Nybyggt & centralt på Fredriksskans!
En av de populära bostadsrätterna på Fredriksskans söker nu en ägare.
Här blir du först med att flytta in i denna 2:a på 58 kvm och som ligger på andra våningen i Brf Fredrik Uddes vårhus.
Du välkomnas in till bostaden via hallen med praktiska skjutdörrsgarderober. Intill har du badrummet som utrustats med elektrisk golvvärme och dimbara spotligths i taket som extra tillval.
Allrummet som är bostadens hjärta delas upp i en vardagsrums-del och en matplats-del. Väggarna är målade med en behaglig blå/grå färg som även sträcker sig in till köket. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn och micro i pelare samt diskmaskin, alla vitvaror i rostfritt utförande.
Sovrummet är stort med plats för dubbelsäng och bra med förvaring i garderober med skjutdörrar. Sovrummet är målat i en bronsfärgad ton.
Fönster och balkong i ett härligt söderläge och mot innergården.
I föreningen finns det gemensamhetslokal och övernattningslägenhet som går att hyra. Möjlighet till garage i källaren under huset där det dessutom finns lägenhetsförråd, varje lägenhet har ett förråd vardera.
I samfälligheten som föreningen igår i finns dessutom en mobilitetslösning med bil- och cykelpool. Kostnaden för detta är inkluderat i din månadsavgift, det tillkommer en kostnad för din egna förbrukning vid nyttjandet av bil eller cykel. Det är fritt för alla i föreningen att nyttja detta.
Här bor du centralt med Kvarnholmen (centrala Kalmar) på promenadavstånd där det finns mängder med butiker, restauranger och livsmedelsaffär. Under sommaren vaknar staden till liv med något som händer varje vecka.
Som granne har du Fredriksskans IP där det arrangeras olika musik och idrotts evenemang, eller varför inte snöra på löparskorna för att springa runt 400 metersbanan inne på arenan. Trevliga grönområden finns fortfarande kvar vid det som kallas för Rävspelet där du har promenadstråk i parkliknade miljö och som tar dig längs med vatten vid Malmfjärden och runt Fredriksskans IP.
Notera att denna lägenhet ej säljs via föreningen då den redan blivit upplåten vid ett tillfälle.
Är du intresserad av denna bostad, kontakta fastighetsmäklaren med ditt intresse för mer information och visning!
2 450 000 kr
58 kvm
5 416 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Ronja för mer information kring Fredriksskanstorget 6 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fantastiskt läge intill vattnet och vackra promenadstråk.
Fantastiskt läge intill vattnet och vackra promenadstråk.
Generös förening med bilpool och eldrivna lådcyklar som medlemmarna kan nyttja och som ingår i månadsavgiften!
Rymlig balkong mot innergården.
-
Vill du ha en fri värdering av Ronja?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och målade väggar, vit (ncs s 0500 n). Förvaring i garderob som gömmer sig bakom skjutdörrar.
02
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt med ett ljus grått klinker på golvet. Elektrisk golvvärme och 6st infällda spotlights med dimmerfunktion.
Duschplats med glasväggar, toalett, handfat, handdukstork och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
03
KÖK
Arbetskök som ligger i anslutning till matplats. Bänkyta som går i vinkel, ytan är laminat med vit rå betong utförande. Det finns både över- och underskåp och bland utrustningen har du spishäll, diskmaskin, kyl/frys samt inbyggt ugn och micro i pelare.
Parkettgolv och målade väggar, grå/blå ton (NCS S 2010-B)
04
ALLRUM
Stort och rymligt allrum som enligt ritning mäter upp till 23 kvm. Rummet delas upp i en vardagsrums-del och en matplats. Parkettgolv och väggarna är målade i en grå/blå ton (NCS S 2010-B)
Du har även dörr ut till balkongen som har att djup på 1,5 meter.
