Färsjövägen 12 / Dörarp / Vittaryd / Ljungby

Tillfälle för er som söker sjönära villa!

Utgångspris
975 000 kr
Boarea/biarea
91/81 kvm
Driftkostnad
18 750 kr/år
Totalareal
1 297 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Färsjövägen 12 i Dörarp!
Tillfälle för er som söker en välskött villa med låga driftskostnader vid Färsjöns västra strand.
Här finner ni ett rymligt kök med bra arbetsytor, plats för matbord och utsikt över sjön.
Villan byggdes till 2013. I den äldre delen finns kök, ett sovrum, rymligt allrum med braskamin och ett badrum.
I den nya delen ett stort allrum med braskamin, ett sovrum, kaklat badrum och hobbyrum vilket kan bli till ett sovrum.
I källaren finns bra förvaringsutrymmen, pannrum och tvättstuga.
Garage med fjärrstyrd el-manövrerad garageport.

Välkommen att boka visning av ert nya hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Vy från vägen.
Altan med utsikt över sjön.
Kök med matplats.
Kök med matplats.
Kök med matplats.
Allrum i den nyare delen.
Allrum i den nyare delen.
Allrum i den nyare delen.
Allrum i den nyare delen.
Allrum i den nyare delen.
Allrum i den äldre delen.
Allrum den äldre delen.
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med klädhängare och garderob.
  • Allrum (Entréplan)
    Allrum med braskamin.
    Vackert trägolv.
  • Sovrum 1 (Entréplan):
    Sovrum med garderob.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med bra arbetsytor.
    Matplats med utsikt över sjön.
  • Allrum (Entréplan)
    Nyare allrum med högt till tak.
    Braskamin och utgång till altanen.
  • Sovrum 2 (Entréplan):
    Sovrum 2 i den nya delen.
  • Hobbyrum (Entréplan)
    Hobbyrum i anslutning till garaget.
    Rummet kan göras om till sovrum.
  • Badrum (Entréplan):
    Äldre badrum med dusch.
  • Badrum (Entréplan)
    Nyare badrum med dusch.
    Kakel på väggarna och plastmatta på golvet.
  • Tvättstuga (Källare):
    Tvättstuga.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    81 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    En-plans villa
  • Byggnadsår:
    1946
  • Kommentar, byggnad:
    Byggnaden tillbyggd 2013.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2013
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund
    Källare och platta på mark.
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster och 2 glasfönster.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Löpande kontroller enligt plan.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vedpanna med ackumulatortankar. Braskaminer.
  • Renovering Omarbetning etc
    Vissa fönster är utbytta.
    Äldre delen är tilläggsisolerad på vinden.
    Tak bytt på den äldre delen i samband med tillbygget.
    Vedpannan bytt 2003.
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Energideklaration pågår
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Antenn.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats i söder med utsikt över sjön.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1297 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Dörarps Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670317)
  • Samfällighet:
    Ljungby dörarp fs:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    519 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    440 000 kr
  • Markvärde:
    79 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 825 kr/år
  • Renhållning:
    1 615 kr/år
  • Sotning:
    900 kr/år
  • Elkostnad:
    7 910 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    3260 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    18 750 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    3 893 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 220 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten är i ett mycket naturskönt område.
    Fint fiske i sjön Vidöstern och ädelfiske i Vällingasjön.
    Här finns två bra Restauranger.
    Toftaholms Herrgårdshotell och Sussies Café.
    Fin badplats och möjlighet att hyra båtplats i finns en kort bit bort vid Sundet.
  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser till Ljungby och Värnamo.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 104 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Toftaholm Herrgård
    4,87 km
    Lagandalen hotel og restaurant
    6,57 km
    Golfplatz
    7,19 km
  • Vittarydskolan
    3,75 km
  • Sotaregränd
    132 m
    Sundetvägen
    283 m
    Dörarp kyrka
    571 m
    Sundet
    1,21 km
    Dörarp norra
    1,33 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier