Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Gamleby
Garpedansvägen 7
Utgångspris: Kalkyl 850 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 95/54 kvm
Driftkostnad: 29 335 kr/år
Tomtarea: 1400 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Gamleby / Garpedansvägen 7

Hemtrevlig villa i Gamleby

Charmigt och trivsamt hus i äldre stil med högt och vackert läge intill Garpedansberget med dess naturupplevelser. Huset som är en 1 1/2-plans villa vilar på stadig grund av huggen sten, har både kakelugn och vedspis för att hjälpa till med uppvärmningen och även för att höja mysfaktorn. En liten källare med djupa fönstervalv, trevlig tomt i etage. Uthuset som är på ca 35 kvm innehåller redskapsbod, vedbod samt ett utrymme på ca 20 kvm som enkelt kan göras om till gäststuga. I uthuset finns en bakugn, det finns även en murstock som kan användas i gäststugan. Fastigheten utgör 2 stycken tomter ( Repslagaren 9 och Repslagaren 10 )

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration
Kök
Kök
Nedre hall
Nedre hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Fasad
Fasad
Kök
Kök
Kakelugnen i vardagsrummet
Kakelugnen i vardagsrummet
Duschrummet
Duschrummet
Övre hall
Övre hall
Kök på övervåning med fungerande vedspis, kyl och diskbäk
Kök på övervåning med fungerande vedspis, kyl och diskbäk
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök på övervåning
Kök på övervåning
Sovrum på övervåning
Sovrum på övervåning
Sovrum på övervåning
Sovrum på övervåning
Trädgården
Trädgården
Uthusbyggnad med bland annat bakugn
Uthusbyggnad med bland annat bakugn
Dörr till källare
Dörr till källare
Uthusbyggnad med förråd, vedbod och eventuell gäststuga.
Uthusbyggnad med förråd, vedbod och eventuell gäststuga.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Kök med plastmatta, tapeter och trätak. Spis, ugn och kyl/frys. Hall med plastmatta, bröstning, tapeter och målade tak. Vardagsrum med plastmatta, tapeter och målade tak. Kakelugn. Duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Toalett, tvättställ och tvättmaskin. Övre hall med trägolv, bröstning, tapeter och målade tak. Utgång till balkong. Övre kök/sovrum med plastmatta, tapeter och trätak. Vedspis, kyl samt diskbänk. Sovrum med plastmatta,tapeter och målade tak. Sovrum med trägolv, tapeter och målade tak.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • 4 rum och kök
  • Biarea
    54 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Västervik Repslagaren 9 o 10
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan villa
  • Byggnadsår
    1910
  • Standardpoäng
    25
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Huggen sten
  • Grund
    Huggen sten
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster med spröjs
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Skorstenen är besiktigad 2016, protokoll finns.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2012-10-17
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Huvudsäkringar
    16 A
Energideklaration
  • Energiprestanda
    41 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2012-11-13
  • Besiktningsman
    Tomas Ekeflod, OBM Fuktteknik AB
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthusbyggnad ca 35 kvm, liggande träpanel med plåt/papptak. I byggnaden finns en bakugn samt en ytterligare eldstad.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1400 kvm (Tomtareauppgifter enligt arean är uppskattad)
  • Tomtbeskrivning
    Sluttningstomt
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
  • Planbestämmelser
    Gamleby, Stadsplan (Beslutsdatum: 19290919)
Övrigt
  • Tomten Repslagaren 9 är på 766 kvm, tomten Repslagaren 10 är uppskattad till ca 550 kvm.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    378 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    228 000 kr
  • Markvärde
    150 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    3 495 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 900 kr/år
  • Renhållning
    1 940 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    18 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 335 kr/år
  • Fastighetsskatt
    2 835 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 22 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kommunikationer
    Swebuss, lokalbuss och tågförbindelse med Västervik och Linköping

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn