Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Ortgatan 54 / Brevik/Djurgården / Västervik

Barnvänligt hus med naturnära och lugnt läge

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea/biarea
134/11 kvm
Driftkostnad
31 426 kr/år
Totalareal
978 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Tis 30 jul 16:00-17:00

    Anmälan krävs

  • Tor 1 aug 16:00-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till denna tvåplansvilla med naturnära och lugnt läge på Ortgatan 54. Här hittar du ett barnvänligt och välplanerat hus om 134 kvadratmeter med stora sällskapsytor och bra förvaringsmöjligheter. Den här villan erbjuder ett bekvämt boende i fint skick med många härliga utrymmen, såväl invändigt som utvändigt.

Huset står på en barnvänlig och trevlig trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, växthus och en vacker häck som skyddar mot insyn. Garage och parkering finns på den egna tomten.

Brevik/Djurgården är en mycket trivsam och uppskattad del av Västervik perfekt för barnfamiljen! Huset ligger en kort promenad från förskolan Kräftan. Gertrudsviks badplats ligger ca 1,5 km bort och du tar dig enkelt till Ljunghedens handelsområde. 

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Ortgatan 54!
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåning)
    Rymlig och öppen, ljus hall med plats för såväl ytterkläder som förvaringsmöbler och sittmöbler. Klinkergolv och bröstpanel i pärlspont samt tapetserat.
  • Badrum 1 (Bottenvåning)
    Detta badrum på bottenvåningen har WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar och vädringsfönster. Ny blandare till badkar inköpt 2018. Rummet har våtrumsmatta och delvis kaklad vägg vid badkaret.
  • Klädkammare (Bottenvåning)
    Här finner du inspektionslucka för husets krypgrund med ståhöjd. Plats även för kläder. Plastmatta på golv och målade väggar.
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    Tvättstugan innehåller både tvättmaskin, torktumlare och en ny fjärrvärmeväxlare från 2016. Utgång till trädgård. Rummet renoverades ca 2000, har plastmatta och målade väggar. Praktisk platsbyggd förvaring.
  • Sovrum 1 (Bottenvåning)
    Rummet passar bra som till exempel barnrum, gästrum eller kontor. Parkettgolv och målade väggar samt dekorativ fondtapet på ena väggen.
  • Kök (Bottenvåning)
    Husets kök renoverades år 2016 med nya skåp och luckor i ek med mjuk stängning. Köket är utrustat med integrerad mikro, integrerad ugn, diskmaskin, induktionshäll, fläktkåpa, kyl och frys side-by-side med vattendispenser och ismaskin. Den centrala köksön bidrar både till mer bänkyta och förvaring. Överskåpen är belysta underifrån och styrs av en fjärrkontroll.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum och kök har öppen planlösning och blir en naturlig samlingspunkt i huset. I rummet finns en braskamin och utgång till den inglasade altanen. Parkettgolv och målade väggar.
  • Allrum (Ovanvåning)
    På ovanvåningen möts du av detta ljusa och öppna allrum. Passar bra som till exempel extra TV-rum eller sällskapsrum. Rummet har laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Från allrummet nås det andra sovrummet. Rummet har laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Det tredje sovrummet har vindslucka upp till den golvade vinden. Laminatgolv och målade väggar.
  • Badrum 2 (Ovanvåning)
    Husets andra badrum är beläget på ovanvåningen och har WC (ny), handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork (vattenburen) och bastu. Badrummet är helkaklat och har golvvärme (vattenburen).
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Det stora sovrummet är rymligt, ljust och har goda förvaringsmöjligheter i rummets garderob med skjutdörrar. Laminatgolv och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    11 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1982
  • Standardpoäng:
    32
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    98 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-01
  • Besiktningsman
    Ulf Törnqvist Energikonsult
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    978 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Angeln, haspelrullen m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19791101)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 559 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 190 000 kr
  • Markvärde:
    369 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1982
  • Uppvärmning:
    8 093 kr/år
  • Försäkring:
    3 768 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    12 149 kr/år
  • Renhållning:
    2 068 kr/år
  • Sotning:
    200 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8200 kWh/år
  • Hushållsström:
    5 148 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 426 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gertrudsvik Restaurang & Café
    532 m
    MAX
    1,43 km
    Burger King
    1,86 km
    Fabriken Restaurant & Cafe'
    2,02 km
    Rondellen Grill
    2,18 km
  • Skolor
    Förskolan Kräftan
    393 m
    Sjöstadens Friskola
    682 m
    TM Utbildning AB
    704 m
    Förskolan Gertrud
    744 m
    Vreta C
    1,06 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Västervik
    1,5 km
    Netto
    2,21 km
    Lidl
    2,64 km
    Hemköp Västervik
    3,72 km
  • Tågstationer
    Tjustskolan station
    3,93 km
    Västervik station
    4,24 km
  • Kommunikationer
    Forellvägen
    412 m
    Kapellet
    451 m
    Texasgatan
    534 m
    Gertrudsvik
    627 m
    Florida
    952 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Tjustskolan station
  • 3,93 km
  • 10 min
  • 20 min
  • 57 min
  • Hållplats - Forellvägen
  • 412 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hav
  • 678 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 746 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 18 min
Området

Gertrudsvik även Gertrudsvik Sjöstad

Området ser nytt och fint ut men har en gammal historia som härstammar bl a från Sankta Gertruds sjukhus från början av 1900-talet. Delar av sjukhuset inrymmer idag ett museum. Här samsas numera företag, villor, tomter och bostadsrätter i en otroligt läkande och vacker natur. Området är under utveckling och det man vill se här är en mix av olika åldrar och bostäder. Glittrande vatten och grönskande natur men ändå så nära Handelscentrum så att du kan ta cykelvägen via vattnet ända fram till dem. Närmaste är Ljunghedens shoppingområde.

Nöje

Gertrudsvik har egen restaurang och café mitt inne i den vackra parken. Västerviks innerstad med dess utbud av restauranger når du inom 5-10 minuters resväg.

Fritid Sport

Nära till Speedwaybanan. Kanoter finns att hyra vid Marsbäcken. Vandra Tjustleden. På vintern kan man åka längdskidor eller skridskor på sjön Maren. Båtplatser finns att tillgå.

Kommunikation

Buss, bil, cykel eller varför inte ta egen båt till Västerviks innerstad.

Familjeliv

Naturförskola med uteverksamheter samt förskolan Gertrud som har en språklig inriktning. Sandstrand, badplats, grillplats finns i Gamlebyviken samt även bad i sjön Maren. Fiskeskola och jägarexamen för intresserade under sommaren.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier