Starvägen 31 / Ekebacken / Ljungby

Familjevilla på Ekebacken!

Utgångspris
1 345 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
119 kvm
Driftkostnad
37 674 kr/år
Tomtarea
513 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Tillfälle för er som söker ett klassiskt familjehus i barnvänligt område! Här finner ni närhet till förskola, skola, idrottsanläggningar, lekplats och natur!
Här på Starvägen 31 ligger villan som löpande underhållits.
Villan har 6 rum. Varje våning har ett allrum och två sovrum.
Här finner ni ett kök med bra arbetsytor och en proffsig gasspis.
Rymligt allrum med matplats och soffhörna samt utgång till uteplatsen.
Lättskött trädgård med bra lekyta.
Välkommen till ert nya hem!

Mäklarhuset Friends 1 fördel 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Entré och carport.
Hall.
Kök.
Kök.
Matplats.
Soffhörna.
Sovrum 1
Sovrum 2
"Walk in closet"
Badrum
Groventré /tvättstuga.
Vardagsrum på andra våning.
Sovrum 3
Visa alla 18 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

På Starvägen så är det en samfällighet så alla hjälps åt med att hålla väg och parken fin. Årsavgiften är 1000/hushåll.

Emma Johansson
Lägg till Vad vi gillar med Starvägen 31

Nära till skolan, dagis och grönområde och skogen

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med två garderober och klädförvaring.
  • Kök (Entréplan)
    Nytt kök med gasspis, diskmaskin samt kyl och frys.
    Moderna bänkskivor i betong.
  • Allrum (Entréplan)
    Allrum med utgång till uteplatsen.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med en garderob.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum som idag är en "walk in closet"
  • Groventré/ Tvättstuga (Entréplan)
    Groventré med varmvattenberedare samt tvättmaskin och torktumlare.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum som avdelats med garderobsförvaring.
    Säljaren tar med sig garderoberna så rummet blir återställt.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 -plans villa.
  • Byggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    26
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad och träpanel
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luft7luft-värmepump..
  • Renovering Omarbetning etc
    2009
    Bytt fönster.
    Ny varmvattenberedare.
    2013
    Målat huset utvändigt.
    2017
    Nytt kök.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-11-23
  • Besiktningsman
    Daniel Persson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats på entrésidan med kvällssol.
    Uteplats under tak mot öster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport med förråd.
Gemensamhetsanläggningar
  • Ljungby Staren Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    513 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Tomtgränsmark - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Ljungby, omr Vid Ekebacken, Stadsplan (Beslutsdatum: 19721010)
Övrigt
  • Villaområdet har en samfällighet gällande grönområdet i rondellen. Här träffas man två gånger om året för obligatorisk gemensam städning.
    Murgrillen ingår ej.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    873 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    677 000 kr
  • Markvärde
    196 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Försäkring
    2 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 900 kr/år
  • Renhållning
    1 224 kr/år
  • Elkostnad
    23 950 kr/år
  • Samfällighet
    1 000 kr/år
  • Gas till spisen
    800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 674 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    17779 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    6 548 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 1 196 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Trevligt villaområde med närhet till både natur, idrottsanläggningar , förskola och grundskola.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier