Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Hanemåla, Nybro
Harvarevägen 4

Boarea/biarea

157/140 kvm

Tomtarea

775 kvm

Rum

6 rum (4-5 sovrum)

Rymlig villa med underbart läge på lummig tomt i barnvänliga Hanemåla

Rymlig och härlig villa med utmärkt läge i Hanemåla.
Välskött och belägen på lummig tomt med grönområde intill.
En fin villa med stora möjligheter . Ett utmärkt boende med nära
till fin skola och affär. Täljstenskamin. Luft/vattenvärmepump.
Takbyte utfört. . Garage.
Varmt välkommen att boka visningstid!

Utgångspris

1 695 000 kr

Budgivning

OKT

Måndag

16:00-16:45

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid

Rymlig villa med underbart läge på lummig tomt i barnvänliga Hanemåla

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Vardagsrum

Vardagsrum med täljstenskamin

Kök med stor matplats

Lummig trädgård

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 24 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till Harvarevägen 4 i omtyckta Hanemåla.
Vi stiger in i en mycket rymlig och välkomnade hall.
Till vänster möts vi av husets härliga vardagsrum.
God plats för umgänge. Fint ljus insläpp från de
stora fönsterpartiet som vetter mot grönområdet.
Underbar täljstenskamin som sprider skön värme.
Enastående stort kök med stora möjligheter.
Utgång till husets altan är även från köket.
På entré plan finns ett sovrum/ kontor samt badrum.
Trappan leder oss upp på övre plan där de finns
tre sovrum varav ett extra stort sovrum med utmärkt
klädvård och utgång till huset balkong.
Ett badrum med dusch finns på detta plan.
Trevlig källare med stort och trevligt allrum/gillestuga.
Går utmärkt att använda till extra rum eller vad man önskar.
Härlig lummig trädgård samt en pulkabacke runt hörnet.
Närhet till fin skola, förskola och affär.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Fakta

Beskrivning

Boarea

157 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

140 kvm

Totalareal

775 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NYBRO SOCKERÄRTAN 4

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark/ Källare

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, Täljstenskamin

Renovering omarbetning etc

Tak 2009
Luft/Vattenvärmepump 2010
Täljstenskamin 2007
Dränering samt isolering av källare gavel,framsida
Renovering badrum övre plan 2005
Nytt tak fönster 2005
Värme-återvinningssystem i huset

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

54 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-16

Tomt/Servitut

Tomtarea

775 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv Rödbetan, skärbönan m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761214)

Ekonomi

Taxeringsvärde

973 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

841 000 kr

Markvärde

132 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Fastighetsskatt/-avgift

7 298 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 523 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

energideklaration_harvarevagen_4

harvarevagen_4_nybro

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

973 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

841 000 kr

Markvärde :

132 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1978

Fastighetsskatt/-avgift

7 298 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 523 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Baroness
  
  1,16 km
- Circle K Nybro
  
  1,27 km
- McDonald's
  
  1,28 km
- Latific Restaurang Ab
  
  1,28 km
- Mister York
  
  1,34 km
- Förskola Vitsippan
  
  436 m
- Särskolan Hanemålaskolan
  
  531 m
- Naturförskola
  
  1,25 km
- NTU
  
  1,97 km
- Förskolan Gammelgården
  
  2 km
- Coop Nybro
  
  492 m
- Supermarket Nybro
  
  2,22 km
- Nybro Livs
  
  2,22 km
- Lidl
  
  3,45 km
- Gruppbostäder Hanemåla
  
  418 m
- Hanemåla by
  
  546 m
- Nybro Hanemåla
  
  636 m
- Mineralvägen
  
  969 m
- Nybro Värmecentral AB Energicentralen
  
  1,17 km
- Nybro station
  
  2,89 km