05
SOVRUM
Rymligt sovrum som mäter upp till 16 kvm enligt ritning. Här finns det plats för dubbelsäng och längs med ena väggen har du garderobsförvaring med skjutdörrar.
Parkettgolv och väggarna är målade, bronsfärgad ton (NCS S 5005y80r)
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 5
02
Byggnadssätt
2023
Byggnaden är uppförd med en källarkonstruktion som förstärkts med pålar. Stommen är av betong.
Fasaden är i beige puts med träpanel och sockel av betong.
Papptak.
Fönster är aluminiumklädda träfönster, entréporten är lackad metall och glas. Samtliga lägenhetsdörrar är av stål.
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.
FTX-ventilation
03
TV/Internet
Föreningens byggnader är anslutna till Tele2 fibernät för TV/data och telefoni.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage finns att hyra via en samfällighetsförening då garagen delas mellan denna och en annan förening.
Kostnad för garageplats ligger på 1 500 kr / månad
Kostnad för garageplats med laddstolpe ligger på 1 800 kr / månad + att det tillkommer kostnad för din förbrukning.
01
5 416 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV
Föreningen är centralt ansluten med fiber från Tele2 vilket ligger med i avgiften.
Bostadsrättstillägg för varje bostadsrätt är tecknat genom föreningen hos Folksam.
Uppvärmning sker med hjälp av fjärrvärme kopplade till vattenburna radiatorer i varje bostad.
Övrig driftkostnad beräknas till 1100 kr / månad.
Individuell mätning av vattenförbrukning.
Bostadsrätt
0,010072
0,009077
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Fredriks Udde i Kalmar. I föreningen finns 76 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Fredriks Udde i Kalmar är en bostadsrättsförening med 76 lägenheter och 2 lokaler som ligger i föreningens fyra byggnader. Byggnaderna har man valt att döpa efter årstiderna, Sommar, Höst, Vinter och Vår. Byggnaderna är uppförda under 2023 och först etappen för inflytt startar under Oktober.
Föreningen har del i två olika gemensamhetsanläggningar med övriga fastigheter i området. Gemensamhetsanläggningar är för att tillgodose behovet av dagvatten, gårdar och ledningar inom området. Drift och underhåll för detta ligger på den samfällighet som föreningen ingår i.
I föreningens finns det dels en gemensamhetslokal (Vårhuset), fem st barnvagns- och rullstolsrum samt en övernattningslägenhet (Vinterhuset).
Ett lägenhetsförråd till varje lägenhet finns i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
5 416 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen är centralt ansluten med fiber från Tele2 vilket ligger med i avgiften.Bostadsrättstillägg för varje bostadsrätt är tecknat genom föreningen hos Folksam.
Uppvärmning sker med hjälp av fjärrvärme kopplade till vattenburna radiatorer i varje bostad.
Kommentar driftskostnad
Övrig driftkostnad beräknas till 1100 kr / månad.Individuell mätning av vattenförbrukning.
Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,010072Andelstal insats
0,009077Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Swe-Dan Seafood Gotland AB
0 m
Lorem AB
0 m
Henrys Table 20
151 m
Västerport
191 m
Ff's
210 m
Särskolan Köpings skola
0 m
Totebo förskola
0 m
Nikki fritids
182 m
Esplanadenskolan
242 m
Folkuniversitetet Kalmar
342 m
Hemköp Kalmar
460 m
Coop Kalmar Sandåsgatan
991 m
Norr service livs
1,01 km
Netto Kalmar 2
1,06 km
Lidl
1,18 km
Tullslätten
120 m
Kalmar Station
260 m
Kalmar Sveaplan
261 m
Strandgatan
374 m
Kalmar C
305 m
Kalmar S St.
2,31 km
Smedby
7,73 km
Trekanten
15,25 km
Nybro station
28,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten191 m4 min6 min14 min
-
Hav313 m5 min6 min16 min
-
TågstationKalmar C305 m5 min4 min13 min
-
HållplatsTullslätten120 m3 min4 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ronja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.