Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Gislaved / Smålandsstenar
Fägerhult 1
Boarea/biarea: 134/22 kvm
Driftkostnad: 15 614 kr/år
Fastigh.bet: Gislaved Fägerhult 2:84
Objekttyp: Gård
Inriktning: Fritid, Hästgård, Skog
Totalareal: 39 ha

Gislaved / Smålandsstenar / Fägerhult 1

VIRKESRIK SKOGSFASTIGHET

Trevligt belägen gård på sammanlagt ca 39 ha. Bostadshus med äldre charm och visst renoveringsbehov. Ekonomibyggnader lämpade för mindre djurhållning eller annan verksamhet. Finns även ryggåsstuga. Fastigheten består enligt aktuell skogsbruksplan av ca 31,4 ha produktiv skogsmark , ca 6,4 ha åkermark och betesmark. Övrigt ca 1,2 ha. Virkesförråd om 7653 m3sk. Gårdens läge med cykelavstånd till Smålandsstenar och kommunikationer är ypperligt och härliga omgivningar att vistas i. Fastigheten säljes via ett anbudsförfarande, läs mer om info och villkor under övrigt i fakta och på bifogad anbudsblankett. Välkommen!

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Gård
  • Inriktning
    Fritid, Hästgård, Skog
  • Generell areatyp
    Skogsbruksplan
  • Skogsmark
    31,4 ha (Det totala virkesförrådet är
    7 653 m³sk)
  • Skogsimpediment
    0,6 ha
  • Betesmark
    6,4 ha
  • Väg och kraftledning
    0,3 ha
  • Övrigmark
    0,3 ha
  • Totalareal
    39 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    SKOGSBRUKSPLAN: Planen är upprättad i juni 2017 av Josef Karlsson, Sydved. För komplett info se bifogad pdf-fil.
    Sammanställning övriga uppgifter.
    Virkesförråd: Totalt 7 653 m³sk (Tall 3246 m³sk, Gran 3932 m³sk, Löv 474 m³sk)
    Bonitet: 7 m³sk per ha
    Tillväxt: 100 m³sk per år
    Avverkningsförslag: 4 410 m³sk
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad
    1 ½-plans villa med mindre källare och torpargrund
  • Byggnadsår
    1939
  • Värdeår
    1945
  • Taxeringsvärde byggnad
    444 000 kr
  • Standardpoäng
    25
  • Rum
    5 rum, varav 2 sovrum
  • Boarea
    134 kvm
  • Biarea
    22 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Rumsbeskrivning
    På ENTRÈPLAN
    KÖK med spis, fläkt och kyl. Köksspis finns också men ej kontrollerad. HALL med plastmatta, tapet och plattor i tak. GLASVERANDA. VARDAGSRUM och MATRUM med plastmatta, tapet och plattor i tak samt finns här två kakelugnar varav kakelugn i matrum ej kan användas. TOALETT med WC och HANDFAT. Här finns även lucka med nedgång till KÄLLARE där åtkomst till KRYPGRUND finns.
    I tillbyggnad finns PANNRUM med NIBE Fighter 1210 för JORDVÄRME, installerad 2007. Möjlighet att använda VEDPANNA, CTC 1980 finns kvar. Här finns också DUSCHKABIN samt FRYSBOX.

    På ÖVRE PLAN
    HALL med plastmatta, tapet och plattor i tak. BALKONGEN når man härifrån liksom luckan till VINDEN. FÖRRÅD. Tidigare KÖK med plastmatta, tapet och plattor i tak. Här finns SPIS och KYL. MINDRE RUM med TOALETT där det finns WC och HANDFAT, (Är dock avstängd pga behövligt byte). VARDAGSRUM med plastmatta, tapet på väggar och plattor i tak.
  • Byggnadssätt
    Undergrund: Morän
    Grund: Delvis källare med hydrofor, pump och filter. Torpargrund.
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten (Kakelugnar ej använda på senare tid.)
    Fasad: Röd träpanel, visst renoveringsbehov
    Takbeklädnad: Betongpannor -86
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Kommentar till byggnader
    Pannrum med centralvärme tillbyggt 1980. Altan byggd 1997.
  • Driftkostnader
    Totalt: 15 614 kr/år
    Uppvärmning: 9 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 750 kr/år
    Renhållning: 114 kr/år
    Sotning: 750 kr/år
    Vägav/Snö: 0 kr/år
    Samfällighet: 0 kr/år
    Försäkringskostnad: 5 000 kr/år
    Antal personer i hushållet: 1
    Beskrivning av kostnader: Uppvärmning sker mestadels med ved.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Grävd brunn, vattenprov taget sommaren 2015 u.a. Ph 7,3
    Avlopp: Enskilt avlopp, äldre
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Jordvärme (300 m), installerat 2007 (Pannrum med centralvärme tillbyggt 1980)
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2017-07-11
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: D
    Energiprestanda: 92 kWh/m²
    Besiktningsman: Christian Jirefjord, 14 energy Eklund
    & Eklund energideklaration
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Inglasat uterum.
Ekonomibyggnad - Ladugård, loge m.m.
  • Taxeringsvärde byggnad
    29 000 kr
  • Area
    210 kvm
  • Beskrivning
    Ladugård och loge med fasad av tegel och träpanel, tak av plåt (area ca 210 m²). Innehåller äldre djurstall, ej anpassat för hästar i full storlek. Loge samt garageplats och höskulle. Vidbyggt traktorgarage om ca 15 kvm.
Ekonomibyggnad - Lillstuga
  • Area
    35 kvm
  • Beskrivning
    Brygghus med fasad av träpanel och tak av betongpannor (area ca 35 m²). Utrymmena består av verkstad, utedass och vedförråd.
Övrig - Ryggåsstuga
  • Boarea
    34 kvm
  • Beskrivning
    Ryggåsstuga med fasad av träpanel, tak av taktorv (area ca 34 m²). Invändigt finns två rum med vedspis och öppen eldstad.
Övriga uppgifter
  • Övrigt
    Betesmark: Inga arrende, stödrätter eller liknande belastar fastigheten.
    Jakt: Är fri för köparen.
    Fastighetsgräns: Gränsen är markerad med ekpålar, tryckimpregnerade stolpar, aluminiumstänger m.m. Utöver dessa så har vi förstärkt gränsmarkeringen med röda snitselband.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Gislaved Åtterås Ga:4
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Elledning
  • Samfällighet
    Gislaved Fägerhult Fs:2
  • Samfällighet
    Gislaved Fägerhult S:1
Övrigt
  • FÖRSÄLJNING:
    Fastigheten säljes via ett anbudsförfarande där anbuden skall vara ansvarig mäklare, Kenneth Jonsrud, tillhanda senast den 5 september 2017, kl 17:00.
    Anbudsblanketten finns som bifogad pdf-fil.
    Säljaren har fri prövningsrätt. Anbud under 4 000 000 kr beaktas ej av säljaren.
    Om det blir flera spekulanter med liknande anbud kan säljaren komma att utlysa en öppen budgivning bland dessa.

    Fastigheten säljes med generell friskrivning. Spekulanter får själv göra erforderliga undersökningar.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 421 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    473 000 kr
  • Markvärde
    2 948 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Värdeår
    2017
  • Sammanlagd driftskostnad
    15 614 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige / Jönköping / Smålandsstenar / Fägerhult