Sofiero 1 / Tranås

Utgångspris
775 000 kr
Boarea/biarea
97/42 kvm
Driftkostnad
20 642 kr/år
Tomtarea
1 284 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Mycket prisvärt boende för den mindre familjen! Låg driftkostnad via IVT-bergvärmepump och fredagsmys vid den öppna spisen i vardagsrummet. Stor tomt med ett häftigt uterum integrerat med en bergsknalle. Missa inte detta tillfälle! Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Källarplan
Övre plan
Bottenplan
Källarplan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING
    ENTRE`HALL med linoleummatta på golv och till höger når man VARDAGSRUMMET med björkparkett på golvet, en murad öppen spis. Rakt fram från hallen ligger KÖKET som har ett grått laminatgolv, luckorna är i körsbärslaminat med speglar, spis, fläkt samt kylskåp. Från köket kommer man till GROVENTRE`/TVÄTTSTUGA med målat betonggolv, tvättmaskin, tvättställ och härifrån har man utgång till trädgården, samt trappen ned till källarvåningen.

    ÖVERVÅNING
    Från hallen leder trappan upp till övervåningen där man först kommer till ett ALLRUM med plastmatta på golv och utgång till en insynsskyddad balkong med kvällssol. Man når också det helt nyrenoverade BADRUMMET med plastmatta på golv och våtrumsmatta på vägg, inredningen består av ett badkar med lejontassar , wc-stol, tvättställ med kommod, samt ett spegelskåp. All inredning är ny och all vvs är omgjord-2018. Mittemot badrummet är ett SOVRUM med ekparkettgolv. Rakt fram från allrummet kommer det stora SOVRUMMET, med plastmatta på golv och en hel garderobsvägg.

    KÄLLARVÅNINGEN
    ALLRUM med målat betonggolv och ett frysskåp. FÖRRÅD/HYDROFORRUM målat betonggolv, hydrofor, sandfilter-2018, samt förrådshyllor. PANNRUM med betonggolv, innerdelen till IVT-bergvärmepumpen-2015. Innanför pannrummet finns ett stort FÖRRÅD. RELAX/DUSCH, betonggolv, duschkabin. BASTU med lavar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    42 kvm
  • Rum
    3 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TRANÅS TÄRENÄS 3:4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-½plans villa med källare
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    27
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    38 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-10-13
  • Besiktningsman
    Lennart Karlsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Väldigt mysig uteplats med grill, som är integrerad med en bergsknalle!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus, bestående av ; kallgarage, snickarbod och vedbod.
  • Beskrivning, parkering
    Stor uppställningsyta för 2-3 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1284 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    400 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    299 000 kr
  • Markvärde
    101 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    4 200 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 150 kr/år
  • Renhållning
    2 892 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Vägav/Snö
    0 kr/år
  • Elkostnad
    10 000 kr/år
  • Hushållsström
    2 000 kr/år
  • Samfällighet
    0 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 642 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring
    Folksam
  • Fastighetsskatt
    3 000 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 382 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier