Behållare Behållare

Östersand, Vetlanda
Östersandsvägen 12

Boarea/biarea
182/28 kvm
Driftkostnad
31 947 kr/år
Tomtarea
1 166 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Drömboende mitt i stan!

Nu finns chansen att förvärva ditt framtida drömboende på ett av Vetlandas bästa lägen! Denna fastighet har dom flesta Vetlandabor stannat till vid och drömt om att få bo i, nu finns chansen.
Själva bostaden håller samma höga klass som läget och är en trevlig och välbyggd 1½-plansvilla med källare som består utav fem rum och kök, varav tre sovrum.

Från fastigheten har man förstklassig utsikt över hela Östersand och Vetlanda centrum. Hög klass på materialval såväl interiört som exteriört. På fastigheten finns även ett stort praktiskt dubbelgarage med golvvärme. SBR-Besiktigad!

Välkomna på visning!

Utgångspris
4 500 000 kr
28
SEP
Tisdag

Anmälan krävs

Drömboende mitt i stan!

Nu finns chansen att förvärva ditt framtida drömboende på ett av Vetlandas bästa lägen! Denna fastighet har dom flesta Vetlandabor stannat till vid och drömt om att få bo i, nu finns chansen.
Själva bostaden håller samma höga klass som läget och är en trevlig och välbyggd 1½-plansvilla med källare som består utav fem rum och kök, varav tre sovrum.

Från fastigheten har man förstklassig utsikt över hela Östersand och Vetlanda centrum. Hög klass på materialval såväl interiört som exteriört. På fastigheten finns även ett stort praktiskt dubbelgarage med golvvärme. SBR-Besiktigad!

Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Pampig och välkomnande entré med klinkergolv och golvvärme, plats för ytterkläder och skor. Till höger vid entrén nås övervåningen via trappan och till vänster gästtoaletten.
Wc (Entréplan)
Fint wc med klinkergolv Utrustat med toalett, tvättställ, badrumsskåp och golvvärme.
Kök (Entréplan)
Fantastiskt kök med en härlig yta, perfekt när släkt och vänner kommer på besök. Fint ljusinsläpp från det härlig burspråket och en vacker vedspis. Lättarbetat kök med bra arbetsyta och bra förvaring. Inredning i ek, vitt kakel ovan och bänkskiva i laminat. Utrustningen består av ugn och mikro i arbetshöjd, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, frys och kyl. I övrigt erbjuder köket klinkergolv med golvvärme och plats för matbord och stolar.
Arbetsrum/sovrum (Entréplan)
Arbetsrum eller sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för säng och skrivbord.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här får man ett härligt ljusinsläpp från dom stora fönsterna. Plats för soffgrupp och matbord.
Groventré/ tvättstuga (Entréplan)
Praktisk groventré med klinkergolv, plats för ytterkläder och skor. Precis intill groventrén ligger tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Allrum (Ovanvåning)
Allrummet är verkligen bostadens givna samlingpunkt för familj och vänner. Ett rymligt rum med vackert burspråk
och god plats för soffgrupp och tv-möbel. Ett lättmöblerat rum med en fin keddykamin, parkettgolv och ljusa väggar.
Från allrummet når man den rymliga balkongen med utsikt över Vetlanda stad.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Stort sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och flera garderober. Här finns det plats för både dubbelsäng och skrivbord. Bakom garderoberna finns det också en klädkammare.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för säng och nattduksbord. Flera garderober.
Badrum (Ovanvåning)
Fint badrum med kakel och klinker. Badrummet består utav badkar, toalett och dubbla tvättställ. Bra förvaring och god yta.
Källare (Källare)
Fin källare med pannrum, träningsrum, wc, dusch och bastu.
Övrigt:
Vattenburen golvvärme i samtliga rum.

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
182 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
28 kvm
Totalareal
1 166 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VETLANDA IDUN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare under del av huset
Byggnadsår
1994
Standardpoäng
35
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump (Ny pump 2019.)
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-02
Besiktningsman
Clas Löfkvist Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber från Njudung Energi är installerat i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Insynsskyddad altan i vinkel, delvis inglasad.
Stor balkong på framsidan med en härlig utsikt över Vetlanda stad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stort fristående dubbelgarage med golvvärme samt asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1166 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Idun, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19641005), Östersand Och Mogärde i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19601104)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 061 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 727 000 kr
Markvärde
334 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1994
Uppvärmning
12 600 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 480 kr/år
Renhållning
1 954 kr/år
Sotning
600 kr/år
Årlig elförbrukning
13866 kWh/år
Hushållsström
6 813 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 947 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 471 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 061 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 727 000 kr
Markvärde :
334 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1994
Uppvärmning :
12 600 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 480 kr/år
Renhållning :
1 954 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Årlig elförbrukning
13866 kWh/år
Hushållsström :
6 813 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 947 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 471 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Conef AB
      274 m
    • Restaurant Gärdet
      361 m
    • Restaurang Asien
      408 m
    • Bistro Raw | Café & Catering
      434 m
    • Restaurang Stadskällaren
      463 m
    • Forngårdens förskola
      217 m
    • Withalaskolan
      352 m
    • Häggska förskolan
      429 m
    • Ungdomsmottagningen i Vetlanda
      454 m
    • Familjecentralen Kärnhuset Öppen förskola
      454 m
    • ICA Maxi Stormarknad Vetlanda
      603 m
    • Coop
      710 m
    • Lidl
      882 m
    • Norra Esplanaden
      427 m
    • Vetlanda Missionskyrkan
      461 m
    • Kakelhörnan
      478 m
    • Arbetsmarknadsenheten
      586 m
    • Lantmäteriet F Län
      607 m
    • Vetlanda station
      737 m
Avstånd
  • Vatten
    260 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Vetlanda station
    737 m
    4 min
    5 min
    11 min
  • Hållplats - Norra Esplanaden
    427 m
    2 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren