Ljungbylund 116 / Ljungbylund / Emmaboda

Drömmen om egen hästgård

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
118/25 kvm
Driftkostnad
21 184 kr/år
Tomtarea
6 ha
Fastigh.bet
EMMABODA LJUNGBYLUND 1:3
Objekttyp
Hästgård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Gyllene tillfälle att förvärva en fin mindre gård om ca 6 ha
Perfekt storlek med betes och odlingsbar mark.
Lummigt vackert gårdscentrum med välskött bostadshus.
Detta är drömmen om man vill bo med naturen intill.
Utmärkt boende med stora möjligheter.
Varmt välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1909
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Hästgård
Ekonomibyggnad
  • Taxeringsvärde byggnad:
    47 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
  • Byggnadsår:
    1909
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    307 000 kr
  • Standardpoäng:
    25
  • Boarea:
    118 kvm
  • Biarea:
    25 kvm
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Tele, Ledningsrätt: Rätt att bibehålla och underhålla teleledning - Tele, Ledningsrätt: Rätt att bibehålla och underhålla teleledning - Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Nyttjanderätt tele
Övrigt
  • Fastigheten försäljs med sk. Friskrivningsklausul
    BESIKTNING/UNDERSÖKNINGSPLIKT
    Köparen har före köpet tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper. Köparen har informerats om vad det innebär att han enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken har undersökningsplikt. Köparen har beretts möjlighet att besiktiga fastigheten och godtar härmed fastighetens skick. Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten.

    FASTIGHETSGRÄNSER
    Fastighetens gränser är ej fastställda . Ej färdigställda från lantmäteriet än.

    INÄGOMARK
    Betesmarker/åkermark finns på fastigheten.

    JAKT
    Jakt ingår ej.

    FÖRSÄLJNINGSSÄTT
    Förvärvstillstånd kan krävas
    Kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

    TILLTRÄDE Enligt överenskommelse

    Vare sig fastighetsägaren eller Mäklarhuset, eller någon av dess anställda, lämnar någon utfästelse eller garanti vad avser riktighet eller fullständighet av redovisade uppgifter.

    Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det köpeavtal som kommer att ingås med den slutlige förvärvaren av fastigheten. Mäklarhuset ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten. Detta gäller oavsett om informationen eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren eller direkt av Mäklarhuset.
Ekonomi

  • Försäkring:
    4 100 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 230 kr/år
  • Hushållsström:
    14 354 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 184 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    2 663 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 64 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Försäkring :
4 100 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
1 230 kr/år
Hushållsström :
14 354 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 184 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
2 663 kr/år
Upplåtelseform :
Lantbruk
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 64 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Personalrestaurangen Xylem
    5,98 km
    Restaurang & Pizzeria Lindås
    6,07 km
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Lilla Hjärtat
    5,69 km
    Lindåsskolan
    5,92 km
  • Kommunikationer
    Alsjö
    549 m
    Ödevata vsk
    1,08 km
    Eskilsryds gård
    1,25 km
    Bäckaskog
    1,92 km
    Skinnabo
    3,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,01 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 45 min
  • Hållplats - Alsjö
  • 549 m
  • 3 min
  • -
  • 10 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Natalie den 7 april
    Good day, we are looking for a house near Kalmar, preferably in the north of Kalmar. It should have at least 4 rooms and 120 kvm. A guest house would be great. Price approximately up to 1300000 sek. We would be happy to hear from you, if you have something suitable. Best regards, Natalie Kremer
    Svar från Susanne Gustafsson
    Hello Natalie This object is coming for sale in may. The starting price is 1.495.000:- SEK Best regards Susanne Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn