Södra Esplanaden 3 / Pukaregården / Vetlanda

Gedigen 2-plansvilla med källare som måste upplevas på plats. SBR-Besiktigad!

Utgångspris
3 095 000 kr
Boarea/biarea
250/150 kvm
Driftkostnad
57 735 kr/år
Rum
8 rum (5 sovrum)
Visningar
  • Tor 28 mar

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Ett stenkast från torget ligger denna gedigna 2-plansvilla med källare som erbjuder fantastiska ytor och en praktisk planlösning för den lite större familjen. 4-5 sovrum. Vackra stavparkettgolv och snickerier i ek. Påkostade materialval såväl interiört som exteriört. Nybyggd insynsskyddad altan på baksidan. Fin trädgård med flera sorters fruktträd och bärbuskar. SBR-Besiktigad!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Södra Esplanaden 3
Huvudentré
Entré
Entré/hall
Hall
Matsal i fil
Matsal
Vardagsrum
Vardagsrum
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Södra Esplanaden 3

Nära till skolor

  • 1

Lugnt område

  • 1

Centralt

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrévåning
    Välkomnande entré med klinkergolv och gott om plats för ytterkläder. Vacker trappa upp till övervåningen. Vidare följer en rymlig hall med parkettgolv som leder till en stor matsal i fil med fiskbensparkett, perfekt när vänner och släkt kommer på besök. Stora fönsterpartier mot trädgården på baksidan. Öppen planlösning till vardagsrummet som har en öppen spis med Keddyinsats och utgång till den nybyggda altanen.
    Fint kök helrenoverat 2015 med svarta snickerier, svart 3D kakel och laminatgolv. Fantastiska förvaringsmöjligheter, då det finns rikligt med lådor och skåp. Köket är utrustat med kyl och frys från Samsung (2015), induktionshäll (2015), ugn (2015), integrerad diskmaskin (2017) och inbyggd mikro (2015).
    Groventré med klinkergolv, plats för ytterkläder, flera garderober och ett handfat. Fräsch WC med grått kakel och klinker utrustat med toalett och vackert tvättställ i mässing. Arbetsrum/sovrum med parkettgolv.

    Övervåning
    Möblerbar hall med parkettgolv och en stor klädkammare. Fyra sovrum på övervåningen med parkettgolv och flera garderober i varje sovrum samt utgång till den stora balkongen på baksidan i tre av de fyra sovrummen. Helkaklat badrum renoverat 2014 som är utrustat med golvvärme, två tvättställ, dusch, toalett, handdukstork, bubbelbad, spotlights och högtalare i tak. Finns också möjlighet att koppla in tv till badrummet.

    Källare
    Stor källare på hela 150 kvm med egen entré med klinkergolv. Flera praktiska förråd. Tvättstuga med betonggolv, tvättmaskin (2014), torktumlare (2014) och diskbänk med tvättställ. Fin gillestuga/sovrum med parkettgolv, tegelväggar och öppen spis med Keddyinsats. Perfekt som tv-rum för barnen. Badrum med kakel och klinker, badrummet är utrustat med golvvärme, dusch, toalett, tvättställ och handdukstork. I källaren finns också ett praktisk garage med plats för en bil.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1963
  • Standardpoäng:
    41
  • Grundmur:
    Murad
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Gjutet valv
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp omlagt 2010
  • Utv plåtarbeten:
    Koppar
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd och årsmedelvärdet var under gällande gränsvärde.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    - Stor altan på baksidan byggd 2017.
    - Renoverat kök 2015.
    - Renoverat badrum 2014.
    - Renoverat Wc 2014.
    - Tapetserad och målat stora delar av huset 2014.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-02-24
  • Besiktningsman
    Klas Löfqvist Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor härlig altan på baksidan byggd 2017. Trädgården är insynsskyddad och inhägnad med ett trästaket.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Redskapsbod med plats för såväl redskap som cyklar.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats med plats för två bilar samt garage i källaren.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1013 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin trädgård med äppleträd, päronträd och nyplanterat plommonträd samt rabarber. Flera sorters olika bär så som krusbär, hallon och röda/svarta vinbär.
  • Planbestämmelser
    Hackspetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19430218), Vetlanda Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19371015), Kvarteret Hackspetten i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640604)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 601 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 319 000 kr
  • Markvärde:
    282 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1963
  • Uppvärmning:
    26 664 kr/år
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 421 kr/år
  • Renhållning:
    3 432 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9524 kWh/år
  • Hushållsström:
    16 258 kr/år
  • Fast avgift för fiber:
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    57 735 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Årsförbrukning fjärrvärme: 35 MWh/år.
    Årsförbrukning vatten: 174 kbm/år.
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Fastighetsskatt:
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 388 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 624 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Tågstation - Vetlanda station
  • 199 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hållplats - Vetlanda Samuelsgatan
  • 273 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Pressbyrån
    223 m
    Centralhotellet
    244 m
    Vetlanda Pizzeria
    261 m
    Restaurang & Nattcafé Ceylan De Luxe
    307 m
    The Old Barn Corner
    328 m
    McDonald's
    1,3 km
  • Bollens förskola
    426 m
    Häggska förskolan
    480 m
    Ungdomsmottagningen i Vetlanda
    486 m
    Mogärdeskolan
    496 m
    Vetlanda Lärcentrum
    562 m
  • Netto
    290 m
    ICA Maxi Stormarknad Vetlanda
    1,01 km
    The BIK ??
    7,09 km
  • Vetlanda Samuelsgatan
    273 m
    Vetlanda kyrka
    469 m
    Vetlanda Vildvinet
    486 m
    Vetlanda Markörvägen
    613 m
  • Vetlanda station
    199 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier