Björkängsvägen 3 / Brunnsgård / Vetlanda

Trivsam 1-plansvilla med källare i populära Brunnsgård. SBR-Besiktigad!

Utgångspris
2 150 000 kr
Boarea/biarea
102/133 kvm
Driftkostnad
38 033 kr/år
Totalareal
988 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Ons 24 apr 17:30-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen till Björkängsvägen 3!
Med ett perfekt läge på en lugn och barnvänlig gata i Brunnsgård återfinns denna trivsamma 1-plansvilla om 102 m² med källare. På entréplan finner vi kök, badrum, vardagsrum och två sovrum. För den stora familjen finns det möjlighet att få till tre sovrum på entréplan. Källaren består av allrum med öppen spis, sovrum, tvättstuga, relaxavdelning samt snickarverkstad. Fantastisk trädgård med både buskar och planteringar men också en trivsamt lusthus och en fin uteplats på husets baksida. Garage och garageuppfart med plats för flera bilar i direkt anslutning till huset. På ett bekvämt gångavstånd finner du både skolor, förskolor, idrottshallar, mataffär, skogspromenader och centrum. SBR-Besiktigad!

Bilder
Sponsrade länkar
Björkängsvägen 3!
Entré
Entré
Kök
Vardagsrum
Sovrum
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bott 34 år i huset och har trivts från första stund. Nu har vi dock bestämt oss för att sälja då vi även har ett fritidshus med stor trädgård. Det är ett hus med mycket ljusinsläpp och trädgård med flera olika uterum, skulle det vara lite regnigt eller blåsigt så finns det ett lusthus att krypa in i. När våra barn växte upp så var det fantastiskt att ha förskola och skola på så nära håll, det tar bara 5-10 minuter att gå dit. Närheten till skogen där man kan plocka blåbär och där barnen kunde leka är ju också en fördel, skogen ligger bara 3 minuter från huset. Går man nerför backen så är man mitt i centrum på 5 minuter.

Anita Hult
Lägg till Vad vi gillar med Björkängsvägen 3

Trevliga grannar!

  • 1

Mycket centralt men ändå lugnt område med närhet till centrum, förskolor och skola också mycket nära till skog och natur!

  • 1

Barnvänligt område

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Forngården, 487m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrévåning:
    Välkomnande entrè med klinkergolv, plats för ytterkläder och skor. Kök med fint stavparkettgolv, golvvärme och utgång till altanen på baksidan. Köket är utrustat med köksö, häll, fläkt, ung (2018), mikro (2018), diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Rymligt vardagsrum med fint stavparkettgolv, fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. I vardagsrummet har man plats för både matsalsbord och soffgrupp. Masterbedroom med laminatgolv och stor skjutgarderob, går göra om till två sovrum. Sovrum med trägolv. Badrum med kakel och klinker, badrummet är utrustat med kommod, badkar, toalett, spegelskåp, handdukstork och golvvärme.

    Källare:
    Stor gillestuga med parkettgolv och öppen spis. Mindre sovrum/kontor. Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin (2016), torktumlare och golvvärme. Gamla pannrummet med förvaringsmöjligheter. Wc med kakel och klinker, toalett, tvättställ och golvvärme. Relaxavdelning med bastu och duschrum. Snickarverkstad med både klädkammare och matkällare samt uppgång till garaget.

    Övrigt:
    Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1971
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund
    Grundmurar på betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Fibercementskivor
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2000
  • Renovering Omarbetning etc
    -Tilläggsisolerat vind och ytterväggar (1996)
    -Byte av fönster samt ytterdörr (1996)
    -Byggnation lusthus samt montering av markiser (2002)
    -Montering av centraldammsugare samt badkar (2004)
    -Omläggning av papptak på garage (2006)
    -Byte av hängrännor och stuprör, taktvätt, försegling och lack (2015)
    -Byggnation av mur på tomtens framsida (2015)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    142 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-11
  • Besiktningsman
    Clas Löfqvist, Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymlig altan med vackert lusthus, plats för matsalsbord. Mysig uteplats mellan garage och uthus.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med förråd och vedbod, el är indraget.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med garageuppfart samt grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    988 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Modellen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19600601), Vetlanda Del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19550211)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 185 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    870 000 kr
  • Markvärde:
    315 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1971
  • Uppvärmning:
    20 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 700 kr/år
  • Renhållning:
    2 450 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4282 kWh/år
  • Hushållsström:
    6 423 kr/år
  • Fast avgift för fiber:
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 033 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Förbrukning fjärrvärme: 24 MWh/år.
    Vattenförbrukning: 93 kbm/år.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 984 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Vetlanda station
  • 839 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Hållplats - Vetlanda Missionskyrkan
  • 399 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Restaurang Asien
    423 m
    Restaurant Gardet
    486 m
    Pizzeria Victoria
    491 m
    Bar & Ät
    611 m
    Diia Hemlagat Mat
    640 m
  • Brunnsgårdsskolan
    370 m
    Målaregårdens förskola
    420 m
    Forngårdens förskola
    425 m
    Withalaskolan
    517 m
    Polisen
    544 m
  • ICA Maxi Stormarknad Vetlanda
    391 m
    Netto
    787 m
    The BIK ??
    6,15 km
  • Vetlanda Missionskyrkan
    399 m
    Vetlanda Mejeriet
    496 m
    Norra Esplanaden
    617 m
    Vetlanda Samhall
    752 m
    Vetlanda Samuelsgatan
    775 m
  • Vetlanda station
    839 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier