Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Torup
Södra kindhult 26
Utgångspris: 1 250 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 116/5 kvm
Fastigh.bet: Gislaved Kindhult 1:34
Objekttyp: Skog
Totalareal: 11,3 ha

Torup / Södra kindhult 26

SKOGSGÅRD KINNARED

I härlig miljö med egen skogsmark ner till Kilån ges här möjlighet att förvärva bostadshus med visst renoveringsbehov. Finns dessutom två ekonomibyggnader och en lillstuga.


Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Skog
  • Skogsmark
    9 ha
  • Betesmark
    2 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,3 ha
  • Totalareal
    11,3 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Skogsbruksplan upprättad 2009. Den beräknade tillväxten och enligt säljaren erhållna mätbesked visar virkesförråd 2016-11-01 på ca 1529 KbmSk.
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad
    1 ½-plans villa
  • Byggnadsår
    1939
  • Värdeår
    1947
  • Taxeringsvärde byggnad
    498 000 kr
  • Standardpoäng
    31
  • Rum
    4 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea
    116 kvm
  • Biarea
    5 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Rumsbeskrivning
    NEDRE PLAN GÅRDSENTRÉ: laminatgolv, panel/tapet och panel i tak. BADRUM: Plastmatta, målad glasfiberväv och panel itak. Utrustning bestående av jacuzzibad och dusch (här är kakel på väggar), WC-stol (trasig nertill), handfat. Tvättmaskin (Ariston), tvättho och VVB (el). KÖK: Klinker med golvvärme (el), tapet och panel i tak. Utrustning bestående av Spis, Fläkt, Diskmaskin, kombinerad Kyl/Sval. MATPLATS: Laminatgolv, panel/tapet på vägg och panel i tak. Utgång till altan. SOVRUM: Laminatgolv, panel/tapet på vägg och plattor i tak. Klädkammare. VARDAGSRUM: Parketgolv, tapet och panel i tak. Insatskamin. ÖVRE PLAN MINDRE HALL: Plastmatta, tapet och panel i tak. SOVRUM 2: Textilmatta, tapet på vägg och panel i tak. SOVRUM 3: Plastmatta, panel/tapet och plattor i tak.
  • Byggnadssätt
    Undergrund: Morän Grund: Torpargrund Stomme: Timmer Bjälklag: Trä Skorstenstyp: Murad skorsten (Ej provtryckt. Insats installerad början av 1990-talet.) Fasad: Träfasad. En sida eternit. Renoveringsbehov. Takbeklädnad: Plåt, 80-talet Utv plåtarbeten: Plåt Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
  • Kommentar till byggnader
    Byggåret 1939, är vad som står i fastighetsregistret. Enligt ägaren är huset ursprungligen från andra hälften av 1800-talet.
  • Driftkostnader
    Totalt: 33 675 kr/år Uppvärmning: 25 400 kr/år Vatten och avlopp: 1 610 kr/år Renhållning: 1 665 kr/år Sotning: 500 kr/år Försäkring Villa: 4 500 kr/år Årlig elförbrukning: 12 000 kwh/år
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Grävd brunn Avlopp: Enskilt avlopp, äldre
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Olja och ved El, stammar: Övervägande el genomgånget av Augustssons EL, Kinnared.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2016-10-11 Status: Energideklaration är utförd Energiklass: G Energiprestanda: 223 kWh/m² Besiktningsman: Christian Jirefjord, Eklund & Eklund
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Altan med trädäck finns
  • Parkering
    Gårdsplan
Ekonomibyggnad - Ladugård
  • Taxeringsvärde byggnad
    45 000 kr
  • Area
    1820 kvm
  • Beskrivning
    Ca 7 x 26 m med betongplatta.
Ekonomibyggnad - Garage, pannrum och vedförråd
  • Beskrivning
    Byggnad innehållande garage och pannrum.
Övrig - Brygghus
  • Beskrivning
    Här finns vattenpump och nyare hydrofor. Möjligt gästboende.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 227 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    543 000 kr
  • Markvärde
    684 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 675 kr/år
  • Fastighetsskatt
    3 735 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn