfri leverantör.
Balkong
  • Trivsam balkong i solsäkert västerläge som nås via sovrummet. Plats för cafébord eller mindre loungegrupp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften.
  • Beskrivning, parkering
    P-plats med eluttag.
Ekonomi
  • Avgift
    1 950 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    10 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar, enligt ordförande 2018-10-11.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Vårdkasen 4.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Vårdkasen 4 består av ett flerbostadshus innehållande 8 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Vårdkasen 4 med adress Hermansvägen 39 A-B, och bebyggdes 1947. Välskött förening med bra ekonomi och låga avgifter.
    På fastighetens gård finns parkeringsplatser och gemensam trädgård med hallon, vinbär, öppelträd, björnbär, krusbär och odlingslotter. Det ingår en parkeringsplats i månadsavgiften.
    De boende i föreningen hjälps åt att sköta trappstädning samt gårdsskötsel enligt rullande schema.
    Bostadsrättstillägg tecknas av lägenhetsinnehavaren.
  • Kommande renoveringar
    Inga större planerade underhåll, enligt ordförande 2018-10-11.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar, enligt ordförande 2018-10-11.
  • Gjorda renoveringar
    1987 Byttes el, dörrar och fönster
    2007/2008 Nytt tak
    2015 Fiber indraget.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns två st källarförråd (ca 3 x 3 m) tillhörande lägenheten. I källaren finns även tvättstuga med torkrum.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier