Skånegatan 8 / Tomaslunden / Vetlanda

Charmig 2-plansvilla i barnvänliga Tomaslunden. Tre uteplatser! SBR-Besiktigad!

Utgångspris
2 275 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
188 kvm
Driftkostnad
42 600 kr/år
Tomtarea
959 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till Skånegatan 8.
Hörntomt i lugna Tomaslunden. Rymlig 2-plansvilla med en boyta på 188 m² fördelat på 6 rum och kök, varav 4 sovrum samt två helkaklade badrum med golvvärme. Ljust vardagsrum med kamin och utgång till den stora altanen. Stort allrum på övervåningen perfekt som tv-rum eller eget vardagsrum för barnen. Tre uteplatser i olika väderstreck.
Barnvänligt läge med närhet till skola, förskola, golfbana och lekplats. SBR-Besiktigad!

Bilder
Sponsrade länkar
Skånegatan 8
Skånegatan 8
Skånegatan 8
Skånegatan 8
Vardagsrum
Kök
Kök
Badrum
Badrum
Badrum
Allrum
Sovrum
Visa alla 16 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Trevlig entré med vitt tak, vita väggar och klinkergolv. Bra yta för att hänga av ytterkläder och skor.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Kamin som ger en skön värme. Altandörr som leder till den stora altanen på baksidan. Vitt tak, grå väggar och vitmålat laminatgolv.
  • Kök och matsal
    Kök och matsal med laminatgolv, vitt tak och grå väggar. Härligt ljusinsläpp i två väderstreck samt utgång till terrassen som ger en skön förmiddagssol. Köksinredning med vitlackerade lådor, vit bänkskiva och italienskt kakel. Köksinredning består av rostfri kyl och frys från Husqvarna (2016), spishäll, fläkt, ugn, samt rostfri diskmaskin från Miele (2016).
  • Badrum
    Helkaklat badrum (2014), utrustat med bastu, två duschar, toalettstol, kommod och vattenburen golvvärme.
  • Groventré/tvättstuga
    Groventré/tvättstuga med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Utrustat med tvättmaskin från Whirlpool och torktumlare från Husqvarna (2016). Utgång till trädgården på baksidan.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Stort allrum med vitt tak, vita väggar och laminatgolv. Perfekt som tv-rum eller ett eget vardagsrum för barnen.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med laminatgolv, vitt tak, grå väggar och en stor garderob. Från sovrummet kommer man till den nyrenoverade balkongen med morgonsol.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv, vitt tak, vita väggar och garderober.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv, vitt tak, grå väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv, vitt tak, vita väggar.
  • Wc/dusch (Ovanvåning)
    Helkaklat wc/dusch (2016). Utrustat med golvvärme, toalettstol, handfat, kommod och dusch.
  • Vind (Ovanvåning)
    Delvis inredd vind, perfekt som förvaringsyta eller litet kontor.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Övrigt:
    Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plansvilla
  • Byggnadsår
    1954
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Betong
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    152 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-17
  • Besiktningsman
    Clas Löfkvist, Byggkonsult i Vetlanda
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudungs Energi är installerat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor nybyggd altan som ger många soltimmar att njuta av under eftermiddagen/kvällen, utgång från vardagsrummet.
    Härlig terrass med förmiddagssol, utgång från köket.
    På våningsplan två hittar man en nyrenoverad balkong med morgonsol, utgång från sovrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Rymlig bod på trädgården samt en lekstuga.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    959 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Torpeden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19500704), Området Väster Om Skyttemossen, södra Delen i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19500127)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    742 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    513 000 kr
  • Markvärde
    229 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1954
  • Uppvärmning
    23 116 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 132 kr/år
  • Renhållning
    2 990 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Hushållsström
    6 362 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 600 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    6167 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 772 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier